小套房出租率不高，問題請益。

三眼怪好可愛

20分

91樓

三眼怪好可愛

個人積分：20分

文章編號：59465906

降價絕對是最重要的
再來家具感覺需要更有整體性一點
看起來會比較舒服也覺得空間沒那麼狹窄

jacopass

1568分

92樓

jacopass

個人積分：1568分

文章編號：59466195

三眼怪好可愛 wrote:
降價絕對是最重要的...(恕刪)

還有別的辦法 ,
如果能把這間套房搬到大概大安森林公園兩公里內的範圍 ,
就原價格不用降不用增購家具

hazeT

112分

93樓

hazeT

個人積分：112分

文章編號：59467498

我的意見是
平面空間小
1.不要擺放太大的家具, 壓迫感會很重
2.往上方發展,把床架高下方做書桌、沙發,對面放衣櫃
3.家具請選淺白色系...

可以參考這張圖, 這種架高格局在IKEA也有展示

ellemichelle

6分

94樓

ellemichelle

個人積分：6分

文章編號：59472988

當我還是學生，書桌和衣櫃絕對會打槍我想租這間房的意願。

大小對學生來說真的還好，但是這些家具會讓我覺得房租應該在3000以下，除非和學校只隔一條街。

然後鋪上木地板，真的會讓整個房間質感大升，可以增加女生入住率

還有網路速度真的超重要，你現在的網路速度要分用這樣太低了，很不ok

另外想請教一下，電視這樣會不會掛太高阿?

ismydear

1239分

95樓

ismydear

個人積分：1239分

文章編號：59476511

我在台北比你這還爛又破又髒 9000 都有人租

秋日貓居

9分

96樓

秋日貓居

個人積分：9分

文章編號：59479144

我的話會這樣擺
1.書桌拿掉
2.床轉90度靠窗.換成任何可收納的床架
3.衣櫃放床旁邊.減輕進門的壓迫感
4.大門左邊的櫃子不要超過腰部
方案a.放個跟冰箱一樣高的矮櫃.上面再放一片木板
方案b.訂製木作櫃將冰箱藏在下方
5.大門右邊牆面(床尾處)空間若夠可以放收納矮櫃
放不下就算了.學生會自己找東西收納

RiverTuo

31分

樓主

RiverTuo

個人積分：31分

文章編號：59482001

謝謝後續回文的各位板友，小弟就不一一回覆了！

每則留言我都有看~~~~

會再與家人討論看如何處理這間房間！

cinnamon coffee

22751分

98樓

cinnamon coffee

個人積分：22751分

文章編號：59495001

中壢什麼地方？哪天家裡整理的時候，來去租一間！不過我會選擇自備家具，不要你的那些家具！

明明是自地自建，現在你應該很氣到底是家中哪個長輩弄的爛格局，怎麼這麼難收尾！

pei168

39分

99樓

pei168

個人積分：39分

文章編號：59509340

這個是帶衛浴的套房，我覺得3500元比較合理
但家具真的要換.....現在學生也是很講究品味的
可以換IKEA的單人床架....1千出頭
窗簾也換一下....要過下緣框....幾百塊
書桌換小一點的....IKEA有
鞋櫃和衣櫃可以上網選購.....不會很貴
牆壁可以一面塗個顏色跳脫一下

個人覺得出租房子要把她布置得像自己也願意住的地方
如果連你都不想住在這裡，基本上這房間會很難出租出去
以上小妹淺見~

tonyboy015

525分

100樓

tonyboy015

個人積分：525分

文章編號：59513631

房東大人，小弟以前讀書時住過類似大小格局的房間(小套房附衛浴)

你如果要看起來要大一點，拿掉床尾的櫃子把電視擺到冰箱上面

那個大衣櫃很高看起來太壓迫人了(適合放大房間)，換個便宜金屬層架

衣櫃(重點是布套的顏色最好跟床邊牆壁搭一樣顏色，顏色偏中性，男女都好租)

高度大概接近門高就好比較不會有壓迫感。

最後租金降到3500元，應該會變比較搶手，小弟以前是讀南部鄉下大學，這樣的房

間加上很舊的房子，所以房東只收3200(月)元，對那時半工半讀的我來說算很好了

另外床如果換那種4腳穩一點的床可以加收300元，學生嘛會帶馬仔回家，床穩一點

是一定要的。