Ian1114

32分

樓主

Ian1114

個人積分：32分

文章編號：83283865

室內格局探討

最近看上一處預售屋，室內格局有兩種type，
坪數差不多，且價格一樣，格局看起來各有優缺
想請教各位網友這兩種哪個實際住起來比較舒適？

格局A:（優：主臥室大間走廊短廢坪少）
室內格局探討

格局B:（優：廁所皆有開窗）
室內格局探討

2021-10-19 22:09 #1

文章關鍵字

室內格局預售屋坪數格局價格網友主臥室廁所走廊

美式咖啡9999

1577分

2樓

美式咖啡9999

個人積分：1577分

文章編號：83284072

B比較好

1. 廁所在中間是不好的風水

2. B的格局彈性很大，B可以打掉臥室二擴大公共空間，A不行

3. 兩間廁所在隔壁比較好

4. 廁所有窗很重要

5. 至於你所提的走道長
找個設計師幫你調個門的方向之類的
就改好了
這問題很小

Ian1114

32分

樓主

Ian1114

個人積分：32分

文章編號：83284396

美式咖啡9999 wrote:
B比較好1. 廁所在...(恕刪)

感謝回覆
走道問題有想過不太好解決
門更改後會有對床的問題
床調到對面又對廁所門

waynes0426

2687分

4樓

waynes0426

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文章編號：83284397

1、請問格局B的陽台畫斜線的區域是什麼意思？

2、請問格局B的陽台是否只有很小的開口？

3、格局A的浴室沒有開窗真的是大的問題。即使從來沒有在裡面洗澡，仍然會有潮濕的味道。大小便時和之後也都需要開抽風機。

喵喵咪咪星人

1,陽台深度超過2米要計入建築面積及容積。2,是。3,管道間會裝設通風設備將臭味排掉。

2021-10-21 2:28

waynes0426

管道間的通風設備不可靠。所以不論A或B都不是理想的格局。

2021-10-23 17:28

xxgx00w0

173分

5樓

xxgx00w0

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文章編號：83284722

B的空間彈性大多了
以及光是廁所都開窗就是A改不了的
至於床位對門等問題
很多網友分享裝潢案例可以解決

魚與熊掌無法兼得，所以想了解大家的想法，做為參考意見，感謝分享意見

2021-10-21 21:22

wyskevin

793分

6樓

wyskevin

個人積分：793分

文章編號：83286112

以格局來說是B比較好沒錯，但買房除了格局以外，環境也很重要!

房子是坐南朝北還是坐西朝東? 窗戶外面的環境是什麼? 有永久棟距嗎? 我覺得買房除了要考慮室內的格局，戶外的環境也要加進去一併考慮清楚才能下決定。

看出去視野不錯，感謝提醒，過幾天再去確認永久棟距

2021-10-21 21:23

Antus

6507分

7樓

Antus

個人積分：6507分

文章編號：83294122

這兩個很接近，各有優缺點，我會選A，雖然客浴沒有窗，如果抽風好，也不會潮濕，好處是離客餐廳近，客人上廁所不會一直走到裡面。

另外是龍邊開闊跟虎邊開闊的差別，這就看人。

真的，這也是我猶豫的地方，感謝分享意見

2021-10-21 21:24

n48372615

26分

8樓

n48372615

個人積分：26分

文章編號：83314622

我會選A

1.如樓主所說走廊短廢坪少
2.後陽台採光面A較B多，有兩面,後陽台採光很重要

雖然衛浴開窗很重要，但以方便性來說A比較符合使用，而且若怕潮濕或異味可持續開抽風，電費應該還好吧！
若只有一間衛浴那肯定要開窗，若有兩間則是一間有開窗就行（個人看法啦）
我看大部分選B的都是已動牆體為主可以改來改去，但個人認為這是新成屋，已現有條件直接安裝系統櫃是最省錢的做法了，房貸很貴欸，錢花在刀口上比較好。

Antus

6507分

9樓

Antus

個人積分：6507分

文章編號：83318388

Antus wrote:
這兩個很接近，各有優...(恕刪)

另外要看你的需求，兩種格局有不同的彈性改法，像b可以改成超大開放式廚房，a就比較難，但反過來如果你要豪華主臥，a比較好改，主臥浴室可以加大，浴室旁的房間可以變更衣室。

所以還是看需求。

室內格局探討

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