[開箱]台中老透天翻新裝修分享

roger710921 · 2017-10-05T09:35:20+08:00

給自己的房子留個紀念先來2張完工照(本篇照片大部分使用小米手機拍攝小部分用哀鳳就別太講究了)(文長懶得看的看倌可以拉到下面before & after)現在住的是台中一間小3房的電梯大樓2隻小屁孩一直長大爸媽來時有點不夠用了104年底突然神經病發作想買間透天房子給家人住看了一段時間終於看到一間比我年輕1歲的老屋價格還算可以負擔就手一滑屁股一夾給他買下去了看到這經典的桃紅色與藍色衛浴就知道這房子來頭不小了應該是可敬的對手一開始因為有貸款壓力使用寬限期就想租人收點費用來cover於是油漆漆一漆租人結果總共租了2組人只能說...當房東還是要碰點運氣有些房客你都快跪下來了他還是不繳租租了一年決定硬起來像個6尺男人(硬是多1尺).....低下頭來求房客拜託他們能不能讓我收回整理自己住我連最後一期的電費、瓦斯也不收了只求他們另尋棲所決定要自住後找了2、3間設計師、統包估價最後選擇了1間跟我差不多年紀出來開業不到半年開價不是最低也沒接過透天裝修的的設計師夫妻然後我的預算可能是他們目前接過算最大筆的(雖然我的預算在透天裡算少的)聊一聊看看報價都蠻合得來就委託他們了有時想我…………是不是有點太衝了錢沒存夠就買房錢沒存夠就裝潢還選了一個剛出來的設計師衝就衝簽下去!因為預算不多所以就來個工業風但是老婆常問會不會預算有限一不小心就變乞丐風了老房子我想整修的重點1.通風，目前後巷作死，導致增建部分完全沒通風，原窗戶只是裝飾用已封死2.採光，1樓車庫鐵皮雨遮不透光，後面增建廚房更是暗明矇3.廁所，這種復古IT造型的衛浴設備我大不出來4.水電，已老舊，全部廢棄，打掉重練5.窗戶，各個窗戶都舊了，只能換新一開始與設計師-劉大(雖然年紀比我小但是不習慣叫設計師我都這樣稱呼他)訂定2個月後交屋BUT ………人生最怕的就是這個BUT……老透天裝修也是果然不是憨人所想本次老屋裝修資訊地點：台中北屯屋齡：約34年了地坪：21裝修面積：大概40吧沒算自行發包部分：樓梯、廚具、冷氣設計師承包部分：其他的傢俱：從原有房子搬過來第1步拆拆果然快速 2天結束經典馬桶照我想這時候如果在上面拉屎會有種君臨天下的感覺接下來後方採光罩哀….這片牆與採光罩之後會有一段辛酸的故事，可以寫一本比瓊瑤還拖的書了水電進場水改明管電也改明管做部分遮蔽在廚房上方浪板我做了一個凸窗平常開啟可有通風與採光然後就是連續8~10天的豪大雨無盡的等待好天氣泥作豪大雨最好了測漏果然....不負眾望.......漏水!只好請採光罩師傅來加強補修然後……又漏水了水電與第1組泥作進場(之後會有第2組)木作進場這時已屆交屋2個月期限這時因為第一組泥作師傅有點拖現場又搞得很亂、很臭(便當、廢料都亂丟)所以就不忍痛跟劉大先與他結清後說聲掰掰因為劉大先前也只跟他合作過1、2場吧個性、手路較摸不清楚我只好大發慈悲的不扁劉大了過了幾天...雨天.....然後.....又漏水了(快崩潰)是由水電師傅在現場施作時發現水從增建的隙縫中跑出來我調閱拆的照片才發現以前的人後巷大家都做滿不打緊施工還馬虎….根本沒防水水都從磚頭吸進來又從縫滲漏進來了只好找第2組泥作師傅拆掉木作封版後牆做防水、再砌牆、再防水也有一段插曲就是水電發現漏水的前3小時才依照廚具標示位置洗鐵皮上排油煙機的洞才洗完就發現漏水以至於剛挖的洞就....要重挖了! 大大增加以後漏水風險然後木作再封版….YA! 終於快好了然後尼莎颱風一早7點多我就跑去現場.........又是.......