繼上次「閒錢想投資」的文章後，發現一個大問題，請各位解惑

繼上次閒錢想投資，可以買帶租約的房子嗎?需要注意什麼??的文章後，我
發現一個大問題，買有租約的房子目前看起來是不錯，但是...房子內部是無法看的耶..因為有人住...這..我該怎麼辦阿....

我是在這邊看到的案子..有人是看圖不看屋就下決定的嗎??山姆大叔地產百貨

2009-03-21 12:47 #1

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閒錢問題文章

zaza213

63分

2樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：10963800

可以請屋主連絡房客看屋
而且要賣也要先告知房客
因為房客有優先購買權
順便了解房客的真實性跟現狀

苦行僧001號

31分

3樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：10968044

當然要要求屋主給你看房...
房價動輒幾百上千萬的，有誰看都不看就買了....
除非你錢多的沒地方花...
順便建議一下，最好也跟租客與管理員聊聊聊，
以便瞭解該租客的職業、人品、精神狀況(我不是開玩笑，這個很重要，你總不希望租給個瘋子吧)
跟管理員聊的目的是看看該房客平時有沒有什麼壞習慣，比方說欠費，或是沒事叫警察來處理一些事情等等。

另外，您在另外一篇文章裡寫到 1000 萬的套房每月可租到 3.5萬，請問這是含管理費嗎？據我所知，這樣的飯店式套房，管理費都高的嚇死人(有誤請指正)，如果要轉嫁給房客，那會不會衝到四萬，如果要自己吸收，那就拿不到這麼多租金了...

繼上次「閒錢想投資」的文章後，發現一個大問題，請各位解惑

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