家人買了一間長條型的屋子 不知怎麼規劃

lls29 wrote:
TO:man9151...(恕刪)


浴室是否移位

地坪可能會跟著需要墊高整個區域

樓主請好好考慮浴室的位置....


50幾萬可能只夠樓主做基礎工程:

全室拆除+地坪重鋪 15w+-

浴室重建 含設備 7w+

水電管線重拉 10w+

廚具更新 10w+-

剩下的錢 換換窗戶就幾乎打死了~~

油漆可能還沒刷到喔~~

同意saltydog的說法。

50真的太緊了,
我相信會有統包願意做,但是做好你可能都不敢住了...

如果只是做基礎工程,做好了基本上也...還不太能住人哩,
何況還有家電家具........
看看能不能跟長輩借一些?
房子都幫忙買了.....^^""""
這房子絕對能住,只是不合你的意,
純就財務觀點而言,一步一步慢慢來~~~

1.打掃乾淨,換新的熱水器、冷氣、燈具和好睡的新床墊
2.花錢重新粉刷,買""便宜但好用""的傢俱(有基本美感就好)
3.搬進去住,好好認識這間屋子和環境(搞不好你會不喜歡這間房)
4.認真存錢,花幾年多看看這種房子要怎樣裝璜,多想想你想要怎樣機能的房子,辛苦忍幾年
5.等孩子大一點(上小學),生活型態定型了,不會搞破壞,錢也存夠了,一次到位
我覺得....樓主...
別裝潢了.....
稍微做些必要整修...先住住吧....
把房子租金轉成尿布錢或其他必要支出....
原始的格局還算ok....大部分該注意的看來有注意過了...
長型的房子一定免不了有區域沒窗戶....只是看是要浴室.客廳.廚房還是臥房沒窗戶
而且一裝修...動線弄不好...彎來彎去的...房子通風會更糟...
住幾年看看如果還滿意再裝修...不急著弄....
像是你把臥室窗戶開到後面的話...大概也不會常開窗...八成都是油煙味..尤其是用餐時間...
不滿意就邊住邊找房子....搬家後再賣了吧....

樓主,我也是買長條型的房子,坪數也是30坪左右,不過是邊間,所以是三面採光~
像你只有前後採光的房子,儘可能把客廳跟廚房放到前面跟後面~
廁所如果整個改位置的話,真的是大工程,建議改門的位置就好!
樓主您好,家人在今年一月也是買了一個長條型的房子,屋齡約30年,一到三樓,是父親好友的房子,生活機能很好,離銀行、市場、便利商店都很近,屋子長有17公尺,寬3.75公尺,高3.26公尺(一樓跟二樓都這麼高)。

前陣子裝潢完成,泥做部分:

1.重新打造2間衛浴(含設備+水電+鋪壁磚+地磚+防水)
2.處理2樓窗戶下面的壁癌
3.3樓(原屋主有鐵皮加蓋)重新砌牆+鋪地磚+天花板
4.3樓加裝落地鋁門
5.2樓整面鋁窗換新
6.廢棄物清除

水電:
1.全屋換線
2.每個房間新增2組插座
3.開關換成螢光開關
4.電箱換新

另做了:
1.1樓隔間+2樓隔間(三間房間)
2.做了和式收納房(中間有桌子)
3.媽媽房間做了大衣櫃:長270*高233*深58
4.全屋油漆


以上花了50多萬。

照片整理好再給您參考唷!祝您裝潢順利!
版主您好 我跟您一樣也有個相同困擾不好意思跟您借個版一起討論

這是我的格局 也是狹長型舊公寓



不好意思 我想請教一下

這陣子爬了不少文很多人一百萬內也是裝潢得很漂亮甚至有重新格局大裝潢(當然也有超過百萬)、為什麼問所問道的都要超過一百萬、而且感覺好像七八十萬做不出甚麼東西來、那許多大大PO的問哪來的?
我跟你說你不要跟別人說如果你跟別人說就不要跟別人說是我跟你說不要跟別人說!
我跟你一樣也只有50可以裝修房子,基本上若你想改掉大部份隔局,要敲強打地的話,50一定不夠。但若保持原來基本的隔間方式,然後只是鋪地板,拉水電,換浴室和廚房,再加一些木作或是系統櫃的話,油漆自行DIY,這樣50就沒問題了,大興動土肯定沒辦法。
不如就先稍微整修一下,過多幾年孩子也大了些,真的需要更多的空間時才再規劃比較實在耶~
千萬不要就這樣搬進去住啊!!!!

1.狹窄的入口玄關‧還有兩道門很不舒服的一定要改‧

2.當光線穿透和室門片感覺像柵欄,也一定要改

衛浴及廚房地板都是影響居住氣氛的重點

去設想5-10年的使用狀況,比較實際,由此再去推演整修的重點,應該可以抓出合理預算。

提供大大一個思考方向,這也是我們跟客戶溝通預算的推演法,居住人口,預計居住時間,生活習慣及常態。
TO:mr.saltydog,shellpig
家人給我的上限就是50萬了
我只能在這裡面好好想辦法來規劃而已><

TO:happyhappytime1970
因為可能要住很長一段時間 就想說弄得好一點
不然那個臥室 真的很狹窄 基本床 衣櫃 梳妝台 就沒位置了
而且衣櫃還沒辦法用太大 現在又還有嬰兒車 等小孩的東西
就覺得好鬱悶 和室外面又剛好是大馬路 又吵雜的要死
><~~~~~

TO:sfj
不裝潢的話 我怕住進去要每天接受精神轟炸了.....
我家太座可是很挑剔的......

TO:一朝風月
感覺你這樣做了好多東西 好划算喔

TO:瘋狂霸主
真的我看到的 不花個百萬真的沒辦法改到太喜歡的狀況
可是 真的又拿不出那麼多錢阿~"~

TO:JQ101
我真的也不想這樣搬進去阿
看到就快瘋了...何況住進去
看的不舒服 住進去就更別說會舒服了



閒聊一下 今天一整天都在調查局做筆錄 之後又被移送到士林地檢署開庭
一整個就是累爆了....這一切 都是那個水果王害的啦.........嗚嗚嗚.

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