20多年老舊透天翻新~翻到差點昏倒送醫

pipi1412 · 2012-11-28T11:15:38+08:00

原本想說歡喜迎接新家沒想到後續問題更多要處理老屋翻新原本只有1 2樓只留骨架往外推跟隔壁齊水電重新配有一些疑問請有經驗的前輩給我指導吧1.水電這樣配我也跑過工地這倒是第一次看到雖然說有要做天花板可是那也只是廚房或是舊結構主梁有突出的地方才做他一口咬定說我們要做天花板所以這樣配當初還在蓋岳父去看時有問要灌漿了水電的人呢泥水師傅說他們沒空所以....2.天花板統包的說他沒法抹平因為我們當初沒說?????那是油漆的工作????????更多問號3.天花板部分的水電想說尾款先押著叫他們全部打掉線抽光重新配到牆裡面抹平拉線還是做裝潢蓋掉可是房間都會很低客廳也是外觀看起來還可以啦這是一樓車庫電線這樣牽一進門就昏倒客廳玄關2樓前面房間2樓中間房間2樓後面房間2樓走道2樓便所3樓前面房間還漏水3樓中間房間3樓後面房間3樓走道3樓便所頂樓補充水電報價單, 是由泥作師傅統一報價的

sihsiao

27分

21樓

sihsiao

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pipi1412 wrote:
原本想說歡喜迎接新家...(恕刪)

我家房子也在裝修，水電這樣配管是正常的；但是有個問題...

至少拉線時一定是將整把配線統一靠在一邊牆上，而不是像蜘蛛絲一樣亂牽
雖然說以後可能是木工會進行天花板施作，但是基本的整齊配線還是要有的觀念。

建議是水電扣錢，不然就叫他把電線靠邊站好!

pipi1412

9分

樓主

pipi1412

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sihsiao大大你好,

請問能夠大概提供水電這樣的拉線方式能扣款多少嗎?

因為已經跟泥作師傅說好會扣掉3樓天花板的製作費用, 因為這是多出來的費用,
還有雖然1~2樓是全部翻修, 當時只有牆面跟地面打掉, 牆壁只有打直條埋水管拉開關或插座,
1樓整體拉線根本都還是走舊管道, 2樓是木隔間, 拆除後就走天花板上, 所以才有線繞樑下的樣子...
結果當然如原文的照片, 線路都拉得很亂, 許多不需作整片天花到最後不得不作整片天花...
是否針對這部份有建議能去要求泥作師傅或水電師傅呢?

謝謝!!

sihsiao

27分

23樓

sihsiao

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pipi1412 wrote:
sihsiao大大你...(恕刪)

對屋主而言，當然是希望他們把線拉整齊來；另一方面就是迴路要正確
基本上是電燈迴路與插座迴路要分開 (插座因為某種原因跳掉時，才不會連燈一起燒壞)

我建議是一檢查迴路是否有拉好、二拉整齊的問題如果無解就意思意思扣3~5000吧
因為是舊房子，不太可以全部打牆埋管，如果是樑下或是天花板不想施作，請木工包假樑的方式來藏線囉~

就用扣水電的錢補木工吧!

always777

23分

24樓

always777

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現在的水電真的是越來越無言了
而版主你當初翻新有人設計嗎??
還是口頭約定??
妳家水電的作法就是要你做天花板
還有配管的部份
用蛇管我是還好，但是還有裸線我就無言囉
且管線都沒固定放在那飄
這真的。。。
所以問清楚吧!!

你今天良心還在嗎??別再做壞事囉!!

aaa0310

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25樓

aaa0310

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pipi1412 wrote:
sihsiao大大你...(恕刪)

因為你是由泥水統一報價水電部份

在沒有一張確實配電圖...到最後可能
各執一方說詞.....

因為統包跟設計往往抓住消費者心態....
就是怕貴.....自然簡化...到最後沒有一張
完整的線路圖就施工了....

泥造最討厭打牆打地...鋪設管路..這會影
響泥造時間...

假設管線重新設計安排時這時泥作還沒進場
但在估價時泥作巳有一定的範圍施作工程
這時屋主要求泥作配合水電管線回填土..等等時
往往泥作也不敢預算追加太多...太多時 ==>換別的泥作估
價了.....==>很容易拿不到工程變鴨蛋....

僅供參考不一定對