想問一下退租問題

退租請房東來看.他說其他小問題他可以接受(不夠乾淨有灰塵.有釘釘子).....但因為家中有拜拜,所以把天花板(不是水泥.應該是PVC)和牆壁燻黑.他覺得比較嚴重.我也覺得的確是燻黑...所以我也有打算找人清潔(有先詢問過清潔人員是否有處理過燻黑的天花板和牆).但房東覺得不可能清理乾淨.就算我找人清潔他也不會滿意.所以要我不要找人.他要把天花板拆掉,希望我一起負擔(目前還沒報價.但可能要4.5萬.要我一起負擔一半).這是合理嗎?

p.s我和房東說要我負擔一半我覺得有困難.房東問我能負擔多少.我說1萬.房東說要和家人討論.雖然房東雖如果我不願意他也不能怎樣.但我2個月押金還在他手上