室內25坪三房兩廳兩衛格局請益

wildnone

53分

11樓

wildnone

個人積分：53分

文章編號：76971412

格局不錯+1

R式分享

2154分

12樓

R式分享

個人積分：2154分

文章編號：77312133

您好，個人建議如下：

一、廚房與客廳對調：
1. 改成「n」字形流理台，增加工作台使用範圍，做菜的人會感謝你的。
2. 做個廚房門，讓油煙別跑進房間與客廳。

二、陽台、與客廳後的房間牆壁往前推：
加大房間與陽台的大小，能放更多東西。

三、在客廳與房間區之間安個門：
避免客廳噪音吵到房間~~~
以下參考

退休老人

2466分

13樓

退休老人

個人積分：2466分

文章編號：77316269

是我放棄.
談格局
**見下列網址.判斷此屋格局是好或是差
前陽台內推吃坪數.客廳變暗/房間變小
後陽台太小.無空間曬衣褲.全部送外洗
看格局圖.
房間/主衞接室外.開窗採光通風排氣佳.
廚房/後陽台擺深井.囤積瓦斯油煙廢氣.
現場測排氣.防瓦斯中毒/防油煙灌滿屋.
.
談空間
**見網址.房廳衞廚陽台.基本坪數範例圖
小3房基本9區=3房2廳2衞1廚1後陽台
小3房室內基本9區沒30坪.很難住20年
你3房室內格11區只25坪.請問怎麼取捨?
坪數不足.基本9區.每個區缺(收納空間)
.房無長短櫃.客廳變會客室.無中島擺餐桌
.廚無電器櫃.浴室不分乾濕.陽台不曬衣褲
.傢俱配置圖呢.隨你畫隨你改.實際擺不下
.
*****************************
看屋只有二個重點:(格局)n(空間)
https://reurl.cc/nzqQe2
看屋先看(格局圖/平面圖).格局差-走人.
餐廳外.其它都明區.開窗採光通風排氣.
..例如(3房格9區)...例如(2房格7區).
**見網址.自己判斷此屋是好格局爛格局
..好格局好住也好賣.永遠是購屋者首選
..爛格局難住難出租難售.早晚搬走賠售
別管室內坪.房屋買賣只看:總價/坪數
購屋首重(空間).基本區坪數不足.走人
..3房.室內基本9區沒30坪.很難住20年?
..2房.室內基本7區沒23坪.很難住20年?
..(好住)永遠是首選.(難住)早晚搬走賠售
x房/2廳/x衞/廚/後陽台.”每區佔幾坪”
哪個區空間不足.缺收納空間.採光動線差
**見網址.房廳衞廚後陽台.每區需求坪數
.自己填寫每區坪數=長Mx寬Mx0.3025.
.自己判斷格局好壞/各區空間需求才買房

R式分享

2154分

14樓

R式分享

個人積分：2154分

文章編號：77318506

或是將廁所與浴室併在一起

同時將兩間房間往前移，並以走道隔開處臥室與另外二房

如下圖

年輕大叔

256分

15樓

年輕大叔

個人積分：256分

文章編號：77319210

裝潢的話房屋的座向問題要注意一下
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=2020819

sophiaya

245分

16樓

sophiaya

個人積分：245分

文章編號：77325786

第二次發言，不好意思。
這個格局是很一般的三房二廳，算不錯了。對於建築就是把握通風、採光、動線順暢，如果相信風水，就盡量符合，但要完全符合是不可能的，只要把握大原則即可，像明廳暗房、廁所門不對到床鋪等。客廳還是建議要有採光，因為大部分的生活時間會在客廳；廚房盡量有門，主要是隔離油煙。餐廳可以在廚房外，一方面與客廳相連，空間比較大，另一方面吃飯空間和廚房隔開，環境比較舒服。