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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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肥U

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：93673716

詢問房貸條件

請問各路大神或銀行專員
小弟今年45歲
名下無房產(之前賣掉現在住老婆買的)
信用卡每月繳清無循環利息

目前條件如下：
無業但每月領終身俸3.8萬
股票+基金約1100萬(這陣子跌掉100多萬)
現金約80萬

近期想買房已經在看了
以上條件若不考慮房屋價格
可以概估房貸年貸多少嗎?
目前是規劃貸30年

再請大家經驗分享或銀行專員分享了

2026-10-24 18:39 #1

文章關鍵字

房貸條件銀行專員房產條件老婆循環利息經驗分享信用卡無業

9分

2樓

個人積分：9分

文章編號：93674035

最近也剛辦完貸款
如果可以申請新青安，條件相對的比較簡單
若是一般的房貸，除看扣繳憑單外
最大的是看每月的收入來源
像有沒有固定配息收入、租金等等的
可貸成數與金額也都會看這些資料
目前很多銀行不一定願意放貸，最好多問幾家
可以先從壽險這裏，也比較容易申請
利息大概2.7%左右往上

肥U

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：93674063

fireseduce wrote:
最近也剛辦完貸款如果...(恕刪)

新青安是沒辦法了，除非我離婚
之前有聽朋友建議壽險房貸
提出詢問後石沈大海
他可能想你月薪3.8萬想借1000多萬不是搞笑嗎！

9分

4樓

個人積分：9分

文章編號：93674245

肥U wrote:
新青安是沒辦法了，除...(恕刪)

另外就是夫妻共同登記
夫妻月收入在10萬左右
其他貸款或費用佔三分之一以內
貸1000萬應該還是貸的下來了

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