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文章編號：16261420
所以最近買新家裝修時也是找專門作室裝的同學來幫忙
設計、數量自己來，最後估價也跟自己算的差不多
以上都是前言跟廢話，重點其實很簡單，契約的意義為何？
C大講的就很清楚，一切照合約走，醜話都講在前頭
該怎麼做就怎麼做，如果是我們自己遇到，我們都做公共工程
報價漏項就XX捏著自己想辦法，當然是自行吸收
不過都是透過跟承包廠商看怎麼處理掉
不然簽了約是要做啥的，自己出錯自己擔啊
不然也是應該先跟業主協調看該怎麼處理
其實講真的，該設計師自己先弄下去了......不就自己認賠了嗎？
想要請款應該要先問一下業主的意願才對，做下去了才問啊......
這年頭道歉認錯有這麼難嗎.........？
有簽約嗎？有簽約就照合約走
沒簽約而妳又不想付款，就叫他按原來講好的做
驗收就照原來講好的驗，多做是你覺得更好的，但業主不認為啊
那反過來說業主可不可以大項總價定了之後在一直追加小工項？
堅持照原來的做就好啦，拒絕追加預算
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文章編號：16261856
照合約走~!
簽約是很重要的一環~
不只是保護消費者權益~也可以保障設計師~!!!
業主愛凹設計師愛追加
這個幾乎是同業或是業主之間的"認知"~!!!
可是有合約的存在就是白紙黑字~!!
照圖施工~依照合約付款~
遊戲規則講好~就是要遵守~!!!
老實說版主的設計師
可能覺得他那一套都有用吧~~
做錯的自己負責~又不是業主做的~
忘記估那就要看合約內附估價單是否有這一條~~!!
合約應該都有附圖跟估價單~
如果他是漏估....估價單可能未列出來~!!!
可是版主還是簽名了~表示看過這份估價單之中的內容~!!
所以這個部分我個人覺得有爭議~因為他的工程款就真的沒有這一條~!!
只是他發現的時候應該先跟業主溝通是否要做~~
材質更換等都應該要經過業主同意達成共識~
不然之前的討論不都白做了~!??想換就換想改就改那又何必討論何必簽約~>???
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文章編號：16262019
r6+emc wrote:
Chad Yih 我相信你是位好的設計師，也請你回答我的疑惑
1. 追加工程都未事先告知與報價，並取得我同意後再施工，而且也不是我要求他多做的，請問可以這樣嗎?你會這樣嗎?
2. 設計師因能力不足與監工怠惰，有超級健忘症，所以常造成做錯而重做與修改，這費用竟然也列進去，要我買
單，請問這是誰要負責，要消費者負責嗎?你會這樣嗎?
3. 設計師的說法是當初他忘了把這項估進去，所以他有權事後要求追加款，並且是理所當然的，請問這樣對嗎?你會這樣嗎?
希望能正面回答我的問題
我是想在此版面討論各位網友的裝潢的經驗，沒想到是設計師跳出來
希望各位大大，說出你的經驗吧
感謝
...(恕刪)
以上三項都不可能是設計師追加的理由,
設計師要求追加您否有簽署工程異動追加減??
我發文完之後已經有數位私下PM給我E-mail,
我也已經將資料寄出,
基本上我個人痛恨業界內的不肖份子,
巴不得他們消失殆盡,
沒有任何替設計師說話的意圖,
但是很多時候單憑一方之詞是無法看清事情真相的,
不久前這個討論區不也發生過台南某小姐裝修爭議嗎?
事後被掀開真相的結果是該業主從頭至尾沒付過半毛錢,
一堆開始時跳進去同情業主的網友,
後來呢??.......
我回文中很清楚給您正面的回應,
私下PM您的mail給我,
我將完整的報價與合約及異動過程讓您清楚看到,
您自然知道該如何去反駁要求追加的不肖設計師,
還是我語意不清???您看不懂???
