陳小兵 wrote:
很多衝突都是出現在裝...(恕刪)


其實這是消費者習慣問題 價格擺最前面.. 我認識很多都是品質擺前面的設計師
說真的 明知道他價格其實不算貴 但是心裡知道這一定會被人說搶劫...
(懂得他包含細項不貴 但是開單就是不好看 平鋪天花2500開起來多好看 開4000含油漆補土就不好看)

我自己在賣電腦明講 機殼+power+鍵盤滑鼠 不讓我花到一定水準(品牌電腦等級) 電腦我不賣..
(y拍常見的水準用的大約是我成本1/4而已..)
會來買得消費者一定都自己算過 會來說搶劫的客人大概經濟也沒好到哪去...那就自己做選擇挑客人
如果挑了就不要找理由給自己偷工減料...(有種接便宜的就不要給人家偷料 不然自己要有guts)

我家自己裝潢其實價格是一直降..一開始明講 請自己估高全套價格 不要估低低搶單..
報來價格一毛不刪 我只刪不用的項目一次全刪..

(一開始設計師自動幫我們刪減 然後木工自己列來的清單隨手就刪除15萬元
即使是後有多一些費用也是比估價來的時候少15萬左右..裝飾用的全部刪除 全部改實用的..本來追求完美會造成大量損料的 改成在一定範圍下減少損料 降低一點配色..價格馬上少2成)

不管有合約沒合約 講好不批土 價格多少就是多少 幹麼私自加批土

這跟中華電信打來說要裝情色守門員 然後一個85歲阿嬤接到 回答你供蝦
結果合約成立 因為.沒明確表示反對就是默認同意

某私人銀行打來 我們有xx保險服務喔 要不要參考看看 先享受不喜歡在退..
女生接到:不然先傳資料來參考看看 結果:契約又成立了 參考看看=同意

中華電信跟銀行 靠這招騙到很多客戶 但是社會觀感不佳...同理某些無良裝潢業者也不是都這樣嗎?..

反正契約一定又一條甲方有解釋權(隨你說)

基本上 我已經想到某人會在開一篇文章解釋r大的問題了 反正永遠都是客人價格太低 導致品質不佳
不能怪我良心事業 老是在虧錢原則 作到這樣已經很好了 不然你外面問看看..
陳小兵 wrote:
就像你的名目上多一個批土,就要多1萬,
能說裝潢業者錯嗎?好像也不行,因為他當初報價是報全室油漆不含批土,但他施作後發現不批土不行,
而他真的也有做批土。唉!認了付錢吧!




是這樣嗎...?

要多做批土OK(業者自行處理吸收)...

但要追加金額的批土...不用跟業主討論...???

除非業主當初有授權...並於合約上明訂...

1萬不是錢嗎...?

當初估價時...如同此案業主所言...

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-----------------------------------------------------
也許是我們吃米不吃(知)米價~~
也許是我們不懂簽約時的施作報價是不能拿來核對最後成果
施作內容是不是您要的.......不重要, 做了就是做了..只要沒超收預算,請付錢
簽約:全室油漆無批土虹牌水泥漆報價25000
實際:全室油漆批土報價35000
誰同意變更?不重要, 付錢就對了~~
問題是漆的好也就算了,不用探照燈肉眼就能看出的瑕疵
一個早早動工但到最後還是瑕疵的工程
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簽約時...統包商跟業主都同意不批土...這是合約明文規定...

同時業主也並未同意(由上業主所言推測)要增加批土...

那是憑什麼統包商要跟業主多收那1萬元...



我們曾經有一個工地在完工後發現玄關那個大畫框裡的層板燈...

在某個角度光源會對上坐在沙發邊邊的人的視線...

我們的解決方法是畫框層板燈的部分全部(包括無影響的面)增加白色壓克力再處理過(經過業主同意)...

事後也沒有跟業主追加任何一毛錢...

因為這是當初設計時沒有注意到的...



如果當初統包商到府察看估價時...

覺得這不需要批土就可以做好...

同時也必須跟業主說明...這不需要批土就可以做好...

或者至少說明...應該不用批土
(不過到府查看時...就應該知道需不需要批土...
否則至少也請油漆師父看過再決定要不要批土...之後再報價...
這不是專業...這是基本動作跟程序...
如果統包商夠專業...查看完就應該知道需不需要批土...)...

同時必須說明如果因需要批土而需增加費用...會再跟業主討論協商...

