工程管理費！

14分

11樓

個人積分：14分

文章編號：49115538

該怎樣說勒～
除了物料管控（失竊、損壞）～可以當作保險費（如果真要投保的話大約是總工程款2～3％左右）
工種施工進度管制、協調（多浪費一天就等於多一天的成本）～你可當作旅館一天多少＄
施工位置確認及檢查（做錯重作誰要負責？）～責任施工
保固～（除人為及天災因素損壞誰負責維修？）
上面全都是責任～

當然假如付現金請工人去施工，自己監工的話就可以不用付這種費用

另外設計師一般只管設計出圖（2d、3d），
都不知道設計一個案子要跟客戶確認幾次、修改幾次的圖面
而監造一般也都是額外付費的

別要馬兒好，又要馬兒不吃草

silvermumi

140分

12樓

silvermumi

個人積分：140分

文章編號：49115606

所以像冷氣馬桶,廚具這類的
我都不會想叫設計師裝好
叫他把管路留好就好
必要時叫冷氣行, 廚具先來配管路也行
反正他也是把這些人叫來
叫來後會照他的圖面嗎? 九成這些人都會自己再看現場改啦

等最後都好時
再一個一個叫來裝

這東西是設計師保固?
聽都沒聽過

silvermumi

140分

13樓

silvermumi

個人積分：140分

文章編號：49115753

AND
這些馬桶, 廚具, 冷氣
自己先找好廠商也行
先叫他們看完後決定位置後
如果要動到拆除,管線,拉水電,木工等
再叫設計師照的配合即可

對一般家庭
這些東西其實不太會影響整體設計
整麼擺就是那樣

alpha7048

43分

14樓

alpha7048

個人積分：43分

文章編號：72907147

去年底裝潢總價約150萬，工程管理費8萬，但是入住之後發現諸多瑕疵，最嚴重就是漏水，但對方不見人影，瑕疵不看不收尾，不驗收，施工期間我比他還常到現場，但因為我不懂工程也挑不出什麼問題，像這樣工程管理費還需要給嗎？我能扣掉嗎？還有尾款14萬還沒給

Jerrylog_curve wrote:
最近找了幾家設計師來...(恕刪)

wen-yu

1分

15樓

wen-yu

個人積分：1分

文章編號：72915340

那些業者的回答，我真的看不懂~
請馬桶安裝業者來安裝馬桶，施工時，弄壞馬桶赔償很委屈????
所以給設計師監工費設計師就會負擔這個風險?自己吞了?
設計師根本也外包好嗎?他會叫安裝馬桶的業者承擔吧?別來這套

捏麵人與江米熊

240分

16樓

捏麵人與江米熊

個人積分：240分

文章編號：72920654

塵世小書僮 wrote:
有考慮到風險的問題...(恕刪)

不能再同意更多了100%~~~

如果有網友~~不同意的就麻煩你請假來自己監工發包好了!!

我們賣圖省的輕鬆~~~OKOK~~

捏麵人與江米熊

240分

17樓

捏麵人與江米熊

個人積分：240分

文章編號：72920783

alpha7048 wrote:
去年底裝潢總價約150...(恕刪)

算你倒楣~~~尾款扣掉~~存證信函先寄~~你叫人處理比較快

說真的我真的不懂這些工程做一半不收尾的~~請問是你們業主太龜毛過分還是命格不好呢@@"

我從業十年都沒遇過這種事請~~~大家都是互相幫忙~~業主給我案子~~我幫她處理好

大家以後還能配合介紹不是很好嗎~~真不懂

那些沒能力又要硬做中古屋翻修的工程臭蟲~~~~~

防水漏水你要不是浴室門檻那邊沒做好~~就是浴室防水沒做~~試水防水~~