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１ 陽台外推有違建的問題請小心，水切後還是要打破的
２和３ 拆除單價是要看現場情況所以沒有辦法回答，工期多久也是要衣現場狀況而定
４ 備註磚塊數量後你也要現場清點嗎？看起來廠商報價是連工帶料，確認數量對不對
５ 舊磁磚打除可以和拆除工程一起算，貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚，塑鋼門另外請他列出來先看到樣品或是圖片再說，防水呢？
６和７ 貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚，塑鋼門另外請他列出來先看到樣品或是圖片再說防水用七厘石？七厘石本身與防水無關只是比較不會龜裂
８ 可以請廠商計算坪數，內部做防水是可以但是要檢查外牆有無龜裂，外牆有縫隙內牆怎麼做彈性水泥都沒用必要時還是要打針，廠商有保證嗎？
９ 貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚
１０ 外壁防水請問它要如何施作，外牆磁磚剔除還是？坐吊車在外面施作還是搭鷹架？本身外牆就有滲水嗎？
１１ 新作鋁窗框邊要填縫防水，水電管路要粉平，新作大門邊也要填縫，先說好是誰要處理，最好是給泥作廠商
１２和１３ 不懂什麼意思？
對於價錢沒看到圖和現場所以沒有辦法回答
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pworld wrote:
１ 陽台外推有違建的問題請小心，水切後還是要打破的 這.....噓.....
２和３ 拆除單價是要看現場情況所以沒有辦法回答，工期多久也是要衣現場狀況而定 會跟廠商確認
４ 備註磚塊數量後你也要現場清點嗎？看起來廠商報價是連工帶料，確認數量對不對 了解
５ 舊磁磚打除可以和拆除工程一起算，貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚，塑鋼門另外請他列出來先看到樣品或是圖片再說，防水呢？ 了解,會在跟廠商溝通
６和７ 貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚，塑鋼門另外請他列出來先看到樣品或是圖片再說防水用七厘石？七厘石本身與防水無關只是比較不會龜裂 了解,會在跟廠商溝通浴室防水問題
８ 可以請廠商計算坪數，內部做防水是可以但是要檢查外牆有無龜裂，外牆有縫隙內牆怎麼做彈性水泥都沒用必要時還是要打針，廠商有保證嗎？ 了解,會在跟廠商溝通
９ 貼磁磚的工料錢和磁磚本身的材料錢分開來比較清楚，不然他選一個你沒辦法接受的磁磚你怎麼辦？磁磚現在你就可以選定那一家磁磚和型號尺寸這樣比較清楚 了解,會在跟廠商溝通
１０ 外壁防水請問它要如何施作，外牆磁磚剔除還是？坐吊車在外面施作還是搭鷹架？本身外牆就有滲水嗎？ 目前知道只有外塗吧,廠商也沒講到
１１ 新作鋁窗框邊要填縫防水，水電管路要粉平，新作大門邊也要填縫，先說好是誰要處理，最好是給泥作廠商 目前是泥作要處理,是不是鋁窗要先做好再做內部防水粉光呢?
１２和１３ 不懂什麼意思？ 這有改變結構砌牆的費用跟門框載重所以才加強搭磚
對於價錢沒看到圖和現場所以沒有辦法回答
非常感謝您的經驗談囉!問題回答在顏色不一樣的地方!感恩!
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Hsiao.SZ wrote:
1.透天?大樓?公寓? 5樓公寓備電梯
2.社區型?一般? 社區型但平面有柏油路車道
3.臨馬路約幾米? 幾線道? 巷內目測約8米~10米寬
4.縣市? 台北市
5.施工地點位於幾樓? 五樓
6.如在1F能否大型機具(EX:山貓可以進去?) 可
7.外牆結構? (RC或磚造) RC
8.有無施工時間? 無,當然盡量於上班日施工不會產生困擾,不產生噪音六日施工亦可!
9.您是要做什麼用途?(自宅?) 室內分隔兩區塊(自宅與工廠)
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抱歉因為我沒讀所有的文(我太懶了),所以可能問題有重複,請再次回答!
方便我明天有時間直接幫您算~
不會啦!還這樣麻煩您的~~感恩!
若有其他的問題可以再問囉~~謝謝!
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台北市,五樓的電梯公寓,施工地點位於五樓,馬路約8~10米,結構為RC,五樓地坪約70坪?全程由您自己監工以及發包?
(正確嗎?)假設都正確的話...
拆除
1.後陽台外推,水切割含垃圾清運 15000元
註:切割約120寬x100長與120寬x30長與260寬x55長
2.地平石英專打除見底含清運 23坪/900元 20700元
註:單價合理?
3.壁皮風頭壁打除見底和廚房位置,柱見,前陽台,含清運 16800元
註:需要坪數與單價吧
以上拆除部份合計52500元 註:施工期多久?
1.2.3點其實可以看成"切割工程"+拆除工程"+"清運工程"=52500
(12工)(3台清運) 考慮3台因素的原因在於北市可能無法堆積廢棄物在道路!
正負差4500元
泥作
1.約11000塊磚頭 這是含打底+粉光?如有含粉光+打底,這樣的價格就粉漂亮)
當然..你好像都是貼磁磚,因此價格有40000元的差價
5.這有討論空間,重點在"架高"2字
架高幾公分?(如有30CM這是可以用之前拆除後的RC直接墊高,省成本且結構更好!)
應該都是用台泥,磁磚差價很大,建議把這個拆掉,您自己去挑,泥做代工及可!
套-這是統包商會用的!(反正魔鬼藏在細節)
6.(同上)
7.(同上)(有架高的工法..同上)
8.沒有坪數沒法幫你估算...
9.以冠軍拋光60*60含料施工,除非磁磚等級落差懸殊,不然價格算漂亮!
建議:
把磁磚拆開來,請泥作代工及可! 不然這樣你就算跟他殺價,他只要從"磁磚"下手就可以省下不少的費用了,等於是羊毛還是出在羊身上~
但是重點是"您是自己監工嗎?"
那您要看得懂,才是上策!
以上資料為"您是自行發包監工"對廠商的情況下!
因為廠商比較喜患直接對"客戶"
1.畢竟你們不識內行人,就算再偷你也看不懂!(他們的利潤會比較好抓)
2.就算日後有問題,因為是客戶自行發包沒有整合,問題端都是由客戶吸收!(保障他們的利潤)