這時當然不用把批土列入品項中...



但如果後來發現牆體不夠平整(可能當時沒帶2000W的去檢查吧)...

需要批土...並因數量過大...須要追加金額...可以由統包商自行決定嗎...???

原來統包商是這麼好做...!!!



按正常程序...合約內容如有變更...需要另外出一份新合約雙方另外簽過...原合約廢止...

若取方便...將原合約做修正...雙方在修正處蓋章...

這是對雙方的保障...也是尊重彼此的做法...讓雙方都安心...

就算是熟識的朋友也該如此...






終於按耐不住的路人戊...僅供參考...
ELS56 wrote:
按正常程序...合約內容如有變更...需要另外出一份新合約雙方另外簽過...原合約廢止...

若取方便...將原合約做修正...雙方在修正處蓋章...

這是對雙方的保障...也是尊重彼此的做法...讓雙方都安心...

就算是熟識的朋友也該如此...
...(恕刪)


+1

印象中也記得,裝潢當然還是以簽約的為主要契約;過程中,如果有要追加工程或款項,當然要業主先同意吧!

要是設計師或統包可以自己決定...然後事後漫天喊價,那還得了。

不過小弟看起來....感覺有些統包或者設計師,會先報一個總價比較低的價格,等業主頭洗下去了,在跟他說哪個地方不行需要追加,不然做不起來之類的話(例如牆壁不平,不批土不行呀、或者哪個地方不做有可能會漏水之類的)

唉....這樣業主事後的感覺應該會很差吧!(費用都不知道要被迫追加多少哩)
老話一句
裝修是要看現場的....單價只是參考
現場的變數太多

今天飛哥會被很多人看不過去的是,
一個對設計並不是專業的人
跳出來說設計師的專業是黑心,狗屁,不注重安全..不考慮未來
設計師為了賺錢不擇手段

進而達到他推銷自己的目的

今天是安藤忠雄之類的大師出來說
我想設計師們會沒話說....也不會吭聲
但是..一個本業是拆除的??

個人覺得啦

家裡要輕度裝修(如拆除一些東西)
油漆刷一刷,
那我建議找飛哥這種廠商還OK..當然你不能要求說
一坪500油漆的品質來跟一坪1500的比較
我坦白說,他也作不出來1500等級的漆吧

如果你想要有點好的美感建議...

但又不想花太多
也不想太差
你可以找那種設計公司出身的統包或工務....
一般那種出身的..都有基礎的美感及配色觀念..
設計的東西不會很獨特,但該注意的收頭收尾都會注意
作起來會比較OK

當然你要做好東西....
那就要好好的斟酌了..
一分錢..不一定一分貨
但是一分錢,絕對買不到二分貨!!

最後感概一下
為了生意
美麗的裝潢,醜陋的社會....
對這裡的各界前輩
以及剛好在這段時間裡結案的業主race
我都致上深深的歉意

race板大的案子 我承認自己真的作失敗了
就算我把其他案子的預付訂金拿進來一起燒
還是留下了一堆不可磨滅的瑕疵

我目前唯一之計 只有努力接一些其他案子 期盼能夠再多賺一些經費來修補自己對race業主所造成的遺憾

至於其他紛爭 我不想爭辯
我只能承認 這是一場從頭錯到尾的抉擇與賭注
台灣的報價文化阿

其實還是不要比差的比較好

報價照實去報 寧願做不到也不要落的兩空

因為 低價去報的 通常都是準備事後要去輝

祇是向下陳輪而已
哇!
樓主放大絕了~
回應讓人不可思議~
就算放大絕.....

前幾頁他還是告了人阿.....

可能要用告贏的錢來補RACE大家中裝修所虧損的金額吧!

現在到底是甚麼情況呢?

傳原告被告了沒?
race wrote:
終於拿到最後的施作報...(恕刪)


race大大認輸了, 亞飛大也認錯了

建議race把之前的估價與結案的帳單還有完成的作品

把你們爭議最大的部分po出來讓大家評斷一下

看起來好像有機會圓滿解決

總是脫隊的大野狼

~亞飛~ wrote:
我只能承認 這是一場從頭錯到尾的抉擇與賭注


倒楣的業主聽到這段話可能會更無言吧


小火禪師 wrote:
樓主放大絕了~
回應讓人不可思議~


放大絕又如何?
這位大哥自有一套完美的說法
請看上面那段引言
懂了吧?
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