第一次裝修房屋,內有統包詳細報價單,覺得有點貴,麻煩有經驗的大大請幫我看看~~

我最近找裝修,20坪 屋齡25年,找人來估簡易裝潢、浴室防水,內容跟版主差不多,一家估90幾萬、另一家也是估70幾萬。
個人認為板主詢價的結果還在合理範圍內

純分享被社會摧殘後的裝修觀念

泥作工程含拆除及清運費(建築事業廢棄物),

這項的費用都不會太便宜(非法清運的就另提了),

一般來講2~3坪的廁所全敲除再重貼過抓個15~20萬吧(還只是一般國產磁磚)

進口的不要去想像(一坪 1~3萬塊的磁磚都有,還不含施工)

鋁門窗就很難去評估了

這跟"品牌"、"認證"(有無風雨測試報告等)有滿大的價差。

不過版主的價格還在平價範圍內(如果是品質很差的雜牌就偏貴了)

廚具、水電、地板的報價

以統包的報價是合理範圍內

會找統包或設計師就要給人家賺錢的心理準備,

正常百萬內的工程應該會賺總工程價的15~20%左右,

總價拉高利潤%會降低,但實質金額也不是小數字。

除非自己發包自己管理工程進度跟工班之間的協調

*坪數越小、項目越少、總價及預算越低~~廠商跟包商的"單價及利潤占比"都是成反比的~請斟酌!

所以找"評價"優良的設計師跟統包非常重要。

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題外話~一間20坪左右的房子裝修預算就20~30萬真的做不出完整的氛圍

頂多以機能為主調的裝修吧! 木作衣櫃1尺(30cm)就要7000↑,系統櫃3500↑,破萬/1尺的都有

除非很多都自己DIY~~~~難度比較低的DIY應該就是塗裝(油漆)工程了。

以上
View Sonic wrote:
最近家裡要裝潢請了...(恕刪)


樓主家的平面圖,居然跟我家一樣> <
我們會不會是鄰居!!
如果是新北市 我可以過去估價看看 感覺50萬是可以的 但應該要實際看過。
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