想開天井但不知道如何開跪求給小女子一點提示

cinnamon coffee

20910分

151樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：58488913

JessicaChien wrote:
假設我北面不開窗
那我那邊就不必退一米五的意思嗎?
我有問..
他說那是規定
倒是我沒問他如果整面不開窗是否可不用退一米五........

要開窗，就要與隔壁有1米5的防火隔間；不開窗，可以蓋到地界。你只要前面退3米就符合農變建的規定了

JessicaChien wrote:
廁所在樓梯下的構想
其實是我先生的意思
因為週遭我們親戚朋友的房子
廁所幾乎都在樓梯下方
說是節省空間....

我家有三個馬桶，其中一個就在樓梯下，結果這個馬桶最沒人氣，都快變成雜物間了

JessicaChien wrote:
我們前後臨路
兩邊沒有

前後臨路，如果都是合法車道的話，表示車可以放後院，從後方出入，會利用的話，這是很好的地啊！

坐東向西，西曬也不是壞事，善用光與熱，除了曬被子、太陽能外，給小朋友看書寫功課也比窩在房間用電燈照來的健康（把廚房餐桌放到西邊，也就是前門這邊，與客廳互換位置，你家大概不能接受。不然要比大器，是朋友進門看到到一台80吋的電視比較大器呢？還是家中女主人立刻端來一杯飲料比較大器？）

JessicaChien

0分

樓主

JessicaChien

個人積分：0分

文章編號：58490467

cinnamon coffee wrote:
JessicaChi...(恕刪)

我今天早上打去政府的土地什麼處的問了
他說那1米5一定得留
那是所謂
隔離綠帶
旁邊只要是農牧用地都得留一米五

門之所以要開在西部
是因為他們這有習俗
明年蓋的房子要東西向的
南北是今年
但今年的來不及了
所以⋯

cinnamon coffee

20910分

153樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：58490783

JessicaChien wrote:
門之所以要開在西部
是因為他們這有習俗
明年蓋的房子要東西向的
南北是今年
但今年的來不及了
所以⋯

我的內容讓你誤解了，房子還是坐東朝西沒錯，大門也還在西方，但因為你說前後臨路，所以車子停在東方，由東方出入，這樣人車分離，還可以顧及隱私（從正面人家不知道你出門了）

還是你說的是指門要開在建築物正面左邊這邊，不能開在右邊這邊？

es_mato

520分

154樓

es_mato

個人積分：520分

文章編號：58494115

如果前面的平面可以參考
那給你 pdf 檔下載 http://j.mp/1lq7UlE
你自己印出來或到 7-11 使用 A3 輸出，三張樓層都是 1/100 的
拿著這圖你們全家去討論加加減減，會比去找建築師討論快
定案了，給建築師一句話；按這圖弄到執照，很多建築師都可以達成你的目標的(沒這麼好賺的了)
但就是別找現在這一個，你給他；他也是會弄到台語的「跑鐘」
而且也不要養這種混吃混喝的啦!

這週邊一米半的範圍，那一些都是利用圍牆及採光罩而已
採光罩申請也許不會過，但圍牆沒有問題的
那採光罩就二次再放上去就好了

JessicaChien

0分

樓主

JessicaChien

個人積分：0分

文章編號：58499009

我的意思是我們的門就只能開在西邊這邊
不能開在南面

hauikimo

391分

156樓

hauikimo

個人積分：391分

文章編號：58499536

JessicaChien wrote:
我今天早上打去政府的土地什麼處的問了...(恕刪)

花一點時間, 幫您看一下
依照您提供的, 最後修改過的圖有些問題, 橘圈部分寬度不知道夠不夠, 怕開門會撞到洗手台
洗手台下移可以避免掉這個問題, 就是犧牲掉一點下部空間, 因為馬桶也要移

紅框部分有沒有樑, 如果有, 會有問題, 人不能過, 還有與樓梯干涉

es_mato大大的圖我覺得還不錯,您可以參考

hauikimo

JessicaChien

0分

樓主

JessicaChien

個人積分：0分

文章編號：58499849

hauikimo大大
其實不瞞你說
我真的很喜歡你畫的天井那個的設計
所以我想保留這天井部分的設計
請之後新找的建築師將它加進去

啊啊啊
我沒有去注意到樑那部份說
前輩真的看的很仔細耶!

我也覺得es_mato大大的圖很棒

我想詢問依下
如果我綜合大家的意見自己弄圖
那計算那些採光通風綠化跟結構檢討
是要再另外找人計算還是?

cinnamon coffee

20910分

158樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：58501573

你像要什麼，你自己最清楚。既然已經會使用SKETCHUP，那麼就把你想像、想要的東西畫出來，然後去讓專業的人去修正成現實的樣子，這樣就會得到最接近你想得到的東西了

ryan70

34分

159樓

ryan70

個人積分：34分

文章編號：58503317

最基本的, 各個空間的大小配置要清楚,
很多人自己蓋房子沒想清楚,
明明是小孩房, 只考慮有床, 忘了書桌放的位置,
不然就是衣櫥沒地方放, 要不擋到門, 要不擋到窗,
要不書桌旁沒插座, 延長線拉很長,
要不廚房冰箱大小不合, 微波爐或烤箱找不到地方放,
客廳沙發空間不對,
自己蓋得房子, 不是去買的, 發生這種事,
只能說買人家蓋得就好,

要想清楚, 客廳朝向, 每個房間大約要放的位置和空間,
櫥房空間, 餐廳等等,

柱子不要再隨便跑出來了, 整片牆很好用,
窗子或門開錯地方, 東西就都不用放了,
只好請木工花大錢用做的, 做好還空間很小很難放,

所以才說, 自己蓋得房子設計的好,
通風好, 不潮濕, 冬天不會太冷, 夏天不會太熱,
通風做得好, 才不用像台灣喜歡搞熱交換機,
不知道那個機器在貴什麼, 還耗電.
動線和空間都好用,
簡單裝璜, 很多家具都可以買現成的, 便宜很多,

記得, 樑不要出現在不該出現的地方,
通風, 隔熱(內外牆, 屋頂, 天花板),
防反潮地板要隔熱,
開窗, 天井位置等等要想清楚,

洗曬衣空間也要想, 瓦斯桶放那,
儲藏室也要想, 不然會擋窗戶,
化糞池也要想, 不然以後抽水肥要拆東西,
幾年就要抽一次, 這我真的遇過, 被人問怎麼辦, 當場傻眼,
冷氣機的位置, 不要太陽直射, 很耗電,
用分離式, 主機位置要想好, 不要蓋好到處隨空調的放,
空調再幫你蓋個屋頂像土地公廟.

自己想清楚比較累, 但是以後幾十年, 都沒問題,
現在隨人弄, 問題一堆,
以後空間難用, 通風不良, 潮濕, 西曬, 反潮.
就變每天的禮物

cinnamon coffee wrote:
要開窗，就要與隔壁...(恕刪)

JessicaChien

0分

樓主

JessicaChien

個人積分：0分

文章編號：58508808

cinnamon coffee wrote:
你像要什麼，你自己最...(恕刪)

嗯嗯。我大致明白您的意思
我再畫出來跟建築師討論

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