「開箱」：南投埔里-給家人退休的世外桃源宅

1 緣由：長年受惠於01裝潢版，簡單開箱，回饋有需求的版友。

2 地點：南投埔里

3 格局：室內坪約40，3房，2廳及2衛格局。



4 基本需求：
4.1 正所謂由奢入簡難(透天換成公寓)，做為父母的退休宅，為提升居住空間品質，客變為3房格局

4.2 少說住個15年，建材選擇偏中階，且為家人提供健康的居住空間，有要求環保建材。

4.3 因從透天搬入大樓，需有必要的系統櫃收納。

4.4 本身從事家具零售(家具自理)、空調、窗簾等部分已有配合廠商，不再統包範圍。

4.5 最小次臥作為彈性空間使用，不刻意裝潢。

4.6 全室無特別偏好風格，僅要求簡約風，儘量捨棄線板的複雜包覆。

4.7 以上，正所謂「沒有絕對100%的建案」，因建商規劃的不夠細膩(如多處有大樑壓頭)，所以藉由設計師的巧思，縮小缺點，放大優點，亦即「因地制宜，畫龍點睛」。


5 列舉木作材料核對與契約規定相符。




6 完工照：
玄關


客廳


餐廳


客餐廳全景






主臥




次臥


7 後記：
7.1 從陽台眺望整個埔里


7.2 最後感謝設計師團隊：
7.2.1 於規畫設計階段

7.2.1.1 雖為統包商，仍尊重業主的「基本需求」，非一昧炫技設計師功力洗腦業主做好做滿(亦即非所需的項目如無底洞般的追加)，免除業主「預算上」的壓力。

7.2.1.2 下料前，「細部設計圖」再次供業主確認，尤針對「報價單」的項目/廠牌/數量double check，避免雙方認知差距，衍生後續「追加爭議」。

7.2.2 於施工階段
7.2.2.1 因在外地工作，業主無法親臨現場，現場派駐監造人員均按日回報施工情形(line群組)，各工種照片皆有分類整理(大理石/人造石/系統櫃/天花木作/水電/鋁門窗等大項)，品管履歷保存完善(含建材及隱蔽性施工部分)，對於日後業主的「維護修繕」是一層保障。

7.2.2.2 因屬舊換新，舊屋已賣出，有交付買方之交期壓力，就工程進度管控而言，各工種按預定時程進場施作，各介面整合順遂，符合約定之施工「預定進度bar chart」(跟管理室押3個月保證金，實則2個月內竣工)，整體施工期間「無逾期」。

7.2.3 以上施工「品質及工期」如期如質完成，完全不用業主操心。