27坪40年老屋自宅裝修週記(更新至第15周)

27坪40年老屋自宅,
房型為3房2廳2衛,
委託一位熟人介紹有40年經驗的統包師傅,
無設計師、無監工費,也沒有訂合約。
以下費用係依師傅所開估價單加以分類:

拆除工程 $49,000
水電工程 $176,000 (太x洋電線)
假天花板 $43,000 (一級耐燃日本麗x矽酸鈣板)
鋁窗工程 $288,025 (含後陽台鋁穿梭管及3合1通風門)
木作工程 $261,000 (6分柳安木、德商Ocblue緩衝鉸鍊、x湖台製滑軌)
空調工程 $168,000 (日x冷氣4台)
門窗工程 $118,400 (含雙玄關門、5樘房門及2面封窗、灌漿收邊等)
磁磚工程 $278,550 (國產黃x石磚)
基礎工程 $145,000 (含全室批土油漆、地面防水抹平及壁癌處理等)
廚具工程 $145,500 (上下櫃、櫻x爐具、洗碗機)
衛浴工程 $135,200 (和x2套衛浴不含浴缸,加計全部衛浴泥作、玻璃工程)
清潔費 $5,000

總計 $1,812,675 (開工滿3個月,師傅已分3次請款130萬元)。
好奇近30萬的鋁窗樣式及廠牌。
好貴啊?
好奇出來的風格?
Hsun_504 wrote:
提供27坪40年老...(恕刪)
為鋁窗總價墊高非常頭痛,其間乾脆跳過統包師傅,直接找合作鋁窗店就細節重新估價,目前鋁窗已完工。
因為沒請設計師,只跟師傅邊做邊談,所以沒有特定風格。另考量是媽媽的老屋,為求念舊及尊重,也沒有敲隔間。
水泥工程單價方便po嗎
好詳細的紀錄
話說你廚房壁磚跟配的收邊條跟我選的一樣XD
好奇是師傅幫你配的嗎? 因為單價較高XD
Oracles: 廚房壁磚依師傅的規劃是使用「亮面瓷磚」,後來被我們換成「雲煙石」,如依估價單換算原單價約每坪八千餘元,感覺換成雲煙石比較值得。至於收邊條則是壁磚施作時師傅直接替我們配的。
Hsun_504 wrote:
Oracles: 廚...(恕刪)

雲煙石這塊真的有質感,我們是用在主浴
你們師傅人不錯,我們統包拿來的收邊條是一般白色的
我覺得不搭,磁磚師傅跟我說有很多不同色
我自己才去建材行挑,這種仿石頭紋路的收邊條比一般貴十倍XD


Hsun_504 wrote:
27坪40年老屋自...(恕刪)

大大您是住在哪個地區??
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