頂樓要加蓋套房，這樣的隔局 OK 嗎

alf1711

21分

21樓

alf1711

個人積分：21分

文章編號：45157183

拆的機率不低，但也不是必然

我就看過我家這公寓改套房（非頂樓，台北市）

弄好半年以上了，沒被拆

SeanKHLin

5分

22樓

SeanKHLin

個人積分：5分

文章編號：45158538

1. 廁所盡量靠在一起, 糞管比較好牽
2. 要規劃一間洗衣室, 裡面有個小機房, 要有網路switch&moden(3房共用一條網路線)
3. 門不對廁所/開門不見床腳 ->風水
4. 動線抓好不要浪費
5. 空間要適當, 感覺會有多出來的空間要好好利用
6. 隔間牆小心選, 隔音要好喔!
7. 房間可分大小, 大一點的可以租貴一點
8. 先想好租客類型, 再覺得室內規劃, 如學生或上班族需求不同

疊疊樂

king5943

942分

23樓

king5943

個人積分：942分

文章編號：45158750

看你家鐵皮甚麼時候加蓋的

民國84年以前的話就安心吧

屬於緩拆不是不拆只是"緩拆" 陳水扁條款

84以前就安心吧 84以後得自己看著辦

ddr533

40分

24樓

ddr533

個人積分：40分

文章編號：45159817

我同事關渡頂樓鐵皮整修把它弄方正一點缺角補齊
也被檢舉跟空拍圖不一樣多的部分即報即拆

joeLai6282

102分

25樓

joeLai6282

個人積分：102分

文章編號：45160660

alf1711 wrote:
拆的機率不低，但也不是必然

我就看過我家這公寓改套房（非頂樓，台北市）

弄好半年以上了，沒被拆

因為是公寓非頂樓
所以不需要申請裝修許可別人也看不出內部怎麼改套房
舉報被拆的機會很小

如果是頂樓就難講了

alf1711

21分

26樓

alf1711

個人積分：21分

文章編號：45161182

joeLai6282 wrote:
因為是公寓非頂樓所以...(恕刪)

非也！現在政府為了堵死這條路

早已規定增設房間及衛浴要先申請

而他們當然沒申請

完工前有被檢舉

據施工工頭說他和裡面有熟

繳個幾萬罰款了事

至今也沒事

ninachou

2分

27樓

ninachou

個人積分：2分

文章編號：45163946

THE666 wrote:
為了可以從後方消防逃生。

曾經碰過一個專門把頂加改套房，
再賣給想當房東的投資客，
他改的套房都一定會留一個通到後面的走道，
他說，就算是舊違建，沒有留這一條，
鄰居可以用消防法要求拆除

喔
了解
感謝您的說明
那正常情形的確走道要一路通到底，比較安全

但是
樓主的例子不一樣，那個地方沒通道好逃生 @_@
只能從入手處的陽台吧 ??
樓主在9樓有說
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3468628&p=1#45144510