預售屋已簽約才發現衛浴設備不滿意(不給客變)

請問各位,
最近打算換屋,簽了一個預售的案子一年後交屋,當時代銷就說我們都不能客變喔。
過了潛銷後才通知可以看樣品屋了,其他倒沒什麼疑問;就是衛浴洗手台非常不滿意的款式而且容易藏污納垢(跟我目前快20年的老屋同款),當初簽約的時候沒想那麼多且代銷就一直說不能客變踩很硬(我們希望可以換別的樣式,貼錢什麼的也可以討論);請問有什麼辦法能跟建商談嗎?
預售屋已簽約才發現衛浴設備不滿意(不給客變)

kyo7314 wrote:
當初簽約的時候沒想那麼多且代銷就一直說不能客變踩很硬(我們希望可以換別的樣式,貼錢什麼的也可以討論);請問有什麼辦法能跟建商談嗎?

人家簽約前已經有告知
你也同意簽約了
能怎麼談??
這種大多是交屋後 自己找人拆掉重裝
問問看建商能不能不要裝洗手台,你們也不退錢.

等交屋後另外找人裝洗手台.
建商好像不喜歡人家客變
我客變兩個馬桶,跟我收訂價的價差,差不多是外面售價價差的兩倍
kyo7314 wrote:
請問各位,最近打算換...(恕刪)


樓主這樣應該要很慶幸,整棟房子也才有這個臉盆不滿意而已。這算是小事情,交屋後拆掉重貼花不了多少錢的,放寬心吧。
如果不能退,那跟建設公司喬一下能不能設備點交,至少還拿的到臉盆跟龍頭,看要賣掉或送人也不錯,再不濟就是請建商不要裝上去留管路就好,交屋後自行安裝
您的不滿意
是這個地方打上矽膠長霉的問題
將矽膠打在臉盆的外圈
然後下壓石材
或臉盆的外圈打上矽膠用吊掛器鎖上石材
避免在這週邊打矽膠
最近我的房子也差不多要完工了(預售屋),
當初浴室的部分,也有客變
(基本上,除非你那樓層已經做好,他會跟你說不行,我那層剛好還沒做,所以可以,當然沒有費用產生),
裝潢的部分,拆掉一個牆壁,也有退錢給我們,不過也不多就是了幾千元而已,
如果當初沒談好,事後再要求,其實真的有點難,假使只是小地方,那就算了吧...
藏污納垢這跟洗手台一點關係都沒有..而是要養成用完之後隨手拿布擦乾..不然你換什麼洗手台都一樣會贓
像我就很討厭水痕所以馬桶或洗手台用完就會用布擦拭
預售跟成屋法律允許3%的短少面積
,但建商大都用公設的坪數回補,請問簽約時我們可要求載明要補室內坪數或怎樣有利?
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