老舊公寓屋翻新⋯不知能否有新的格局求解


老舊公寓屋翻新⋯不知能否有新的格局求解

因圖最上面斜的是因為之前政府要做1樓污水處理,所以都要往內縮!用完後就變斜的⋯
那裡是後門很窄小的空間⋯(中間有個36公分走到另一邊都要側著身體過去)
廚房比較小,到時還要請師父看不知能不能打左牆外推⋯
而主臥的地方前面有個窗戶(在考慮要不要封窗,因窗戶外都停樓上機車會很吵⋯不封窗可能隔音很不好!又不想用隔音窗也是筆錢)
想多做間廁所⋯(不打算有飯廳,客廳=飯廳)
L型那間本來打算中間請人做系統櫃,但看的人說太小空間有限只能左邊房間做四個櫃子但只有兩個櫃能開,右邊也兩個櫃能使用的
而紅色鍵頭的地方是大門,那塊長方型想做小陽台的感覺
房子不知算大還算小(以後想生個2~3個)
因我想說有牆留牆盡量能不動就不動,因打牆不便宜⋯
我也想不到有沒有別的格局能解了
非常謝謝
非常感謝
謝謝
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兩個孩子應該是沒問題啦
三個空間可能就不太夠了

格局其實是立體不是平面的
加上有水電管線的考量
以下僅能提供參考

紅色代表門
黑色代表牆或隔間
紫色代表衣櫃或除物空間
藍色代表浴室

如果管線施工允許的話
可以在主臥加一間浴室
然後紫色的區域可以是衣櫃跟書桌
其實買組合式的搭配應該就可以了
這樣可以隔出兩間房間給小孩
浴室外可以有置物空間


如果第二間浴室想要就近於現有的管線
可以考慮把L型房間變成主臥
空間可以很寬闊
原來主臥要分成兩間房間
形狀會有點窄 但是仍可行


不想要動到窗戶的話可以利用以下空間來蓋主臥浴室
主臥也可以多出來一些空間感
放個雙人床應該是寬度剛剛好
還有空間放書桌
如果大門的位置可以改
而且不介意其中一間房間沒有窗戶的話
其實可以這樣做調整

浴室有空間可以加大
廚房可以移到綠色的區域
水電以及抽油煙機的管線要納入考量



非專業~排一排
3房1廳2衛~~感覺空間利用率高+動線損失小+到後陽台有門了

小弟的原則是...牆能拆即拆~窗能換即換!

這空間看起來需求都不難...找個設計師平配一下亦可!

重點是8吋牆能不動盡量不動!

另外....敲牆不貴(中肯)...貴的是變更格局的多少!

20坪空間玩過基礎工程約170萬!

也玩過40坪 基礎工程約150萬!

主要是在於動的多少...

無意嚇唬版主!不過...中古屋基本建議是處理到像一般成屋的狀態!(除非刻意保留走復古風)

甜蜜兒 wrote:
因圖最上面斜的是因...(恕刪)
把浴室廚房餐廳移位,兩柱子中間的牆打掉部份,增加客廳餐廳深度比較有開擴感.

這樣子感覺不賴 可以參考看看 1515

甜蜜兒 wrote:
因圖最上面斜的是因...(恕刪)

hh60917 wrote:
這樣子感覺不賴 可以...(恕刪)


先生...浴室可不能這麼移位的喔...

樑的問題/洩水問題/給排水問題!

這距離!地板即使墊高30公分!還是有『卡塞』的風險...

別害人難做人呀
非專業~隨手塗鴉~
這樣改修的部分不大 保留原主臥大空間因應日後需求

廁所門比較小,裝得下的話 這邊也行^^


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