請教各位達人,很不幸我們家的天花板裝潢板材,不肖商人用的是氧化鎂板,想跟各位專家確認一下如下圖,紅色圈起來的地方有水漬痕跡,那個地方是實際的水泥壁面,不是氧化鎂板材,而下方的間隔板才是氧化鎂板,請問各位紅色地方的水漬,有可能是因為底下的氧化鎂板導致受潮嗎??還是有可能是樓上漏水??因為天花板有幾個地方都是這樣,氧化鎂板下方有水漬,但其頂部水泥壁天花板也有水漬??這我就搞不懂了,是全部都受潮的關係嗎??目前想要全部拆除重做矽酸蓋板,但想要先確認頂部牆壁是不是真的也是氧化鎂板受潮導致,謝謝各位!!
Vincent2424 wrote:請教各位達人,很不幸...(恕刪) 我也是氧化鎂板受害者狀況是天花板嚴重變形和不斷滴水(不誇張,滴到地板拖不乾,滴下來的水超油會滑倒)上個月已經重新裝潢完工你可以查閱我的發文紀錄但是我並沒有像你這樣牆壁有受潮狀況天花板拆除時有請設計師檢查有無漏水情形還好沒有所以建議你請個水電檢查一下若是樓上漏水,就應該請他改善祝福你對了,我有找來當年的統包賠償(他還讓我簽切結書)金額雖不多,但也算有處理(我有保存報價單,上頭有記載矽酸鈣板)建議你應該求償你參考看看
感謝各位回覆~~樓上去年已經有修及換過水管了,但是當時挖開樓上地板時,並沒有發現有漏水出來,只有一點點些微潮濕在水泥周圍(水管附近) 有些微的滲,因此也全部水管換新了,當時抓漏師父就說這是漏水,因此樓上的也都換了新的水管。但是當時不瞭解氧化鎂板這東西,所以一直認為是樓上漏水,直到現在才知道,或許當時找的抓漏師父為了想要賺錢,而故意說有滲水!! 所以現在也很難釐清!!確定的是現在樓上已經水管換新,也有詢問過裝潢師父,他們也都是氧化鎂板造成水泥壁面潮濕,故想要再來詢問一下,確認看看,謝謝!!
100%是氧化鎂板的原因有一種測溼度的機器,可以測出每一個點的溼度值如果漏水,上方點的溼度一定較高,下方點的溼度較低因為水往低處流以您的狀況來看,下方如此的潮溼,如果上方完全不溼甚至沒有水痕那就是氧化鎂板吸水造成的如果是持續漏水造成的,一定會有水留下來的痕跡,而且上方溼度會較高
當氧化鎂板的水吸飽(溼度將近100%)氧化鎂板內的水,會回滲到水泥牆當中(因為水泥牆溼度低)看起來好像水泥牆也漏水了其實是完全相反,別被騙了您回憶一下,一定是氧化鎂板先有水痕,之後水泥牆才出現水痕如果是水管漏水,這個順序應該是顛倒的以上給您參考
看來氧化鎂板的效應出現了..不過..照理來說.氧化鎂在七八年前很多人使用..那時的木工也是受害者..因為不知道有這種情況出現..若是在三四年前裝修..還使用氧化鎂板..這就說不過去了..不管如何..小弟不想針對哪一方做討論..在這..告知處理方法..千萬不要想說在釘一層矽酸鈣板上去在度絕濕氣問題..因為這樣只有治標不治本..待矽酸鈣含水飽合後..會有一樣的情況產生...第二點..也不要接受先釘一層夾板後在釘矽酸鈣之說..很多木工會騙人...先釘一層夾板後就不會有這個問題..試問..有哪些木板是完全防水的..他只是讓受潮的情況延緩..沒有有效的隔絕..唯有全部拆掉重做..才是治本的方法..在這提供大家參考..
您google一下"氧化鎂天花板拆除"與復原頭一兩頁幾乎全是我的部落格內容您那個泥作天花板的水漬我可以跟您確認是氧化鎂板造成的(還有氧化鎂板周邊的木板也同樣會有這種情形)建議拆除氧化鎂天花板之際如有木板類的間照層板..........也一併拆掉吧至於泥作牆面部分在油漆時要綁油底否則水性漆是蓋不住那個水漬的(有點類似半油漬的性質)