請各位鄉親幫看一下估價單是否合理

家在北台灣,2層樓總共大約是50坪左右,分成6樓7樓兩層,使用室內樓梯
總共4口人,由於女兒漸大需要自己的空間加上當年買的時候格局不是很好,總覺得空間浪費了
近期打算重新翻修,6樓差不多等於整間都打掉外重來(除大部分的主建物結構)
親戚介紹了一個裝潢公司(看報價的印章應該是木工,應該也算是工班的統包吧)
設計師是統包介紹的,2D平面圖已出來,還沒弄3D,統包說一定要有3D才能決定如何施做
設計費統包說一人一半

有另外找過2家來報,第2家的2D布局我們不喜歡,第3家的基本上就給些原素讓我們挑此外並沒有任何細節

以下是第1家的統包所估的估價單
由於是人生第一次裝潢,不曉得價格是否合理,上來求教於大家,也好心裡頭有個底
統包有說過這些都是使用中上等級的材料,要再殺價,要改材料
請版上的各位能人高手幫看一下,這樣的報價是否合理
感恩大家

那統包說確定要做的話要先付點前款,個人覺的八字還沒有一撇並不太認可


請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
請各位鄉親幫看一下估價單是否合理
文章關鍵字
不知道

我們又不是去估價的人

說合理也沒辦法幫你做

說不合理也沒辦法提出建議

該給人家賺的就不要小氣

你殺價工人自然有辦法省回去

事後再來灰更傷神
多找幾家吧@@(知道我的意思了吧!)

很多裝修項目最好可以標註品牌..型號..統包給予時..自己最好可以上網查詢
以免安裝之後..自己不喜歡..或者品質見解有落差..

家具的東西..最好都到外面購買..標單上的家具製作.型式.板材.貼皮.並不會比較便宜
如有品牌的家俱來講.有些都用實木.低甲醛...
然後統包的裝潢板材.也有相關認證的商品.不至於衣櫃裝定後.甲醛超標..雙方各執意見

另外.能否要求施工期限的履約(逾期罰款千分之一或二/天)..給予施工程序..依施工程序給予工程款項
合約要註明..一些細項不予記載..已包含工程款項(如細部清潔)..還有保固期限..保留款..遵守勞工安全守則等
再來.因為你的樓層屬於高樓層..拆除物品及建材..如何搬運是否有動線?(敦親睦鄰)

許多拆除工程..相當的容易..報價有點誇張..(你標單上是含廢棄物處理嗎?)
統包也是去找人力仲介拆除而已..
previous wrote:
家在北台灣,2層樓...(恕刪)


我家正在整修房子...我沒像你在這比價問合不合理
我看的點是只要工程進度快...品質做的好...我就給他做了
我不喜歡人家一直拖...看過很多改建案.明明半年可以完工的東西
卻硬是拖了一年還沒完工...
我也不是開了價就給他做..我也是私底下去看過及問過他做過案子的業主評價如何
我的要求就是處理得漂亮.進度不要拖拉.鄰居的抱怨立刻處理.這樣就好
價格我連砍都沒砍...如果他吃得下去就吃

現在工程進行了一半.沒讓我失望.進度還超前.跟我訪查的評價成正比
壁磚施工的部分 是含牆面水泥打底+貼壁磚工資嗎???
最近看了很多工班只有把舊磁磚剃除後
防水塗一塗就直接貼磚.......
這種沒有重新粉刷打底的凹凸牆面 防水能做多好真令人質疑啊
建議你問一下比較好
previous wrote:
家在北台灣,2層樓...(恕刪)



1.鋁窗是氣密窗嗎?還是一般鋁窗?第12項鋁窗150*90等於15才,報價每才要920元
第13項應該是打錯了吧!150*80

2.七樓泥作第8項拋光石英磚每坪要5100元?冠軍60*60你們去展示中心問每片280-500都有,是要用哪種的?

3.房間門每樘10000就已經貴了,浴室門比房間門貴是哪招?沒標品牌材質拿南亞塑鋼門不到5000元,

4.櫥櫃工程沒說是木作還是系統櫃?

每個地方行情不一樣還是不要打上價格好了,重點是報價單上都沒有標明廠牌,價格差異太大
可是單看一間浴室防水4500
算便宜的耶~
系統櫃4000-4800是指矮櫃吧?
衣櫃是高櫃吧??
previous wrote:
家在北台灣,2層樓總...(恕刪)


要花錢以前東西搞清楚
不懂就問然後記下來
統包師傅跟設計師就是來解決你這件事的
問清楚材質樣式品牌
以及最後的成品長的圖長怎樣
東西的價格跟工班師傅和使用材料等等地都有很大的關係
如果詳細解釋後覺得不符合你心目中的價值那就再換吧

而且沒有這些細項各位網友也很難幫你評估呀
比如說如果你想問房子有沒有買貴
也會把地點、坪數、公設比和房屋樣式等等的資訊告訴大家吧

還有呀 很多人都會回答物品的取得成本
都會不小忘了計入師傅施作的工資
該賺的還是要給人家賺

期待樓主愉快的新房裝修的開箱文~


我只是跟著鄉民進來看熱鬧的 wrote:
七樓泥作第8項拋光石英磚每坪要5100元?冠軍60*60你們去展示中心問每片280-500都有,是要用哪種的?


這樣冠軍一坪也是2520~4500呀,如果用到最高級的連工帶料也是差不多啦。
巧立名目.死要錢.把顧客當盤子.最好裝修有這麼好賺.看完估價一肚子火.趕快換別家
我的條件及位置 都跟你一樣
目前工程接近尾聲中
建議你 拆除 單獨報價,一般都是用包的,算工時 算癈棄料用幾車
也可以找到有拆除泥作一起的,價格上會有空間一點
再來 木作 油漆都要分開
不要混在一起 會比較好判斷
一般整場都給他們做,都是有空間的
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