熱水管更換與否與彎頭材質的問題(急!!!)

最近跟某仲介買了屋主(一臉投資客樣?)已裝潢的中古屋
但由於格局關係使我決定重新整理房屋部分地方
可是就在重新整理浴室時
水電師傅告訴我
原屋主裝潢的熱水管線是用不銹鋼水管+鐵彎頭
不銹鋼水管是ok沒問題的
但重點鐵彎頭這玩意用久了
會有漏水的嫌疑!?水電師傅說...原屋主裝潢這樣弄真的很夭壽(台語).....
建議改採銅彎頭....
不過由於原管路是走地板下
若要拆開來換彎頭恐怕所費不貲
且管線走哪邊也不清楚
除非原屋主能提供圖紙....但我想應該很難吧?(投資客捏)
問題來了
我爬了好多文
其實有關熱水管材質及彎頭材質好壞的問題
相關資訊我看的都不是很懂....材料種類很多
像是不鏽鋼.鍛壓.ST.銅.鐵等等...
所以在下想請教有關熱水管彎頭的材質究竟哪種比較好?
哪種比較耐用?哪種以後不會有漏水問題發生?
且我現在必需做以下選擇
1.停用原熱水管路重做新熱水管路(不鏽鋼水管+銅彎頭)
2.挖開地板換彎頭但是要從哪開挖?挖掉多少管路.....??
3.不換了,不鏽鋼水管+鐵彎頭其實沒那麼糟,一樣堪用20~30年以上?
因為工程是一直在進行的....

現在割開天花板(矽酸鈣板)還發現壁癌跟裸露未修補水泥的紅磚
賣的時後屋主還一再保證裝潢用料實在...
真的是投資客無良心
為賺錢這樣搞
難道都不怕會遭天譴....??

本來是開心買屋,準備要步入人生下一階段
結果現在我真的是.....
文章關鍵字
看到板大的發文~~

有點同情~~
買到投資客的房子就是一個字~"慘"

不過我覺得很簡單舊兩個選擇~~

1.視而不見~~過幾年再轉賣掉~
2.乾脆原管路不用~~重新配新管

如果要找舊彎頭來換~~乾脆舍棄不用舊管
在水的來原處從新接管~~重配~你應該會比較放心吧~

至少~不用把錢花在打壁來尋找管路的部分
我想至少配新管~雖然花了錢~你也比較放心吧~

重新配管也不是百分百都要埋設牆裡或地面下~~
要是你有局部裝潢~或是櫃體~可以把管路藏在後面~

既然碰到了~就乾脆一勞永逸解決~換新管~
不然就視而不見~時間到就賣掉~~



好的設計始於溝通,熱誠的服務來自對理想的執著
真的是鐵彎頭?
鐵的溶點比銅高,所以一直以來都是銅製做衛浴五金
鐵的加工成本比銅高
當然也有鐵彎頭,只是用途不同

為了省幾塊錢,(也許全戶完成還差不到一百元)
特別去訂貨 ....... ?
(這樣會比較省)

還是現在的水電工有問題呢?
最近與裝潢的水電師傅.監工.和公司的維護部部長等人討論
現在確定改走新管
只是還在討論要怎麼走...

現在監工又發現連糞管都給我裝2.5"的 (標準至少用3.5~4")
SHIT....真的看不到的地方...什麼料都偷
偷料賺那種毛頭小利卻整死買屋的人

矽酸鈣板的另一面盡是未處理妥善天花板....樑柱....
雖然監工說這部份不影響結構與安全
但看到這附景象.......冏

真該咒罵這個無良投資客跟房仲
出門給車撞...,絕子絕孫...全家都不得好死
人生的價值取決於成就了什麼

silencenadir wrote:
真該咒罵這個無良投資客跟房仲
出門給車撞...,絕子絕孫...全家都不得好死...(恕刪)


作任何生意或投資投機,
都要憑良心做,
像這種無良投資客,實在是社會的敗類....
水管見仁見智就是了,水管的材質等級由 塑膠管->鐵管->不繡鋼管-> 三角凡爾之類轉換頭的都屬銅最佳

鐵的材質一定會生鏽,如果是公寓一定會比較快,因為本身水流不快易造成生鏽囤積最後有俗稱的膽固醇,大樓的衰減速度就比較慢一些,但是長時間不使用也容易壞掉。

那目前就看你的預算就是了,換掉不銹鋼和銅可以一勞永逸,維持了話也可以照樣使用,但是衰減率就看當初管路多久以前配的,最後他一定會漏水就是了,我聽過比較扯的是,1樓公寓的熱水管爆管漏水,熱水器一直燒,看起來似乎是熱水器秀逗了,結果發現已經漏水漏了一個月了。

如果可以我是想提供一些自己在現場幫人換掉的鐵管彎頭的慘樣,原本四分管被塞到剩一分管,這還不包括有些跑進水路裡面又去堵塞水龍頭的水閥。
請問你怎嚜發現熱水管線是用不銹鋼+鐵彎頭呢?
我最近買了間中古屋,屋主說熱水管線都有換過,
但都埋起來了~我不知道該怎嚜檢查
可以跟我說怎嚜知道是用什麼材質嗎

rainbow_to_sky wrote:
請問你怎嚜發現熱水管...(恕刪)


我是因為拆除浴室重建才發現的
另外當時我連電線都被偷料
雖然賣方換過電線
但是卻是換那種1.0的電線
加上配線都亂配接...
後來我也是換電箱加全部電線重新拉過線....

建議您找專業的水電工程人員到府檢察
這樣您也會住的比較安心
人生的價值取決於成就了什麼
您府上不鏽鋼水管加鐵彎頭
個人認為倒也不完全是偷工減料
就像您的水電師傅說要換成銅彎頭是一樣的邏輯
因為水電師傅都會有的經驗
使用不鏽鋼彎頭
因為本身比較硬的關係
再與不鏽鋼水管作接
合動作的時候
常會有滲漏的問題
縱使上了十幾圈的止水膠帶
總會有滲漏的機會發生
是故會用銅彎頭、鐵彎頭
建議您就重新配置冷熱水管路





並改用SUS304不鏽鋼壓接管(含保溫批覆)、不銹鋼壓接彎頭(含O型環)
且配置路線都改在天花板(木作天花板上)方便日後查修
最好在各用水場所處設置球型閥開關
只要日後樓下說哪間浴室漏水
您可以自花板內的球型閥關閉該區的供水
並放空管內水就可以進一步釐清是否為該區的管路漏水
不用去查修整個供水管路
壓接完可以的話作加壓滲漏測試
證明目前管路無滲漏


更換貼彎頭?
那些打鑿、重配的工資
再補一下材料費
不就可以配置壓接管了?
翔富裝潢小林
你若可以確認管路都是新的基本上還OK
材料的部份當然見仁見智
不鏽鋼管對應不鏽鋼彎頭或是其他零件
基本上明管安裝較多
暗管部分不鏽鋼管配上鐵或銅料
因為不鏽鋼管硬度高若配上同材質的材料
妳只要地震幾次你就知道囉
所以囉
鐵材是有年限~銅材倒是還OK怕水質不良
壓接管則看功夫囉

你今天良心還在嗎??別再做壞事囉!!
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