北部老屋翻新裝潢報價請益

313分

11樓

個人積分：313分

文章編號：84010528

1.給你個參考值，2020年完成一個室內25坪(也是北部地區)
3房改2房 1衛浴改1.5衛浴廚房氣密窗重作含家電總費用在260萬左右
基本上也是整間打掉重做，但近年原物料漲很多，報價大概差20%上下

2.以總價來說其實不貴，但工程中比較怕是追加減
有圖面的公司追加減一般都會在總價的10%上下除非有特殊項

3.公寓3樓有樓層費問題
後續的家電跟家具要記得考量進出口跟運費

4.如果是台北市基本上都要申請室內裝修許可
費用可以粗估6-10萬(規費都是實報實銷)

5.老屋改造要注意既有是否有違建，違建範圍跟未來要外推的位置
是否有腳路可以作，像是冷氣需要鐵架原廠才願意保固，有些外推窗需要結構支撐

參寓設計(林口龜山總公司) 老屋改造／新成屋裝修／商空規劃／景觀設計

AAABBB3102

7615分

12樓

AAABBB3102

個人積分：7615分

文章編號：84011772

Anson-Liu wrote:
比我三年前整棟透天(4(恕刪)

還是要看詳細內容才能比較用總價比不太合理。
你是他的2分之1有餘…就是134萬…
又透天4層，每層平均只分到30萬的預算，30萬要做那些工作應該很緊才對。

我家今年剛翻修完成，例如浴室磁磚雜牌1坪900，白馬1坪2780。
木紋地磚，雜牌1坪1200，白馬1坪2160。

快樂1號

112分

13樓

快樂1號

個人積分：112分

文章編號：84014489

你有改隔間都用磚牆的話,可以改用輕鋼配石膏板,內填隔音材料
施工快,粉塵少,重量輕,價錢較低
如此省去了水泥打底粉光的工時
個人覺得五金件裡的toto實在普普通通,甚至中等都不如
家裡原本也都用他的水龍頭,沒幾年鍍色的就掉色了,開關把手間隙變鬆,雖然閥芯還沒漏水,但整體感覺就是涼光
不如國內知名品牌的水龍頭,如果願意多花一點的,歐美品牌的水龍頭又更好了
目前建材普遍漲價,也有缺工的情形,所以你的合約要標明完工時間,如有延期的工款賠責
同樣的面積,建造項目,不同的人報價就差很多
就要看他們的工作內容和你的要求了