30年的 21坪舊公寓翻修估價單(PART II)

其實各項價格都算還OK!!!
主要是你們雙方溝通順不順暢,有時候價格並不一定是決定最重要的點.
廚具的用料會直接影響價格,很多報很低的價格其人造石檯面很多是用大陸進口的人造石,五金部分也很多是用大陸進口非一般德國或義大利進口,如此的價差就會差很多!!!為何有些廚具用十五年以上都不會有問題,相對的有些用三到五年後門板就掉下來...等等,廚具的價錢大家會斤斤計較很多,若以十萬元做一套廚具(包含瓦斯爐 抽油煙機 烘碗機...等等在內)用20年來說平均一天花不到14元,所以品質要選好一點的~供您參考
冷氣的線拉1.25*3C會不會太小了一點..........
銘鏡180才,扣掉4尺衣櫃一面全貼32才
剩下148才全貼浴室,會不會太多了點阿
天氣 晴 wrote:
冷氣的線拉1.25*...(恕刪)


冷氣的線建議是多大呢??


另外明鏡部份
大大看錯了 是35才 單才180元
冷氣電源線至少要5.5平方....水電部份報價~有些部份感覺是貴了些...有小部份還算合理..不過還是要看數量而定
這份估價單有的地方估很細
有的卻又是整個包出去的感覺
樓主如果真的想花時間搞清楚細節
就要有點耐心
魔鬼就藏在細節裡
項目分得多
每個項目賺個幾百 幾千的
常常會讓人覺得不痛不癢

原則上一項工程都是會被拆分成
工人工資+材料錢

1. 例如想要省拆除費的話
可以詢問有幾個拆除工 每個工資打算給多少
工期多久
例如說來五個工人 拆兩天 一個給2500一天
就兩萬五 清運一車3000 來兩車 6000元
25000+6000 = 31000 可以省一萬

2.
貼磚部分也是同樣的方式
多少工人?? 預計花多久時間...
算一算貼磚就要快要花十萬
感覺有點多 可以工料分開算
水泥砂就算水泥砂
磚每片已經有列出來 通常會多抓廢料的錢
問看看多的料能不能運回去 出多少料就算多少錢
一片好幾百算是不錯的磚了(我都是貼一坪1000有找的)

3.
像是廚房7萬左右做 345cm算很便宜的
不知道有沒有上下櫃??
還是板材+三機+五金用得比較便宜的??
有開火的話
廚房對一個家庭很重要 這邊我覺得應該要關心一下用料

4.
鋁門窗價位還算合理 樓主自己注意一下用料

5. 木作工程通常花費也很大
主要是施作的木材和施工方式造成木工師傅要花比較久時間做
時間久
木工師傅的工錢很貴的
這部份變化太大 無法給太多意見
不過門片一扇12000 還有 9000感覺有點貴
一個門片不太複雜的話 都算是木工師傅的基本功
一個師傅一天應該可以做一片吧
師傅算3000元一天 除非你的材料一個門片就6000元

6. 油漆第一次看到分這麼細的
漆一個門框700好像有點貴 特別列出來不知道是不是需要特別細的工??
可以問問
門片讓木工作完還讓油漆工去貼皮然後上漆???
一片門又加上1200??

7. 水電拉線、燈具和衛浴設備可以稍微拆開算
這樣會比較容易看
像是燈具的挖孔 有的都是讓木工挖好
裝燈的不用再挖

報價有的還OK
但是整體感覺
看不出來工程銜接的方式
因為有些工程感覺有重疊到

回覆的晚了~希望有些幫助~
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