volker88

5164分

樓主

volker88

個人積分：5164分

文章編號：93509219

五星級飯店空著也不會給你住

跟房價一樣，想等房價跌，偏鄉已經跌的區域，你又不要。

真正搶手的區域，房子空著，也不會便宜賣給你。

就好像5星級大飯店，沒客人，空著也不會便宜給你住。

^++^

2026-08-30 12:26 #1

文章關鍵字

房價飯店區域房子客人

akiralu

463分

2樓

akiralu

個人積分：463分

文章編號：93509234

重點是空著賠老闆 ... 也不會是員工累

雙面浪人

10842分

3樓

雙面浪人

個人積分：10842分

文章編號：93509333

人家飯店的經營策略很靈活，降價跟倒閉選的話，還是會降價的
尤其五星級飯店的溢價比較高，有降價的空間可以用

前幾年最有名的例子是疫情
那時候跑去台南住遠東飯店，是沒降價，但是買一送一
住多天一點還升級更大間，有專用電梯的高樓層行政套房，加送晚餐buffet（害我台南小吃少吃很多）

tuan88

8382分

4樓

tuan88

個人積分：8382分

文章編號：93509771

volker88 wrote:

真正搶手的區域，房子空著，也不會便宜賣給你。

就好像5星級大飯店，沒客人，空著也不會便宜給你住。

...(恕刪)

對啊也是有決定收起來的

台南大億麗緻酒店在疫情期間決定結束營業

結果接手的集團引進更高級的Signia by Hilton

房價更貴～

西華飯店是決定結束營業危老重建蓋豪宅

大摩星

18310分

5樓

大摩星

個人積分：18310分

文章編號：93509993

已經上車的急著下車

賠違約金也要賣！全台預售屋解約大增8成
寧少賠也要停損，H1合計逾2千件
2026.08.20 03:00 工商時報郭及天

房市轉冷，先前熱絡期的預售案，今年起陸續進入交屋階段，市場預售屋解約同步出現爆大量。統計上半年全台預售屋解約共2,870件，較去年同期大增84.5％，今年5月解約622件更創下歷史單月新高紀錄，解約數量最多的是買在房市景氣末班車的2024年預售個案。專家解讀，房價欠缺上漲動能、市場信心不足，加上股市磁吸市場資金，抱持寧賠違約金也要少賠房價的氛圍更濃，使預售屋解約數量創高。

volker88 wrote:
真正搶手的區域

絕對不會是淡水這個新北房價最便宜區

jhlien

9458分

6樓

jhlien

個人積分：9458分

文章編號：93510607

大摩星 wrote:
賠違約金也要賣！全台預售屋解約大增8成
寧少賠也要停損，H1合計逾2千件

試想一個情況........年輕夫妻合力存個五年好不容易存下一筆頭期款, 到處看預售屋終於看中一間位置尚可且可負擔的房子, 簽約下訂
然後發現房價跌了, 而且不知道何時回升.......................如果你是那年輕夫妻, 你會解約賠掉賠違約金, 寧少賠也要停損???
肯定不會吧？！因此會賠違約金, 寧少賠也要停損的, 都是所謂的投資客........這不是政府與人民想要的嗎？把投資客炒房這一塊真正踢出房地產市場, 讓真正自住買家進場

好度有度

70分

7樓

好度有度

個人積分：70分

文章編號：93510659

所以樓主發了這篇文之後，
明天五星飯店就不會空著了？
房市銷售就會起死回生了？
笑到噴淚

figo1958

3320分

8樓

figo1958

個人積分：3320分

文章編號：93510670

一般人就能住的乾淨的房就可以，不必要一定要講究五星級的。
三餐一頓飯方便就可以，不一定要上五星級料理的。

sinatrust

35分

9樓

sinatrust

個人積分：35分

文章編號：93518494

這句話很真實，做這行20年，看過很多類似的論點。說白了，投資房產的人，手上資金多的是，房子空著就空著，等到他們想要的價位再賣，這是投資客的基本心態，尤其精華區的房子更是如此。你覺得空屋多，所以房價會跌，但這些「空屋」的持有者，他們有資金壓力嗎？多數沒有。而且台灣房地產的稅制，持有成本其實沒那麼高，所以屋主更不急著賣。除非市場真的出現系統性風險，或者有更嚴苛的持有稅制，不然想靠空屋率讓房價崩盤，這想法可能還要再等很久。地段好的房子，供給就是稀缺，空著也不會隨便賣，這就是市場現實。🙈

五星級飯店空著也不會給你住

小惡魔新聞台

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