裝潢菜單-請幫忙檢視這樣是否合理.謝謝

大約每坪兩萬
單價感覺蠻合理的
但總價有偏低的感覺擔心品質
可以的話建議各個單項都確認過內容
減少雙方認知的差異
並確認有無追加的可能並簽約
真的是蠻合理的價格!
一分錢一分貨!
要問清楚使用的材料材質
我又來講古了,這份估價單很便宜了,最少低於市價二成了,業主還要要求什麼呢?

正所謂一分錢一分貨,每個人都要吃飯,假如他要用很低廉的材料那我想他也很無耐,在下有發表一篇便宜真的賺到嗎的文章,大大有去看過了吧!(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1189733&p=1)這篇不是抱怨也不是打廣告,而是一種心裡的感想,看來大大即將碰到我寫這文章時所看到的情形了,好好體會一下,但老實說此位設計師除非他自己是施工師父,否則利潤可能剩不到一成的利潤了。就給他做吧!

當然也要先問材質以及施工方法,還有造型囉!

如果什麼都是開放式或是沒有造型可言的話也別怪設計師,因為50萬實在他發揮的空間並不多(還要含家價),相信他發包完只是賺他該賺的而己。

以下有市場行情給大大您做參考

在這不景氣的時代很多業主想要裝修自己的愛窩卻不知道該有多少預算,以下是給大大一個預算上
的建議及參考:

1. 建設公司實品屋權狀坪數計算單價,不含空調。(大致預算金額,特例除外)
A. 台北縣約 1~3.5萬
B. 台北市約 2~8萬

2. 新成屋裝修預算,室內實際坪數計算單價,不含空調、傢俱、窗簾。
A. 陽春型(配備簡單、造型簡單):每坪約 1.5~3.5萬
B. 經濟型(配備完整、造型簡單):每坪約 3.5~5萬
C. 豪華型(配備簡單、造型複雜):每坪約 5~8萬
D. 奢華型(配備完整、造型複雜):每坪約 8萬起

3. 設計費,室內實際坪數計算單價。
A. 陽春型:每坪約 0~2000
B. 精緻型:每坪約 2000~3000
C. 豪華型:每坪約 4000~6000
D. 奢華型:每坪約 6000起

(如果不收設計費其成本灌於施工成本中無法估算)

4.舊屋裝修預算只差在基礎工程

A.地磚更新 :每坪約 6000起
B.水電管路更新:每坪約 3000起
C.壁磚更新 :每坪約 3500起

以上建議對您有幫助


sanrio0705 wrote:
我又來講古了,這份估...(恕刪)


這份報價單po上時, 我還沒開始做功課. 也對建材不了解.

當我聊解後, 發現他用的都是大陸製建材.

木作部分, 外面是貼一層紙類似的材質. 沒質感不說, 手一刮, 就有凹痕.

已經做了天花板還有櫃子, 卻到處還有鄰鄰角角. 不了解為什麼收邊不收齊, 我跟其他木作師傅也在研究.

真是不了解, 他為什麼不做好. 櫃子收到天花板, 但卻不切齊收邊,約差2-5公分.

類似這樣的狀況, 充滿整間房子. 最後, 我不找這家做, 另外找木作來做天花板.

櫃子改採系統櫃. 價格應該還可以往下.


用了系統櫃價格並不一定會往下
系統櫃的板才比木作板才貴.....
如果你又恰巧你又找到到更便宜的 哈
那就恭喜妳
你賺很大~ 真厲害

http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩
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