滷蛋007 wrote:
當初30年前..建商將我們這排的透天厝(舊式2樓三.後面有塊空地)都建成僅面寬四米寬.結果權狀上..我家實際為4.75米寬度( 申請鑑界後得知)..因為剛好是邊間..所以想趁這次改建把房子寬度拓到4.75米內.原有中間樓梯拿掉改成正3樓方式
問題來了..一但拓寬.原本的一邊的大樑柱就必須拆除.由加寬那一面再做新的樑柱接到舊有的橫樑
...(恕刪)
加強磚造結構的房子,
30年前的建築規格與標準,
要做這麼大的改變,
請樓主三思.......
這年紀的房子,
柱內配筋與樓板配筋都又細又少,
拓寬後要與新做的結構如何有效銜接?
921之後建築結構的標準提高很多,
真有心要讓原有建物擁有新生命與價值,
請考慮拆除後合法重建吧,
新建的方式與挖東補西來比較價差或許不是您想的大,
但是房屋實際的價值卻大大不同,
因為權狀上記載的屋齡會是30年後的現在,
銀行對此建物的價值評估也是完全不同的~
