個人積分：248分
文章編號：20925503
個人積分：306分
文章編號：20926051
土水費用-31萬
◎一樓地磚改鋪石英磚
◎一樓增建客用廁所、牆面內縮增建磚牆
◎二樓廚房封窗砌磚
◎二樓廁所重建、三樓廁所重建
◎二、三樓部分牆面打除重上水泥沙漿
◎頂樓陽台地面隔熱磚打除、重上水泥沙漿
◎部分牆壁裂縫修補
◎全棟窗框上水泥沙漿
◎外牆部份磁磚打除、重上水泥沙漿
◎打除清運廢棄物
◎鷹架搭建
◎起重機吊掛作業
水電費用-13萬
◎1F更換進屋線(含ST箱)
◎2F增設220V(含台電線補費)
◎3、4F，ST箱交電源線路更換
◎全戶內線及開關插座更換
◎0.025噸PVC水塔X2安裝
◎2噸PVC水塔X1安裝
◎1F廁所管路修改
◎2、3F廁所管路修改
◎2F廚房給排水
◎2、3F網路電視拉線
◎3F、廚房ST熱水管、1F4"排水管
◎怪手及小卡車清運垃圾(1F)
◎濾水器、盥洗設備安裝
清潔打掃-5千5百元
◎二~四樓垃圾清運
◎二~四樓玻璃窗清潔
◎二~四樓地板石灰質、油漆、補土去除
◎二~四樓地板清潔打掃
淨水器-約1萬
◎抑垢淨水器《4T-03型》改7萬加侖濾心
◎腳架式水塔濾水器20”大胖3道式 全藍款(含濾心),第三道選樹脂濾心
◎洗衣機過濾器(洩壓鈕型)
◎CFS9812-X濾心竹炭+遠紅外線礦石四合一濾心五道過濾組
◎全部加一年份濾心
防水材料-2.7萬[DIY無施工費]
◎樂土加勁彈性水泥(樹脂18公斤+粉體20公斤組) X3桶
◎樂土防水土粉(普通水泥砂漿專用)X13包
◎樂塗DIY防水塗料 (16公斤/桶裝)X3桶
◎樂繕超薄抹面砂漿(打底本色20kg)X3包
◎樂繕超薄抹面砂漿(打底白色20kg)"X2包
◎樂土毯(寬0.2mX長1m)X1.8m
廚房不鏽鋼流理台-1.5萬
◎144cm流理台
◎72cm瓦斯爐台
◎40cm瓦斯桶櫃
電器用品
◎國際牌洗衣機NA-V168SB-2萬
◎禾聯3.2噸變頻分離式冷氣機-?萬
◎Dirt Devil Infinity 吸塵器VS8 LOOP-3999元
捲簾-1.4萬
◎2F前面-大133X150遮光防焰捲簾
◎2F前面-小69X150遮光防焰捲簾
◎2F前面-小69X150遮光防焰捲簾
◎2F後面 150X110緹花捲簾
◎3F前面-大133X150素色捲簾
◎3F前面-小69X150素色捲簾
◎3F前面-小69X150素色捲簾
◎3F後面-大150X210素色捲簾
◎3F後面-大150X210素色捲簾
◎3F後面-小90X90素色捲簾
◎4F前面-大133X150素色捲簾
◎4F前面-小69X150素色捲簾
◎4F前面-小69X150素色捲簾
◎4F後面-大126X150素色捲簾
◎4F後面-大90X150素色捲簾
◎閣樓 150X90緹花捲簾
◎閣樓 133X90緹花捲簾
住家油漆-3.8萬
◎批土一次上漆兩次
◎虹牌450水性水泥漆平光粉刷155坪
◎木門3組透明漆
◎衣櫥1組透明漆
◎牆面壁癌剔除上防水材料是我自己DIY
店面裝潢-未請款目前初估約60幾萬
全棟建材-未請款目前初估約10幾萬
個人積分：306分
文章編號：20927829
燈具&冷氣安裝
二樓客廳屬於一家人會常聚的區域
燈具稍微弄有點氣氛的
吊扇開燈再來一張
本來怕60"的葉扇在這個空間會太大
怕會產生壓迫感
所以還請水電師傅幫我們訂52"
結果裝上去才發現其實60"的大小應該才剛好適合這個空間
真的很多都是需要經驗累積啊
抽風扇裝上去了
廁所&樓梯燈都用這一隻
款式太多不知道怎麼選
乾脆就先選最便宜的
這一隻防水效果好
含燈泡連工帶料才3XX元
造型又還能接受
不選它要選誰了
家裡目前唯一的一盞造型燈
