也進階到空間設計與裝潢版
但在追逐房價的同時
也犠牲掉部分裝潢的預算
突發一些狀況小朋友也陸續出走
真正進行到裝潢時預算已不到90萬元
還要預先扣除一堆家電,櫃體等金額
差點想把房子賣掉
但竟然生下它,就要好好養它
所以決定只做基礎工程之裝潢
(拆除,水電重拉,二面鋁窗,內玄關門,不鏽鋼窗,浴廁,地磚,隔間櫃牆,拋光石英磚等)
美化的事留著中樂透做
所以先聲明要看華麗或高額的裝潢費請就此轉台
話說幾個月前,我們只看這頂樓房子一次就出價斡旋
在三天內小綠仲介安排見面
在加到差一點就跳崖的同時
沒想到就真的買到了
所以還來不及了解它
它就在一場大雨過後
展開熱烈的歡迎模式(漏水)
幸好仲介及店長表示會負起全責
小綠啓動漏水保固(原本我以為大多是噱頭,沒想到真的有保障,令我大大改觀)
二方出資翻修頂樓,並鋪貼地磚(這個部分由我方出資,小朋友出走不少)
就在我以為從此過著無水患的日子
一場颱風加上大雨
我又跟防水師傅再度見面了
另一面牆的水也在大雨的洗禮下也冒出水(老天爺適時的下雨,真是辛苦牠了)
拆除後,長期潮濕悶住,所以鋼筯也出來透氣(深刻了解漏水屋會成為買屋者最怕的事)
裂痕
再度修補屋頂(防水師傅將疑似漏水點處施作防水及墊高)及天花板後
一整條,現仍等另一場雨驗證
插座出水器
尤其大雨過後,會直接出水流個滿地
恐佈的是它已經從上個屋主流到現任了
真是堅忍不拔
唉,要是是石油我還可以接受
但水還是從水龍頭出來就好了
防水師傅聽聞要換鋁窗
所以就豪邁地將敲除有可能漏水的源頭
終於發現,好像翻反了,敬請原諒
上方大洞
上方處
下方也有裂痕
防水師傅說只要鋁窗重裝時重新填縫後即可
同時間,努力地在各個報價中尋找最適合我們的裝潢
從近50萬到100多萬的滿漢全席都有
最後在施工的內容,估價單的明細,二方的溝通及預算考量下
終於敲定了
動工了
拆的精光
主臥部分
和室牆面拆除後發現二邊牆面不平
糞管冷熱水管排水管全擠在這裡
窗框
客浴
客浴天花板及牆面又有因濕氣而產生鋼筋外露,而且二邊樑杵在那裡,高度備受限制
廚房也有
師傅很阿莎力的送我們紅丹除鏽
惟一更改格局部分
因長輩忌諱房門對廁所門,所以拆除重開,重新架門框
在拆除工程時發現原不拆除的廚房壁磚已被打掉
師傳原來是要自行負責處理,但鑑於該筆費用也不小
或許廚房也想參與變身
所以跟師傳協議補貼他材料費用
畢竟小朋友要出走留也留不住
且師傅也幫我們省了不少小朋友
水電進場
舊電箱
車牙式,鑑於mobile學長姐經驗及向師傅請益,此方法比較能承受壓力
網路箱
更換品字型電箱(尚在拉線中,所以不要吵他)
鋁窗上架
師傅很阿莎力的又送高壓灌注,上面那個大洞,師傅會以結構加強來施工
另一側
填縫後亮相
因預算限制只換內玄關,師傅將外玄關拆走,二合一後亮相
可上網觀看工程正在施工情形
全部地面防水施作
客浴防水第一層
防水至頂
第二層地玻籤網
廚房牆面廚具面施作防水至頂部(師傅送的),二面比較容易看出來有防水及沒防水牆面
原二面不平的牆面用很平順的工法粉了過去
12/4廚房壁磚完工
色差問題(一邊綠一邊白,中間採綠白棋盤式貼法),廚房應該很開心
客浴
因為很小間,所以不好拍,淋浴間為馬賽克,淋浴間外採白色基底,
稱為簡單不失單調
目前施工至此,
真佩服學長姐可以寫的很清楚,也幸好我家坪數很小不用寫太多
一堆沙及泥,準備鋪貼地磚(待續)
