【開箱】16坪小宅新屋裝潢，實現人生的有窩夢想（傢俱家電清單）

愛家醬 · 2023-04-19T12:30:27+08:00

真沒想到此生能有機會也來寫開箱文，成為有房一族！身為自小跟著長輩過著租屋日子的我，免不了做著買房大夢先放張新屋照～認真看房是在2020年左右，一開始當然找信義房屋來看中古屋，鎖定大樓，因為實在一下拿不出兩成的頭期款，加上覺得中古屋的房價和新房屋相比真的沒有比較便宜，評估內心所希望的房子和實力，轉往新成屋或即將完工的預售屋。再度看見現實的殘酷最後選擇預計三年後完工的小三房預售屋。簡單分享我們預售屋的簽約條件和流程。購買戶型：小三房，雙衛，單工作陽台，雙面採光。單層戶數：五戶，兩部電梯，樓高15。簽約時機：2021年7月，正在打地基，建商告知已不接受客變申請。簽約前是否有七天審閱期：提供空白合約書範本檢閱，上面完全沒有價格和金額。但已取得小紅單並付訂金。簽約金5%，約定以工程樓層進度數付款，交屋前付滿15％。交屋5萬，另須支付15萬代辦費多退少補。銀行貸款85成，但不能享有首購優惠，就看大家怎麼選擇。一期一期付著款項給建商，經歷多次房貸降息(因為是預售屋所以都跟我沒關係)，也常常去工地看著房屋一層一層長大，直到2022下半年，建商將會在年底完工交屋的消息傳了出來。終於在10月份通知我們前往對保。以下是我們的交屋流程準備各項財力證明，前往「對保」。由於房子要改成兩人共同持有，因此在同一天要求建商先完成換約流程再進行對保，所以對保時間整整花費了兩小時左右。對保完成後，銀行確認可貸款，建商就通知我們「驗屋」驗屋：我們沒有另請驗屋公司，建商的業務＋工務主任＋網路技師＋水電技師帶著我們驗屋驗屋客廳另一視角客廳＆廚房室內實質坪數約15-16坪，客廳＋廚房約6坪。三房空間總共約7坪，其他就是衛浴和廊道。坪數不大，但是幾乎沒有畸零空間，慶幸的是，樑也很少，只有客廳一柱。人生的第一間屬於自己的房子，我們也預計要撥出預算來裝潢。再來講講找裝潢的過程～當年買完預售屋就抓著CAD圖想要找廠商了所以我就一直爬文和逛各大裝潢網站，每一分錢都是我辛苦賺來的錢，沒有任何後援的我，很怕踩雷，就想要從網路上得知廠商營業資訊和評價，選好了廠商再去聯絡。看過我其他文章的01友會知道，我在買房後就有一直觀察裝潢，也長期觀望PULO裝潢平台至今。直到我們收到建商預計會在10月份開始安排對保驗屋的消息，我猜建商會希望在年底前交屋給我們，雖然還有好幾個月，但我已經忍不住要想趕快設計新家的心情，就約和廠商進行第一次設計洽談。這邊也簡單分享我重視網站上哪些廠商資訊具有室內裝修公司名稱及營登具有裝潢相關證照近兩年的評價持續增加(代表該廠商一直有累積實戰經驗，且得到好評)該廠商作品和案例故事此外也附上最後雀屏中選的傢俱品牌冷氣：三菱電機靜音冷暖系列。吹起來真安靜沙發：NewHouse新家園沙發。自己選尺寸選色，我指名高背沙發！這躺起來才舒服～材質貓奴當然選貓抓布。窗簾木地板：金絲麗窗飾/耐磨地板工程，窗簾我們選一般捲簾，有半透光和全不透光的布料，相互搭配。洗碗機：BOASH 4系列半嵌式洗碗機 60 cm Stainless steel空氣清淨機：伊萊克斯頂規A9.2空氣清淨機人說三機救婚姻，果然實至名歸，我選了4系列半崁式～不是最頂規的，可是好用程度超級頂規！！為了裝洗碗機，我先上官網預約Bosch的安裝評估，恰巧的是Bosch廠商評估當天皇鼎的光薰也在現場，所以他們雙方很順利地溝通好哪裡要打孔，哪裡要接線，櫃體要留多深多寬，讓我很省心。馬上進入正題，開箱我的木質Ｘ北歐Ｘ莫蘭迪的新家一開始的風格抓北歐，所以就是木質元素和留白，可惜的是建商的牆面是百合白，不是純白，加上櫃體我都是做置頂櫃......