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korda wrote:
我覺得很奇怪，我的合約裏有40%的工程款是完工之後才要給的，既然完工了，應該是設計師擔心業主不給錢才對啊?結算的時候其實設計師是弱勢的，房子你已經完工在住，錢也還在你手上，我的設計師就說: 我沒做到好你也不會給我尾款，所以放心相信我的品質吧。...(恕刪)
感謝各位大大的建議
雖然還有40%工程款還未付
設計師暗示房子是你的如果不給會把那部分拆掉
他一直強調房子是我的，但我心想之後工程是否會偷工減料或其他小動作
更何況他知道我加住那
那天他來暗的~對我或我家人不利，那該怎麼辦
更不想把事情搞複雜或打官司
我實在身心俱疲，折磨人，白天還要上班
只是希望網友們分享你們的經驗
要注意什麼事情
合約要怎麼寫
如何防範不肖設計師的手段
揪出一些不肖設計師
大家不要遇到這種設計師
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文章編號：16268749
EJ0217 wrote:
alpha69688...(恕刪)
無意造成對立或筆戰，原意只想提醒板主用語方式而已。在此建議大大們............在簽訂合約時加註....... 1 . 圖面與估價單所含內容物以外之工程與材料，若涉及需追加工程總金額時，應由設計師於該項工程或材料施作前提列追加報價單，並需在獲得業主 (或甲方)同意簽章後始得施工或訂料，除非雙方另有其他條例約定或文字約定，否則施作物及視為原工程之內容物或乙方贈送項目，不得追列納入追加工程。 (合約中之甲方大都是指業主，乙方則是承包商)
2 . 圖面內容物 (除飾品或另有標註者外)即視為原報價單之內含物，乙方不得用任何理由更改或追列納入追加工程項目，若原報價單有漏列之工程項目時，乙方得另加提列估價單，於該單項工程施工前呈送業主 (或甲方)，另行協議並獲簽章同意後始得施工或訂料。1. 是針對工程動作 2 . 是針對圖面內容物。
以上提共給需要的大大們參考
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文章編號：16268825
r6+emc wrote:
小妹最近遇到非常困擾...(恕刪)
反正錢還在手上
叫他自己講清楚說明白...
做壞的應該不能算你身上 至於如果真的有做 他要事後追加 那再跟他好好談..
反正我家設計師說的 人一生只要有遇到裝潢 鐵定會被坑一次交學費...之後就學會了
PS.我家的木工後來也是巧立名目多收了1萬多左右 不過跟總價比實在很少
想說趕快把木工請出去再請系統的來收尾比較實在...反正木工自己以後不想接生意了 沒關係 後來的設計師跟系統的廠商 光我家客人想做的就接了多少訂單..(少說上百萬吧).木工自己不會想 追求蠅頭小利
(因為設計師做的太好詢問人數太多了 我乾脆請設計師把DM跟名片 拿個架子放在我家廚房檯面上 歡迎自取)
PS2.木工也不是我想請的 還是老一輩自己相信別人中陷阱的..
PS3.要攤牌之前 先把KEY拿回來 因為很多都仗恃他有KEY 以後你家會嘿嘿...有事情跟他無關的模式恐嚇業主
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文章編號：16269558
r6+emc wrote:
設計師暗示房子是你的如果不給會把那部分拆掉
...(恕刪)
放心吧,
拆房子沒那麼容易的,
我曾被惡意倒過4~50萬的工程款,
可不可以去拆回對方未付款的部份??
事實上是不可能的,
侵入民宅就可以被告到翻過去,
舉個不相關的例子,
目前處理一個已經被檢舉34次違建的案子,
現場如何因應??
就是放下鐵門,鎖好門窗,
拆除大隊到場絕不應門,
沒有檢察官的會同或是搜索票,
就算拆除大隊也無法進入民宅~
(其實這也是拆除大隊最常用的交差伎倆.....請勿宣揚)
相關資料已經mail給您,
您可檢視一下,
自己在過程中少了哪些動作,
試試有無合理的方式做補救,
藉此小小抱怨一下,
寄出一堆資料給需要的網友,
目前為止僅收到一位回函道謝.....
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文章編號：16297766