來張特寫
廚房與其他房間照明則全部選用這隻燈具搭配T5燈管
三樓前面客房
未開燈來一張
三樓後面客房
四樓後面洗衣間
小隻的就夠了
四樓前面工作室
店面的冷氣-禾聯3.2噸的室外機先來安裝了
管線在裝潢包起來前先安裝
沒地方掛室外機
只好掛在我二樓外牆
還我窗外景觀啦
個人積分：306分
文章編號：20951870
我們搬家的時間點一直在提早
因為原來的店面
承租的阿姨希望我們可以提早歸還店面
他們想要收回去賣冷飲類的
說是夏天趁觀光客來比較好做生意
我們只好再加快腳步趕進度了
所以裝潢部分也是一直在趕進度
很多地方都是木作統包的姑丈直接先交代下去
然後再邊做邊趕圖給實際施作的木工師傅按圖施工
我們只能把想法跟姑丈說
其他的部分就只能信任他的專業了
平面圖
這個很早就測量好了
位置草圖
也是很早就跟做裝潢的姑丈討論好了
左側櫃位
這部分師傅都已經在施工了
我們今天才看到圖
大門櫥窗
這部分師傅都已經在施工了
我們今天才看到圖
右側櫃位
這部分師傅都已經在施工了
我們今天才看到圖
2010/07/20
跟老婆討論過後
決定工作桌位置轉九十度
犧牲掉一座展示櫃
換來工作時的隱蔽性
這樣就不會被對著門口
看不到客人進來了
個人積分：0分
文章編號：20954606
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文章編號：20970941
個人積分：8分
文章編號：20972139
個人積分：306分
文章編號：20972327
個人積分：0分
文章編號：20978350
個人積分：306分
文章編號：20992964
頂樓防水作業完成
新的水泥地面開始產生裂縫
只好先修補好裂縫後再進行防水工程
這一次沒有用自製的電鑽攪拌器來攪拌
而是從油漆師傅那邊偷學來的一招
找支粗一點的木棍去"捅"它
果然效果也不錯
三兩下工夫就攪拌完成
四樓陽台地面
補好裂縫
頂樓地面也補好了
隔了一天再上防水漆
頂樓也做好防水漆了
又忙到夕陽時刻了
再來一張
希望以後看到夕陽時
是與三五好友在此小酌
或是帶著老婆小孩
享受溫馨時刻了
隔天再拍一張
2010/07/20補圖
陽台防水漆看來有用
雖然是薄薄的一層
但的確防水效果不錯
2010/08/03補圖
沒想到隔沒幾週
頂樓水泥砂漿繼續裂下去
連我塗的防水材料都被撐開
其他位置再來一張
與原廠郭先生討論過
得到很寶貴的訊息
在這裡分享給大家
希望大家以後再處理這部分可以注意到
避免房子變成"漏仔屋"
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這個原因是,做頂樓陽台的泥作師傅, 所施作的水泥砂漿品質不佳所造成,
我猜頂樓陽台應該是濕式工法,
師傅將所有材料堆在陽台, 然後用鏟子混合,
在於中間挖洞, 注入水, 再用鏟子混合, 最後推平做洩水坡度!
這樣的施工有很大的問題
1.材料混合不均勻
2.水量都會過多
以上兩個原因都是造成水泥砂漿強度不足,且大量水在硬固過程減少,體積會收縮,導致開裂!
這種現象很常見也是目前造成頂樓滲漏的原兇~
您的情況才兩三天就開裂, 補樂繕這個動作是對的,
但目前看來底下的水泥砂漿還繼續裂, 而且把樂繕也拉裂了!
還好
我建議您水泥砂漿底下是”彈泥+樂塗” , 所以陽台防水是ok的
對於水泥砂漿
目前先不要理她, 讓她裂到徹底, 裂到已經穩定了,
再來補樂繕及塗樂塗保護即可!
若您有砂輪機, 在補完樂繕後, 稍微磨平一點, 再塗樂塗比較好看,
只剩美觀性問題^^ 不必太擔心
以上請參考!
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