樓主自己的想法很讚,誠心建議找建築師接洽把你的需求跟想法都告訴他跟他好好討論如果是那種明明用不到還叫你把容積用飽飽 或是用"沒看過人家這樣做 "來直接打槍你的建築師就換掉吧不過還是要看你要的是甚麼如果你是要投資的話那當我沒說吧