關於新屋裝潢...實在苦惱

現在很多投資客買中古屋花個10幾20萬整理一下~

價格隨便就翻過50到上百...

不一定要花大錢才叫裝潢~

自己的預算到多少就有多少的設計與美感~

沒看到你到底有多少預算呀?

我每次找設計師,他們第一個會問我的問題就是這個

先確定自己有多少預算,再發問該如何分配預算吧!

家電的費用,如冷氣、冰箱、洗衣機、電視等的費用不能省,而且建議買好一點的,
一定要買的傢俱,床組、床墊,通常沙發、餐桌也一定會買啦,這些活動傢具的費用先抓一下
等扣除這些費用後,再看看預算剩多少來決定如何裝潢

我之前買透天實在不知道怎麼裝潢,因為光是重新粉刷,感覺什麼都沒有,就要10萬以上
再來是窗簾,透天棟距近,沒隱私不行,而且我家窗戶好大,隨便一窗都好幾千,全戶就好幾萬了
還有燈也是一定要的,我是買吊扇燈,變頻的也常要破萬,全戶至少也要3萬以上吧

請人來估木作費用,雖然覺得客廳很小,也是隨便一個電視櫃都要10尺,一尺最簡單造型也要3000-3500,總之貴森森的,而且作起來也沒多好看

所以一定要先想好自己的預算是否足夠
我是付完房款就沒什麼現金了,若要木作,一樓的客餐廳門面作一下就好,其他的部分,其實基本上不對外開放,有預算時可以再加系統櫃,施工只要一天,粉塵不多,可以日後再增加

總之,木作的部分真的不建議作太多,我作的木作,很多都很後悔....


jms1234 wrote:
最近小弟在高雄剛簽了...(恕刪)
對了,別忘了先參考這篇討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=1596543&p=1


小白8260 wrote:
對了,別忘了先參考這...(恕刪)



真是謝謝你

真的感恩

我也買了間透天房子 24坪

最近,也為了裝潢的事傷腦筋而已

最後,還是礙於現實投降了…沒$$

目前,已規畫好,裝電視櫃、廚房客廳間的拉門、二樓後房間的衣廚+通舖、冷氣假梁

捨棄不裝璜天花板了

我請的是裝璜師傅,不用二十萬就能搞定了

將其它的錢省下來,可以買更多實用的東西

透天房子要買、裝的東西真的很多

像一樓前、後陽台的踩光罩(遮雨棚)

甚室頂樓的也在考慮要不要加裝鐵皮屋

還有一~四樓的電燈(住家三樓半)

且,還要加裝太陽能熱水器

齁…通通加起來…就超出手邊的預算了

所以…裝璜就裝璜實用的了

我也正在整理房子,我不裝潢
所以我在有限的預算中
我優先考慮我的空間需求,水電、泥做、冷氣管線
然後哪些地方需要安裝採光罩與鐵窗
接著挑選立即會使用到的家電產品
最後房子內部則透過油漆的顏色、家具的樣式與擺設、燈具的款式來營造我自己的家


透天房子光是鐵工的部分就吃掉一半的預算了,這部分花費遠高於大樓
太陽能也是只有透天房住戶必須自行安裝的項目,也是錢

所以裝不裝潢見人見智,預算有限就做預算內的事情,多花了,只是降低未來生活品質罷了


我覺得這個開箱設計的不錯,可以參考一下
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4001472&p=1#51238596

木作的部分,建議只作隔間和天花板等非用木作不可的部分,傢俱儘量用現成傢俱,造型比木作或系統更多變化,房間則建議用系統櫃

我兒子房間的系統櫃後來還搬到新家使用,質感很好,不像木作櫃體邊邊角角都好利,走過去擦到都會痛,個人覺得臥室不要用木作比較合適
我建議你先想一下自己的感覺,有沒有很在意家裡的美麗、舒適度等的。

只是擺擺家具就會讓你覺得漂亮,我是覺得這種例子是很少的,還有,通常你的東西很少才適合只擺家具。

你想一下,你家裡東西很多的話,只買家具你是要放哪裡?吸塵器收哪?平常很少用到的鍋子、棉被、枕頭、一拖拉庫鞋子、果汁機、掃把畚箕等,你收哪?
你認為你買的櫥櫃夠大可以收納這些嗎?
你的書夠多嗎?只是買買外面的書櫃擺的下嗎?
你喜歡買飾品嗎?出國玩會喜歡帶馬克杯、公仔、小飾品回來當紀念?會買的話你放哪裡?
上面這些問題,都可以靠裝潢來解決。

