2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：49229028

房子翻修裝潢估價單請益

小弟今年初在新北買了間快十五年的房子，
有朋友介紹的不知道是統包還是設計師，
有過來量過房子後畫了張平面圖，有拿過來給我們看，也有跟我們討論過我們的想法後！又寄了一張平面圖跟這張估價單給我！沒有裝潢經驗的我想請版上的神人幫我看看這間公司的估價的價錢ok?
又或者有那裡需要注意的嗎？感謝
希望設計師沒看到！
房子是電梯大樓的室內差不多是27坪，房子隔間都沒動！
房子翻修裝潢估價單請益

補充:剛剛有打電話問師傅了~他說磁磚跟有些東西的價錢是先抓大約的價錢.
有些還是要在給我選擇跟喜歡的後才知道價錢!

重點:木作油漆跟消防工程要那麼多錢嗎??

也有在找另外的裝潢公司來估價了!

感謝大家的解答!

2014-03-21 2:02 #1

文章關鍵字

房子翻修裝潢估價單

中和銘

311分

2樓

中和銘

個人積分：311分

文章編號：49229207

再找兩家估一下就可以釋疑了~

我以前有找裝修的經驗(不準了)因為最近物價比較高唷~
多找幾家來估啦~
.......................

報價單看了! 你自己要抓預算，要殺價!
拆除工程、泥作...材料單價，(幾乎全部)都不算便宜耶~

預設材料費用應該都是報價的人自己加減評估!
報價單上每個空間的坪數有準嗎?
明細太多，不懂的(沒經驗的) 人很吃虧!
(資訊不對稱，會讓你覺得很合理)

老話一句: 別急~ 多找幾家估一下~ 別急唷~

火神麒麟

37分

3樓

火神麒麟

個人積分：37分

文章編號：49229352

中和銘 wrote:
認識的很多裝修師傅都是開雙B啦!

雙B....很貴嗎?

新聞以前都有播.....乞丐也開雙B呢....

三次郎

2分

樓主

三次郎

個人積分：2分

文章編號：49229374

中和銘 wrote:
再找兩家估一下就可以釋疑了~

我以前有找裝修的經驗(不準了)因為最近物價比較高唷~
多找幾家來估啦~
.......................

報價單看了! 你自己要抓預算，要殺價!
拆除工程、泥作...材料單價，(幾乎全部)都不算便宜耶~

預設材料費用應該都是報價的人自己加減評估!
報價單上每個空間的坪數有準嗎?
明細太多，不懂的(沒經驗的) 人很吃虧!
(資訊不對稱，會讓你覺得很合理)

老話一句: 別急~ 多找幾家估一下~ 別急唷~

...(恕刪)

感謝大大！那我在多找幾間公司來估價跟比較！

中和銘

311分

5樓

中和銘

個人積分：311分

文章編號：49229406

三次郎 wrote:
感謝大大！那我在多找...(恕刪)

不客氣!

記得: 裝修期間也要經常去關心進度、品質....等!

不是最後驗收才去看!
不然驗收當下問題都看不到，使用幾個月後才發現問題....就很ooxx....
(錢都付了，且更有可能有問題要跑法院才能解決爭端)

三次郎

2分

樓主

三次郎

個人積分：2分

文章編號：49231015

中和銘 wrote:

不客氣!

記得: 裝修期間也要經常去關心進度、品質....等!

不是最後驗收才去看!
不然驗收當下問題都看不到，使用幾個月後才發現問題....就很ooxx....
(錢都付了，且更有可能有問題要跑法院才能解決爭端)...(恕刪)

了解！感謝～裝潢期間我一定會常去關心的！

test01237

0分

7樓

test01237

個人積分：0分

文章編號：49231503

拆除部分還可以在便宜一點

土水部分建議磁磚可以自己去磁磚店挑選
再找土水師父來施作相信可以更便宜

不過看了估價單

都沒有水電什麼的要休改嗎~

jennyc1979

2分

8樓

jennyc1979

個人積分：2分

文章編號：49231711

看你的困擾跟3個月前的我很像，特來回個文，希望多少有幫上忙。
我當初也是看了第一份報價一頭霧水，找了第二家來報之後不但沒有釋疑反而更困惑，你要有心理準備(因兩家報法格式都不同)，先生決心要弄清楚，看了很多書之後繼續找來第三家、第四家才釋疑。最後決定找統包來做，很多材料自已找(如磁磚等)，下週要開工了。

先說我跟另一位版友有同感，你的整體費用都不算低，你自已要能挑的出來，不然到時候就會一整個含混過去，錢就傻傻的付出去了。

最單純的磁磚材料費用，我已經看到快變成專家了，國產磁磚$2500以內可以挑到很好的了(冠軍拋光磚、黃山石木紋磚等等，三洋拋光更便宜大約$2100左右)。$2600~$3200之間的進口磚也很多(歐洲進口，有平價一點的西班牙復古磚或木紋磚等)，$3500~$5500的磚都是等及很不錯的進口磚了(西班牙或義大利復古磚、類石材板岩磚等，都做到紋路極細腻的那種)。一般我看設計師報價一坪大約先抓材料費$2800(國產，據我估計是抓一成損料，一成COMMISSION)，你的設計師預設材料費用抓到了$3500，請確定他會帶你去挑的是很好的磚，不然你就自已買料，可再問我有哪些磁磚行(每間都會送貨到你家，沒用完的保留包裝可以退回)。

還有坪數，我家明明室內不含衛浴、廚房、陽台，只有14坪，我自已用軟體SWEET HOME，自已仔細丈量後畫圖算出來的，但我找來的四位設計師裡面，有兩個坪數沒灌水，但另外竟有人灌水到19坪，一個17坪! 我家沒這麼大!一旦坪數算錯，你的木作、泥作、油漆等費用全會失準。一定要找2~3家來量。

你的拆除費用頗高，我家全室20坪，1衛浴1廚房1後陽台，很多木作櫃，局部天花板及線板，全拆。設計師都報大約7~9萬，我一直以為很正常，有一位設計師還跟我解釋一車垃圾有多貴、我的垃圾量有多少。結果我後來找的統包共三位，報價在$38000~$55000之間。

你的泥作工錢感覺還好。

木工部份比較沒辦法評論因為不知細節需求，且我木作較少。不知"複合式天花板"是怎樣的兩層作法? 一般平釘天花板，我用日本麗仕矽酸鈣板，設計師大約都報一坪$3000左右，木工直接報給我$2500一坪。你請設計師註明一下材質，不一定要用麗仕但至少要國產，國產也很不錯。我的窗簾盒及冷氣管包覆，分別是一尺$250及$300，鄉村風衣櫃一尺$7000，是網路上滿有名的鄉村風師傅。我的木作比較少是因為大都作系統櫃來搭配木作修邊。比較低甲醛。

你的油漆怎麼這麼便宜? 沒有全室重漆嗎?

jennyc1979

2分

9樓

jennyc1979

個人積分：2分

文章編號：49231919

對啊，你的水電都沒有要換嗎? 水電也會佔很大一筆喔，而且15年該換了，就算本來沒事，磁磚被你敲敲打打之後，水管可能也差不多了。水電是我找工班裡面找最久的工種，好的水電師傅很難尋!建議你把自已需求的細項要弄很清楚，才知道他在報什麼，也才有能力監工。水電被偷工或浮報的事時有所聞，建議你去看姥姥的書。
補充一下，我上述的統包拆除費用含搬工(幫我搬大型廢棄物到一樓回收)、電梯及走道PVC及一分夾板保護、所有垃圾清運。