能安心把數百萬裝潢費都交付給設計師(監工)嗎？

林'r

194分

11樓

林'r

個人積分：194分

文章編號：55920964

sunreal77 wrote:
(歐X) 德國來的.他們廣告就說了簽約3成訂金,7成完工驗收後才付.

我知道是哪間啦!!上週才去世貿看過!!
已經說我是設計師了!還是要我參考參考!

不過...你們公司分這麼多期呀!!真是嚇死人!!

sunreal77 wrote:
林'r
沒有什麼行規不行規,契約自由雙方同意就好.

也不是說行規啦(我說話直了點!!sorry)

只是一般不是硬性是15%

就像我說的!隨公司而定!!只是寫出大概的範圍來『避閒』!!抱歉抱歉!

小郵差 wrote:
我文內有寫，幾百萬不...(恕刪)

都明白你們的意思!!

玩笑話還請見諒了!!

畢竟遇過很多業主!口口聲聲說自已不是沒錢!何必這麼麻煩分這麼多期!一次付清不就好了?

結果最終跳票的最多!!

幾十年前!這種跳票的!聽說八大行業最多!!

小郵差

195分

12樓

小郵差

個人積分：195分

文章編號：55921082

林'r wrote:
我知道是哪間啦!!...(恕刪)

業主怕把幾百萬的工程款交給設計公司，我覺得我們也怕把幾百萬的成本堆積在你家啊，到時不爽付錢拍拍屁股，搞不好還嗆我一聲：不然你把裝修都拆走啊...你是咬他能解決哦..業主會不會信守承諾，通常跟錢沒必然相關，跟人品比較有關係

lucars1130

585分

13樓

lucars1130

個人積分：585分

文章編號：55921686

小郵差 wrote:
又!!你找我們公司...(恕刪)

那又是另當別論，不了解客戶來歷風險大的情況也很危險

Jones10

694分

14樓

Jones10

個人積分：694分

文章編號：55922328

抱歉離題一下，歐德是德國來的品牌?

Matsu Wang

30分

樓主

Matsu Wang

個人積分：30分

文章編號：55923638

lucars1130 wrote:
那又是另當別論，不了解客戶來歷風險大的情況也很危險

其實我覺得跑得了和尚跑不了廟，應該沒有來亂的業主(屋主)吧？
畢竟真的有需求，也有一定財力才會要裝潢？

我自己發包經驗是，材料費大多很便宜，人力及專業度反而比較貴，
所以通常都是做好才完工，驗收OK，再付款！

只是一次即使給15%給設計師，假設200萬，也近30萬了，
但是一般而言不是也是完工到一程度退場，設計師或監工才會給錢嗎？

而且再以叫材料經驗，除非是向不熟廠商叫貨，我印象大多合作往來都是有緩衝期，
累積一定量或者是固定時間才付款材料費。

或許沒有足夠實際請設計師經驗，簽約後要陸續付款，還是覺得怪怪的，
尤其當版上一堆糾紛時，工程進度跟付款進度不成正比，更是讓人傷腦筋

吐波

8分

16樓

吐波

個人積分：8分

文章編號：55926293

找設計師要當心，小心找到無良的設師，業主把所有的工作交給設計師，不管是泥作、水電、木作的部份所有利潤通通都進到無良設計師的口袋，然後再用最低的金額發包出去，10個設計師有6個都是這種垃圾，工作賺不到錢，當然偷工減料，業主另要求的，設計師通通答應，設計師很有佛心的答應業主說：沒關係!這個我處理給你們就好了，然後回頭再去拗那些工班做，錢當然永遠不會貼給工班，面子是那些無良垃圾的設計師，虧錢永遠都是工班，小心阿要賺種錢，小心生兒子沒屁眼阿

lucars1130

585分

17樓

lucars1130

個人積分：585分

文章編號：55926725

Matsu Wang wrote:
其實我覺得跑得了和...(恕刪)

你拿自己發包來比較完全不對位，錢就在你手上，這時你的角色就如同已經收了業主訂金或工程款的設計師與統包，驗收過不過與否而已

訂金跟中間的工程款不先撥款承包商，就像你身上沒錢卻硬要工班施工，誰敢承接？

簡單的問題好好想一下就知道，這是遊戲規則，不認同就不需要在設計師為何要先收錢才做事這上面打轉，怎麼樣都不會有讓你想聽到的答案。所以你才會自行DIY不是？

我十幾年前的老東家一開始就是玩這種先收3成訂金7成驗收尾款的遊戲，結果還真遇到完工後要收尾款時，直接跟你說沒錢，要拆來拆...最好拆回去就能補貼損失嘿.....

所以有沒有來亂的業主？....告訴你，多的很，什麼人都有，來亂的不會單單只出現在賣方。

能安心把數百萬裝潢費都交付給設計師(監工)嗎？

小惡魔新聞台

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