想賣房..請問過去一年的成交價可以做為參考嗎?

因為未來房價有漲有跌..我自己不會再住..想賣了, 未來每年到大陸玩幾個月

請問比較好的指標是實價登錄嗎??

感激
意思到了 wrote:
因為未來房價有漲有跌...(恕刪)


實價登錄可以的
參考2-3年內
還要看屋況,樓層那些,畢竟每間房還是有點差異
你開的價,有人願意買,就可以了。
有錢有閒,不一定只待在中國,要環遊世界都可以
ming052930
中國人要死就死在中國..
k08645151
聽說深圳房子是想要便宜賣都不行.是真的嗎?
個人屆退未退年初在陸買了新房
不預期之下竟也租給台胞小姐姐
有被動收入思考著是否再買一戶
現主時兌人民幣匯率差達三十萬
歐美你知道的物價不比內地友善
回過頭來說除了實價登錄以外的
還有8891之類線上線下仲介參考
意思到了 wrote:
請問比較好的指標是實價登錄嗎??


正常情況下你不會自己賣房子, 應該是委託仲介.............
實價登錄是讓你跟仲介談底價時的一個依據, 自己要先對同社區/附近區域差不多屋齡的房子單價有個了解, 然後無論是專任還是一般委託, 才能跟仲介談你想賣的價格
當然仲介會給你建議, 仲介想成交一定是往稍低一點跟你談.......你自己心理要有數
不看實價登錄?
難道你想聽仲介唬爛嗎?
當然可以,另外一個指標就是你心裡的盈虧數字,只要有達到你的盈虧數字就處理,這樣心裡比較不會這麼有壓力。
踏出第一步就可以開始了解市場價格,再修正就可以~目前都是殺價的市場,二年前買一千萬,現在大概會出九百萬。
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