最近收到預售屋客變通知書,

有點苦惱是否該把某些牆的部分打掉或是變更房門位置,

有先用 smart home 3D 大概繪製了一下醜醜的圖做修改,

但修改後總是覺得怪怪的,或是少放了些甚麼,

想請各位大大幫忙看看這樣修改是否可以,或是其實不行?

或是台北有推薦的設計師呢?

謝謝各位大大


原圖:
預售屋 兩房兩廳一衛 請益
預售屋 兩房兩廳一衛 請益

修改後:
預售屋 兩房兩廳一衛 請益



預計可能的室內家具擺放位置:

1.
預售屋 兩房兩廳一衛 請益

2.
預售屋 兩房兩廳一衛 請益

3.
預售屋 兩房兩廳一衛 請益

4.
預售屋 兩房兩廳一衛 請益
文章關鍵字
簡單建議.
1.右上角房間門附近的空間.依照樓主的規劃略作調整.如圖.右上角房間空間較方正.
2.依照樓主的規畫將廚房南面牆拆除.成為開放式廚房.家具除了按樓主原本規畫外.也可以考慮另一種擺設.如圖.
以上僅供參考.




謝謝大大指教,
我完全沒有想到房間可以這樣拉耶,
覺得房間這樣規畫也不錯,好厲害!!!!!
老化一句 自行評估 別人的配置不一定符合自己想要的

開放式廚房 根據我的經驗有兩種情況

1. 百年都不用 廚房拿來當作展示 每天都擦的漂漂亮亮的給別人看 很多貴婦或是比較有客人的家庭

2. 真的大鍋炒油煙 房間跟客廳的人都會受不了 除非自己一個人或是少下廚的家庭

否則我個人不太建議用開放式廚房
我自己是用玻璃門把開放式廚房隔開 不僅隔熱、隔音、也隔味道

最重要的是省電費
客廳的冷氣可以冷得更快 也不會吸收廚房的油煙味 讓你的冷氣更需要勤快的保養清洗
也可以降低客廳冷氣的電量跟快速冷

當然可能會犧牲掉空間與視覺觀感
就看房子你是要拿來欣賞的還是要拿來實用的


kensers wrote:
1. 百年都不用 廚房拿來當作展示 每天都擦的漂漂亮亮的給別人看 很多貴婦或是比較有客人的家庭
2. 真的大鍋炒油煙 房間跟客廳的人都會受不了 除非自己一個人或是少下廚的家庭
否則我個人不太建議用開放式廚


有些樓層數比較高的大樓
消防法規也有規定不能做開放式廚房
甚至廚房門要防火門
能不能客變成開放式廚房還是問題
Kay Ho wrote:
有些樓層數比較高的大...(恕刪)


的確是
只是規定是規定
設計師不會跟業主告知可能會有某些法律層面的限制
也不會擋財路
所以真的要自己衡量
開放式廚房美觀之外 消防安全也重要 省電與油煙味也是一個考量

kensers wrote:
的確是只是規定是規...(恕刪)


不會啦
目前是客變階段
設計師大多是會講
因為就算不講
送到建商那邊還是會打槍
要你交屋後自己二工

Kay Ho wrote:
不會啦
目前是客變階...(恕刪)


你說的對 建商不會同意
我個人非常不喜歡那種動過牆面的房子
不管是將房間、客廳、牆面結構打掉
之前台南倒塌的就是整層樓的牆面都拆了
結果變成軟腳蝦 大樓結構變體了 很危險

設計當然都是為了要好看 要討好業主喜歡
真的要做的話 就是自己交屋後再變更吧

kensers wrote:
你說的對 建商不會...(恕刪)


兩位大大說的也有道理,
回頭我再仔細想想廚房的需求如何再做考量,
謝謝大家耶

ahola wrote:
兩位大大說的也有道...(恕刪)

我個人的建議 是不要動
因為你不曉得為什麼臥室旁邊要留一道70公分內凹的空間
那邊是給你放衣櫃用的
不管你是買現成 還是用系統櫃 木工做的
衣櫃塞進去後
房間就變得方正了

你改了之後反而會覺得空間更難規劃
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