[開箱] 新北25坪16年中古屋翻新歷程與居住心得分享

h6cjo4 · 2023-02-12T20:41:53+08:00

2023/2/26更新設計公司與費用在商家資訊欄，回覆文章後要回到第一頁，在文章最下方就能看到了。費用是不含家具、家電、冷氣，但包含衛浴、廚房設備及電子鎖的金額。從丈量到驗收，總共歷時半年的16年中古屋翻新歷程總算結束，買屋後就不停的蒐集裝潢相關的資料，細細規劃，最一開始打算直接入住，後來又覺得衛浴廚房需要更新，一直到最後決定一次到位。自己用sweet home 3d畫了一版又一版的配置圖，思考各種可能性，最後還是衡量是全室翻新而我們又是裝潢新手、平日因為工作的緣故也無法到場監工，決定找設計師協助整個過程。尋找設計師階段，也是參考了板上眾多資訊，同時也考量從最一開始的諮詢到後續的圖面確認、選色…有許多事情需要到設計公司，所以除了大家都提到的注意事項外，公司的地點要在附近也是我們必備的條件之一。經過諮詢、丈量之後，設計師提出的平面規劃圖符合我們的需求，設計師容易溝通，報價單清楚明確，之前有在看臉書上裝潢查價的社團，報價也是屬於合理範圍，也就跟設計師簽約了。基本裝潢需求說明屋齡：16年格局：3房2廳2衛+前後陽台室內空間：約25坪居住人數：2大2小期待風格：北歐風(希望舒服，收納方便就好)自行繪製的格局圖需求：1. 全室水電翻新、廁所廚房更新2. 需要放得下很多書（但不想特別規劃書房）3. 3c產品眾多，收納及充電需求高4. 希望餐廳是多功能空間，大人偶爾可以在餐桌工作，也可以在餐桌與小孩共讀5. 餐廳會正對著廁所，希望將廁所門作隱形門設計原始屋況還算可以，當初也曾想過直接入住，但考量屋齡已超過15年，所以還是決定一次到位，免得之後翻新更麻煩。設計階段因為希望收納規劃必須足夠並且使用起來要順手，所以將我們對於家中各個空間需要擺放的物品做一個清點及規劃，並製成表格提供給設計師參考。基於預算考量，設計師在丈量時一併評估，狀況還可以的就不拆除，像我們的天花板是保留原本房子的，只是做修補後再重新開燈具的孔，地板也是拆除臥室的木地板後，直接在磁磚上鋪spc地板，還有房子的門窗都是沿用原本的門窗，最後設計師在提案時的價格就是我們開給他的預算金額，後續也幾乎沒有追加款，算是預算控制的不錯，也還好過程中房子沒有出現特殊狀況。設計師於丈量後繪製兩版平面配置圖給我們討論，當初喜歡這間房子就是因為客餐廳的空間寬闊，所以選擇將原有房子電視牆與沙發背牆的區域對調，形成一片完整的收納空間。兩間次臥因為小孩還小，最後只做衣櫃以及床頭封板。平面配置圖平面配置圖確認後，簽了約，設計師就著手繪製3D圖、立面圖、水電圖…各種圖面，都要在圖面確認以及選色那天討論，設計師會要我們思考我們的生活習慣從進家門開始，到各個空間的使用，希望設計能讓我們的生活更方便。裝潢前我們也看了好多「後悔的裝潢項目」這類的文章、開箱影片，發現最多人感到不便的是插座的數量及位置，所以在圖面確認時每個空間的插座位置與數量，是否能配合我們可能在該空間使用的電器，我們都一一向設計師詢問，沒想到設計師已經全部都考慮進去了！選色的部分，我們真的遇到很大的選擇障礙，油漆色卡一攤開，我們都傻眼了，還有各種板材的選擇，我們也是眼花撩亂。設計師發現我們有選擇障礙後，馬上修改溝通的策略，改成以他畫的3D圖上的顏色為主，再額外提供一到兩個選項給我們自己決定設計師提供的3D圖擬真度很高，提供了我們很好的參考，當時挑廁所那面牆的壁燈時，設計師也幫我們畫出3D圖協助我們決定。裝潢歷程中古屋翻新的歷程漫長且繁複，看到自己記錄的這張表，真心佩服自己發包的網友，翻新的工項很多，每種工項都有自己的專業，工法我們也看不懂，還好我們有設計師。設