這樣的裝潢工程花一百六十幾萬值得嗎?

a892117 · 2007-11-05T23:07:57+08:00

各位好!!小弟最近家中已經購入新屋屋況詳情請至 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=417878&last=3809865但目前遇到的難題裝潢~~~讓我們全家一個頭兩個大請各位大大與專家幫我鑒定一下這樣的裝潢報價合理嗎? 有什麼不是必要的 ?(我們沒有要做什麼設計一切以簡單和省錢為優先)因為是第一次接設計師與裝潢工程所以下面的報價單是由設計師估出來給我們的所有的東西都是設計師配置的所以有些東西我們也不是很懂.資料很多我也打到手軟了請大大們給個建議裝潢估價單(本估價單不含廚具衛浴設備窗簾主燈具冷氣活動家俱)一拆除工程數量單位單價總價1.室內磚牆拆除 48 M2 550 264002.陽台R.C.牆切割拆除 10 M2 1500 150003.浴室廚房地璧磚拆除 39 M2 150 58504.原有木地板拆除 1 式 8000 80005.原有木作拆除 1 式 6000 60006.搬運工資 3 工 2500 75007.清運車資 8 車 3500 28000小計 96750二泥作工程數量單位單價總價1.拆除後泥作修補 1 式 6500 65002.新砌磚牆 46 M2 780 358803.浴室地面 PC墊高 9 M2 850 76504.廚房及浴室牆面打底 33 M2 650 214505.新砌磚牆水泥粉光 92 M2 620 570406.浴室及陽台地磚貼工 15 M2 750 112507.浴室及陽台牆磚貼工 58 M2 780 452408.浴室陽台及牆面防水 38 M2 350 13300 牆高=120cm9.客餐廳拋光石英磚貼工 52 M2 780 40560不含所有磁磚材料小計 238870三.水電工程數量單位單價總價1.廚房浴室冷熱水配置 5 組 5000 25000 高壓管2.廚房浴室排水配置 6 組 200 12000 含地面排水3.洗衣間排水 2 組 4200 84004.熱水器冷熱水配置 1 組 5000 50005.冷水給水主幹管更新 1 式 8000 80006.馬桶汙水管給水配置 2 組 5000 100007.室內燈具出線口 35 組 500 175008.燈具電源開關 18 組 750 13500 國際夜光大面板9.110V插座配管線及面板30 組 720 21600 國際10.空調及廚房專線 5 組 1500 750011.電視出線口 2 組 1300 260012.電話出線口 3 組 1200 600013.網路出線口 4 組 1200 480014.開關箱迴路整理 1 式 6000 6000 士林電機小計 147900四.金屬工程數量單位單價總價1.主浴室陽台橫拉窗 140 才 250 35000 5MM清玻璃2.客廳鋁窗(橫拉窗) 80 才 350 28000 8MM清強化玻璃3.大房橫拉窗 20 才 250 5000 5MM 清玻璃4.兩房橫拉窗 120 才 270 32400 8MM 清強化玻璃5.洗衣陽台雨避平台 125 才 230 28750 外推60CM6.大門不繡鋼穿梭門 1 樘 40000 400007.切低部分鋁窗下封不銹鋼檔水版 11 M 1100 121008.儲藏室鋁門 1 樘 7500 7500小計 188750五.木作工程數量單位單價總價1.玄關木作 3 組 53000 53000 木皮2.玄關屏風 3.5 尺 1800 6300 木皮3.玄關鏡框 1

cathy1q2w

6分

11樓

cathy1q2w

個人積分：6分

文章編號：4025924

因為公司不能看圖片哩~真可惜~也沒有寫坪數~ 不過我認為油漆工程過高 ~ 另外你要是只想簡單應該只有局部裝潢我認為多估幾家不吃虧或是不要全部出在一隔雞蛋框上面~你就知道有沒有被A囉!!

DasReich

180分

12樓

DasReich

個人積分：180分

文章編號：4025955

我之前也問過一個設計師朋友
只簡單說三房一大廳和屋齡
對方直接就開口說這樣大概要一百多萬
要是加上浴廁冷氣和廚房就要一百五十萬.....

嗯嗯，其實那當中至少一成都是設計師的費用
當然也是因為他要負責的緣故
中間就看自己怎樣拿捏

至於管線，我的跟你家的，看來也是半斤八兩
行情價吧

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

thanksbye

23分

13樓

thanksbye

個人積分：23分

文章編號：4026015

a892117 wrote:
各位好!!小弟最近家...(恕刪)

找設計師大部份都是會被設計師賺一手,
身邊已經有一個剛認識同事的案例
花了不少錢做出來卻SOSO

a892117

15分

樓主

a892117

個人積分：15分

文章編號：4026049

小弟還有兩個疑問

那就是我們這間房子的權狀是39坪.實坪是35坪

請2位設計師實際丈量後卻說只有31坪的空間.但設計師又說這樣的坪數算很"實在"

但那其他那4坪到底跑哪去了呢??

那這樣豈不是要是以31坪裝潢160萬去估算?

第2是原屋的客廳有陽台.我們想把它外推增大客廳面積.

但是聽說這樣會有風水上的問題.尤其對男士事業不好.不知有什麼可以破解的方法??

還煩請大大解答!!

a892117

15分

樓主

a892117

個人積分：15分

文章編號：4026086

thanksbye wrote:
找設計師大部份都是會...(恕刪)

小弟家中也有想過要外包

但是如此一來狀況應該會變的很複雜吧?例如做工無法統一協調之類..

各何況我們是外行.也不懂做的好不好?

還有更重要的.萬一裝潢日後出問題?要找誰??

colt8885

72分

16樓

colt8885

個人積分：72分

文章編號：4026187

a892117 wrote:
但那其他那4坪到底跑哪去了呢??

牆壁/隔間的厚度........也可能是陽台

DasReich

180分

17樓

DasReich

個人積分：180分

文章編號：4026239

應該是陽台和一些管線隔間佔去的

另外，現在陽台已經不能往外推
這幾年修改法令，陽台和窗戶都不能往推
所以我新居陽台也就沒有往外推

設計師也是有好有壞的
樓上七樓裝修
原本預計兩個月會好
結果拖到快四個月才好，整棟上下都快發瘋了
電梯裡頭用來保護鏡子和隔間的塑膠墊被寫滿抗議的字眼.....
後來樓上的說是對方那對設計師（一男一女）
好像欠缺經驗，雖然天天監工但是仍然一直進度落後....

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

sihsiao

27分

18樓

sihsiao

個人積分：27分

文章編號：4026506

有關 -- 第2是原屋的客廳有陽台.我們想把它外推增大客廳面積.
但是聽說這樣會有風水上的問題.尤其對男士事業不好.不知有什麼可以破解的方法??
還煩請大大解答!!

基本上無風水問題, 除非是--樑. 有時因為你的牆打掉而把樑露出來
陽台外推會有建築法規問題, 因為有打掉一面牆; 最好是不要啦

>>>一切以簡單和省錢為優先
所以是建議有泥作和木工部分,可以精簡化
以購買家具為原則, 因為泥作木工的工資都是很貴的, 木工作的家具又不環保, 味道久久不散. 比較好的木料, 也花不起

我的建議是, 你可以重開估價單,
1.把衛浴部份分給其他非進口的, 像是HCG, 櫻花...
2.廚具分給一些系統廚具商,
3.牆不打掉. 室內重新估價, 含水電,木作,泥作
4.家具,系統櫃

再把一切整理一下, 會有不一樣的價格喔!
多問問沒啥不好, 不要作了才後悔喔