可否給予建議30老公寓格局砍掉重練,這四種配置哪種比較好?

1.假日若不能施工.2個月起不來
2.除客廳不大.開門沒穿堂.那玄關畫蛇添足
3.客廳沒財位.小和室實用性低
4.廚房太小.收納不足.水火沖.又處外推
用圖二不專業的修改
純屬個人感覺



1.前陽台保留,不只單車有地方放,外出回來的雨衣雨傘鞋子外套又不怕弄髒室內
2.書房(兼客房)縮小放張沙發床,不只能再放大客廳,也能規劃儲藏室~儲藏室~儲藏室<<<很重要
3.廚房可加大,餐桌貼牆放(小弟個人是偏好吧檯啦~)
4.主臥沒有浴缸怎麼鴛鴦戲水~鴛鴦戲水~鴛鴦戲水<<<很重要

以下是小弟買房又換房的心得
1.室內外真的要區分,除非很有錢全室墊高木地板+落塵區,不然地板真的超髒
2.儲藏室真的很重要,不想看到的雜物都往裡面塞就對了
3.廚房很難講,要看下廚和訪客的頻率吧!!
像我們家就小倆口,吃飯都是配電視,餐桌只是披外套和放包包的地方.....但電器櫃真的不能少

小小心得

只是湊熱鬧 wrote:
我反而喜歡方案 2 ...(恕刪)


謝謝湊熱鬧大的回覆。

浴室兩間的話我覺得也是不一定要兩間浴室,主要是因為廁所的關係,一定要有兩間廁所。

人有三急,尤其是搶廁所用的時候真的會是急死人。

廚房的部分,想法應該是會跟統包先生的建議一樣,用拉門將廚房隔離開來。

至於設計師規畫的那個小休息區,真的是就如同湊熱鬧大說的,將來很有可能會變成順手堆雜物的地方。

若是要休息的話,想說應該有客廳這個區域就夠了。

系統櫃好像真的蠻多人推薦的,目前應該是主臥的部分會先硬是擠一個起來。
剩下的就先留空位起來,看預算慢慢做了...

餐桌的空間看樣子會是家裡的一個相當重要的地方。

cyber1119 wrote:
1.假日若不能施工....(恕刪)


謝謝cyber1119大精闢的回覆。

1.統包先生說的年前可以完工我也覺得有點趕,但他說他的工班全部都是自己的,所以時間上配合才不會拖,說是一條龍的服務。目前我這邊也是採取保留的態度。

2.當初也覺得玄關的部分真的是可以取消,因為若是一回家看到玄關,總覺得有種開門碰壁的感覺。

3.小和室的那個休息區應該會取消,因為要休息就在客廳的沙發應該就可以了,我也覺得不需要跑到那邊去休息。

4.廚房的話就真的沒辦法,水火的問題,統包先生有給予解決的方案,但是統包先生的電器櫃不知道跑到哪邊去了。


看樣子裝潢房子還真的是要需要很多的討論與溝通呢。

cyber1119 wrote:
1.假日若不能施工....(恕刪)
先恭喜有個窩
1.要有餐桌+1....電視可以不看但人一定會吃飯,挖阿嬤說:吃飯皇帝大,而且餐桌不吃飯時還可以當電腦桌或書桌
2.浴缸一個就夠...
3.和室久了會變成儲藏室....浪費
4.系統家具裝很快,都是裁好尺寸到府安裝,若是可以加個木地板...比較不會冷,以後若有小小孩,是不會乖乖穿拖鞋的
我之前也剛好改建我的30年公寓,

前陣子才搬進去,

我建議可以先去拜訪一下樓上樓下鄰居看看他們的裝潢,

以平面圖來看廚房應該是有變動位置過,

最好能確認一下原始廚房位置,

這部分會牽涉到管線的問題包括排水、瓦斯等,

因為我的房子因為樓下改管造成我的廚房排水出問題,

最後只好另外再拉一條排水管線。

也許可以考慮把右下那間多功能房的隔間牆打掉,

退縮後作半開放空間的書房,

廚房也可以作半開放廚房,

因為光圖面上來看不論哪個廚房空間都非常狹小,

未來要開伙會蠻不方便的,

後陽台建議退回去,

不然曬衣服會是個問題。


ps.

老房子建議最好管線都做更新,

尤其是電線、變電箱等,

住起來會比較心安~
設計師的2方案

若樓主書房將來不會變成正式房間(比方小孩房.孝親房)需要那麼完整的一個封閉空間嗎?
現在有許多半開放式設計..利用可動書櫃或拉門.可讓空間延伸~
客廳.餐廳.書房整體看起來能越方正越好~

我覺得房間大小是看你要放多少櫥櫃~你要大小件放到滿就真的是太小..

客廳大小則是由你家有多少人口決定~~
我家二大二小~目前客廳550*480cm算是很大..
不排除未來幾年增加人口

我家室內實際坪數只有27坪.三房兩廳兩衛.
看起來卻有40坪大...一切都是一進門的效果..欺騙性高.
老一輩看房子格局首重客廳方正.不是沒道理~


phs137891 wrote:
從東部上來北部工作已...(恕刪)
phs137891 wrote:
從東部上來北部工作已...(恕刪)

四種都不好 不用改隔間了
廚房改掉粉刷一下地板弄一弄家具買一買可以住了
瑞士刀達人虐的老莫嫑嫑der..
這種有前陽台的跟我家一樣,而我也在考慮是否還要保留前陽台..或是該去除掉擴展室內空間....看到有人建議保留做為落塵區,想想也有道理..不知樓主最後會怎麼決定...

chriztation wrote:
這種有前陽台的跟我家...(恕刪)
f

嗯嗯,落塵區的idea很棒。

這禮拜找時間跟設計師討論一下。

另外多功能房書的部分,我也覺得半開放式的設計很棒,有一種寬敞的感覺。
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