【疑問】台北30年的房子90坪空間，如果是你，你會怎麼做？附圖

jjnortheastern · 2015-05-16T10:36:43+08:00

房子的年紀有三十幾年，在大馬路旁。一層兩戶，兩戶打通，實坪90坪，目前格局有六房，三衛浴，一個大客廳，一個老舊廚房(非拆不可)，一個長條型老式陽台。實木底板、實木衣櫃。天花板有木工(想要整個拆掉)。自己畫的目前格局圖，傷眼請見諒↓夢想：格局四房四衛浴(一個客廳公共廁所、三個房間衛浴設備)、一個大客廳、一個大廚房、一個工作區域、一間儲藏室浴室目前浴室有3間，2間舊式，1間3年前有全部重新弄過。三間浴室最大問題是都沒有通風孔把濕氣抽到室外。浴室內都有抽風機把空氣抽到天花板裡面，造成木頭天花板發霉。配線整個家的配線想統一改一改，因為目前是有兩個配電箱，因為安全考量再加上冷氣、電視、網路等等的線以前都埋在牆壁裡面(或是天花板裡面不確定)，長年冷氣不冷老舊想換卻不能換。中華電信來裝網路的時候也說很多房間到房間的電話線都已經壞掉了。目前第四台訊號線是由窗戶進來。窗戶客廳有一整面的窗戶，可是老舊的氣密窗隔音很差，再加上之前屋主幾乎把所有隔音窗的窗戶全部用矽膠封死，窗戶都打不開，想換掉所有氣密窗(包括房間裡的)。家裡目前只有一個逃生出入口就是大門。客廳牆壁之前有壁癌，但是3年前有請人處理過後現在感覺沒甚麼問題。但是師傅當時好像有說以後重新裝潢時，要把牆壁防水重新做好，想趁著換隔音窗順便一起弄。想裝空氣交換機。廚房超大客廳加上超大開放式廚房。因為以後創業可能跟吃的有關，所以可能在家裡放上職業級大烤箱。現況：小弟準備明年要結婚，想要把老婆娶進「我們的」家。完全不知道要怎麼做，是要留下原本的格局，簡簡單單的把牆壁防水處理一下，然後換掉氣密窗？還是整個全部打掉，客廳地板換大片瓷磚，房間格局全部重畫，浴室也跟著重新配置，整個重新裝潢過。長輩說地板不錯，可以留下。不過櫃子跟天花板我都想拆掉，再加上如果格局整個打掉重弄，地板也不能留了。之前在板上有看到【家的重新定義】http://www.mobile01.com/newsdetail.php?id=16349如果打到毛胚屋再重新裝潢到差不多感覺得基本不知道大概要花多少？如過是你，你會怎麼做呢？以下照片是其中一邊而已 (一層兩戶)，另外一邊照片之後補上。照片中這一戶比較大，有3房2廁所，一間公共，一間在房間內。另外一戶是3房1廁所，一陽台。大門玄關↓客廳窗戶↓ (整排氣密窗)客廳↓ (站在客廳窗戶照的)客廳↓ (中間桌子的地方本來是空的，可以通到另外一戶，目前是用木板隔起來)通道通往三間房間 (左邊第一個黑門為公共廁所，左邊第二個門跟右邊兩個門為房間的門)