舊瓶新酒--30坪中古屋裝修分享

decospace · 2009-01-20T18:48:55+08:00

去年以低預算(含2間衛浴+廚具+空調+防水壁癌) 完成了一件中古屋整建工程,跟大家分享一下Before:案子背景: 業主:愛樂人夫婦一對+兩隻貓屋型:5F/5F 近30年的無電梯公寓屋況:漏水及壁癌/頂樓悶熱/屋內設備老舊/採光不佳設計要求:在有點質感下儘可能便宜/喜歡簡約風格/須於60天內完工業主要求主軸很單純的就是想以最低的預算作出最大的效果,對此我做出以下構想回應,總的來說物理環境(光/熱/氣/音/水/電)仍然是一各住家最基本的要求:1.平面隔間調整/動線機能重組/增設儲藏室2.中央餐廳區光線之引進/通風改善3.綠色建築計畫--低甲醛木作及綠標章油漆4.舊屋必須汰換部分---壁癌/漏水/電線依照以上原則提案之前後對照圖再來就進入施工過程...幾乎整間拆光了..因沒電梯,吊車都來搬運了好幾趟接著除壁癌/外牆防水/砌浴缸木作進場油漆完工/系統櫃組裝After:收尾/傢俱/傢飾/完工成果:以低預算(含2間衛浴+廚具+空調+防水壁癌) 完成中古屋整建,其中,省錢之替代方式整理如下:1.隔間--以舊有架構為主進行微調,盡量利用既有牆面系統增改建2.木作--盡量以系統傢俱及現成傢俱替代現場木作,木作部份較有質感,可集中於公共區域施作,舊有架高區不拆除於其上增設塌塌米,3.油漆--以綠建材標章之水性水泥漆為主代替乳膠漆,兼顧環保及預算4.空調--壁掛式取代吊隱式,推薦第三品牌禾聯5.瓷磚/衛浴--質感國產品取代進口品,預算大不相同,浴缸可用泥作砌,效果和預算都不差6.水電--盡量不變更糞管位置,省電燈具7.廚具--請愛用國產製,但五金可選用進口較耐用8.窗簾--以捲簾/木百葉搭配,省錢又好清理9.清潔--可以自行清掃,省錢又兼顧運動10.鋁窗/大門--盡量以不更換之狀態下保養整理/大門選用單扇鋼板門11.玻璃--除重點牆面外一律使用清玻璃12.地板--建議可選用超耐磨地板或薄皮之海島型木地版13.傢俱--先擬整體預算後再行採買,以幾各大型通路賣場之傢俱搭配,本案傢俱總額12萬(含床組/化妝櫃)14.避免使用石材及鐵作等高單價工種總而言之,給各位想省錢整修中古屋之朋友一句忠告"愛用國貨絕對是省錢之王道"....許多設計師都會在瓷磚衛浴/廚具/空調上推薦使用進口品,其實價差頗大,但近年來品質上差距真的有拉近了.