請問還沒簽工程約就打算拆除

ryan_design

828分

11樓

ryan_design

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文章編號：78708741

我認為80萬不太可能.............現在他們的用意就是先拆~~因為拆完一定會有很多狀況~~然後再和你討論追加~~拆都拆了..........到時候就真的是頭洗下去沒救了

Kay Ho

1277分

12樓

Kay Ho

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文章編號：78708827

小人物力量大 wrote:
29坪是說談話過程覺(恕刪)

板上之前有一篇台南的裝修糾紛
起手式也是降了設計費與監工費
設計監工與工程費用總共一百多萬降到八十幾萬
後來工程進行後就有糾紛了

29坪設計費才3萬5
平均一坪才一千出頭很不合理
光是跟你討論製圖花的時間成本就不只了
不要貪便宜

小人物力量大

1420分

樓主

小人物力量大

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文章編號：78708834

ryan_design wrote:
現在他們的用意就是先拆~~因為拆完一定會有很多狀況~~然後再和你討論追加~~拆都拆了..........到時候就真的是頭洗下去沒救了

我會跟他說星期一的噴漆標記拆除先暫停
並拿回KEY
可能設計約拿到該拿到的，就終止了
當作3萬5買個設計經驗吧

小人物力量大

1420分

樓主

小人物力量大

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文章編號：78708864

Kay Ho wrote:
板上之前有一篇台南的(恕刪)

現在就是設計約另外50%還沒付，3D圖還沒給
就要先拆除
不過大致上的設計平面圖已經給我了
在想是不是到這裡就結束了

Kay Ho

1277分

15樓

Kay Ho

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文章編號：78708896

小人物力量大 wrote:
不過大致上的設計平面圖已經給我了
在想是不是到這裡就結束了

這個你自己做決定
要是我一定喊停認賠
如果你認為3萬5你還負擔得起
就如你前面說的當作買經驗
就再重新找過吧

平面圖無法順利的讓工程進行
還要有水電天花板(燈具) 立面剖面等圖
加起來少說也超過30張

ryan_design

828分

16樓

ryan_design

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文章編號：78709438

3D圖已經沒多大意義~~我同意樓上大大說的~~三萬五給了要拿回事不太可能了.....就此停住絕對是正確的~~29平的老屋翻修80萬絕對不可能的~~設計費也是一樣的道理~~

Kay Ho

1277分

17樓

Kay Ho

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文章編號：78709482

ryan_design wrote:
29平的老屋翻修80萬絕對不可能的

他要做的是商空
用80萬做29坪不會不行
只是會偷很大而已
這種大多都是只做表面
如果他們的合約設計費就3萬5
那該拿的圖拿一拿也好

小人物力量大 wrote:
我的預算沒有很多，也前面表明65萬預算
最後估到85萬不用算監工費，還講說算80萬就好
光是木作就佔到40萬，有點誇張
我是要做商空

你商空是要做什麼樣的營業項目?

ryan_design

828分

18樓

ryan_design

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文章編號：78709531

不好意思~~沒看清楚是商業空間~~那80萬還算合理範圍~~只不過目前的狀況還是先停止吧~~商空的問題我就不好回應~~我十幾年沒碰商空了~~不好意思~~

小人物力量大

1420分

樓主

小人物力量大

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文章編號：78709752

Kay Ho wrote:
你商空是要做什麼樣的營業項目?

類似共享工作空間，但不是對商務人士辦公
是一般民眾

ryan_design wrote:
3D圖已經沒多大意義

我也有這種感覺，都沒其他配置圖
3D圖只是給我一個完成後的樣子
配合的工班可以看平面配置圖就能做?

聽到我只到設計圖就結束，也把拆除暫緩
後面50%設計約會不會就擺爛點點點

他這個沒簽約就做拆除工程的動機
讓人覺得非常不爽，而且還可以估價錢了

Kay Ho

1277分

20樓

Kay Ho

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文章編號：78710071

小人物力量大 wrote:
我也有這種感覺，都沒其他配置圖
3D圖只是給我一個完成後的樣子
配合的工班可以看平面配置圖就能做?

聽到我只到設計圖就結束，也把拆除暫緩
後面50%設計約會不會就擺爛

如果對方不願意將圖面提供
那你自然沒有義務支付剩餘的50%

有平面圖有3D 你可以再找人做"實施設計"
就是根據平面圖與3D 將你把施工圖畫出來
這樣的做法在商空很常見
尤其是一些連鎖品牌的商空
通常會有該品牌的企業形象與視覺設計
裝修廠商會根據這個視覺設計去延伸做出細部的設計
你的裝修有時間限制
你的腳步要加緊一點了

工班拿到平面圖要做不是不可以
只是做出來和你想像的可能會有落差
會不會是你要的沒人知道
而且容易漏東漏西哪邊沒做到要追加哪邊沒做好要修改
等於你拿幾十萬去賭一把