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詢問是否為海砂屋

gn00139479

404分

11樓

gn00139479

個人積分：404分

文章編號：71539578

外觀白色二丁掛民國70幾年的房子很多都是海砂屋

gn00139479

404分

12樓

gn00139479

個人積分：404分

文章編號：71539603

海砂屋不可怕可怕的是你不去照顧房子五樓算是最上層,頂樓要做好防水層

dddd305 wrote:
房子屋齡已經32年...(恕刪)

zeck1201

48分

13樓

zeck1201

個人積分：48分

文章編號：71541057

海沙屋現象乃鋼筋混凝土當中參入海沙導致結構中氯離子含量過高破壞鋼筋外層的鈍化膜因而生銹膨脹結構龜裂。

所以這種現象是全面性的破壞造成結構損傷不得居住。

單此案例照片來看其中梁柱並無龜裂。

導致照片的損傷大概因為混凝土保護層厚度不夠，單看照片預估爲2cm，而標準是5cm，造成鋼筋接觸水氣或是上方漏水的問題比較有可能。至於樓梯間可以比較同期住宅的狀況，公共區域誰家會去做防水呢？誰家的樓梯間不是這樣呢？

當然最準確的還是以檢測為主，只是結構沒問題的話我想大致上別擔心了。