裝潢可以讓你擁有更充分的收納空間,比較不會一堆東西擺在地上看起來雜亂;
你買的飾品也可以大方的展示出來,買一堆漫畫可以有更多的空間可以收納。

這是裝潢的好處。

所以,如果東西真的很少,太太或女朋友的鞋子沒幾雙,衣服沒幾件,
那麼買簡單的家具放家裡,確實就夠了,房間看起來應該也很整齊。

可是如果你東西很多,還是建議你把該做的收納空間做一做,不然之後當你發覺收納空間不足的時候,你只能一直買櫃子回來放了。問題是現成家具的規格是不統一的,有時候可能會蓋到你窗戶的一半,有時候剛好會留一小個縫隙在那邊,很醜。

其次,打掃上也有差。裝潢可以把櫃子下面用踢腳板封死,家裡的小東西不會滾到櫃子底下,不會跑到櫃子後面,想拿的時候得大費周章的搬櫃子、移家具,掃地的時候也不必掃櫃子底下,如果是外面的現成家具,櫃子下面都有縫隙,不去掃就會積灰塵,麻煩的要死。

說什麼搬家裝潢搬不走,老實說買一堆又大又重的家具,真叫你搬家你也不會想搬的。
例如說,沙發,坐了十年,都髒了,搬家的時候難道不會想趁機買新的?
衣櫃那麼重那麼大,新家也不見得適合放,這個家適合的衣櫃,不一定適合下一個家,
所以搬不搬家具,其實真的沒差。

講那麼多,那你自己考慮一下上面講的那些,在想一下到底適不適合裝潢吧。

我最近也正準備要買房,不做天花板,找系統櫃做全部的櫃子(包括客廳、主臥、客房、廚房),五台冷氣,以及太陽能熱水器、洗衣機、電視、冰箱、床等,估算了一下,約90萬可以搞定,你參考一下囉。

kwekweice wrote:
我最近也正準備要買房,不做天花板,找系統櫃做全部的櫃子(包括客廳、主臥、客房、廚房),五台冷氣,以及太陽能熱水器、洗衣機、電視、冰箱、床等,估算了一下,約90萬可以搞定,你參考一下囉。.(恕刪)


請問一下您想找哪家系統家具商?
我也是預計5台冷氣,再加熱水器應該就三十幾萬
目前的家讓歐德報價一個衣櫃就8萬,我預計新家全部房間做起來大概要60萬耶
全棟燈具10萬(透天有樓梯間,好多燈呦)
還沒算到電器.....
已經想找其他比較便宜的系統家具商,不然遮光罩、窗簾、家具...錢生不出來
kwekweice wrote:
裝潢可以讓你擁有更充分的收納空間,比較不會一堆東西擺在地上看起來雜亂;


其實收納和裝潢是二回事, 一樣的7*7衣櫥,裝潢(木作或系統櫃)和現成傢俱的收納量應該是差不多的,只是價格差比較多!一樣是10*7的書櫃,IKEA 的收納量也很大

我覺得裝潢的優點就是可以參考設計師的建議,看看有沒有自己沒有考慮到的地方,若自已的需求很明確,那些地方的動線怎麼規劃、那些地方要放什麼樣的櫃子,自己很明確的話是可以自行搭配的,否則,找設計師諮詢是不錯的選擇,可以多一個人來討論諮詢,而且,若要木作,通常和設計師搭配的師父也有一定的施工品質,比起自己沒經驗找的工班應該會好些。

再來,建議施作公共空間和主臥就好,其他房間我覺得留白選用現成傢俱是最好的選擇,連系統都不建議。

舉例來說,如果你有二個小小孩,4歲+2歲,你要怎麼規劃小孩房?是一人一間嗎?

我的作法是小時候在同一間,如果可以放的下二張單人床就買2張單人床放在一起,二人睡在同一間,以方便照顧,另一間就專門放衣櫥當更衣間,不過衣廚也要選單人用的2個,而不是選一個大衣櫥2個人用,這樣小孩長大後要分開一人一間才方便。 但是,若一開始就規劃一人一間,照顧起來就很累,而且結果是全部跑去主臥跟你睡的機率比較高。

總之,裝潢和收納是二回事,裝潢和美不美也沒有絕對關係,美感需要布置和搭配,裝潢不保證一定美喔!
我覺得挑一面牆跳個色再放上喜愛的相框作成相片牆或是貼上壁貼也很美,而且很便宜喔

畸零空間或小空間,木作或系統可以達到比較好的空間利用,但若空間充足,其實收納是可以考慮現成傢俱的。

我兒子高中了,因為房間很小,之前用現成傢俱擺進去後顯的很亂,所以去年幫他買了一套歐德,總共花了11萬,含衣櫥、衣廚側邊書櫃、床邊書櫃和書桌、床頭櫃等,整體規劃後確實很整齊好看
今年,又搬了新家,我又花了一萬八把整套搬過來用,好的傢俱或系統櫃,我是一定會想辦法帶走的,木作就真的沒辦法了。

此外,依自身買房的經驗,過多的木作櫃體或系統櫃體,在賣屋時不是加分而是減分,我這次裝潢,光拆除舊木作又多花了5萬,就是一台冷氣的錢了,這些錢在當初和屋主議價時,都是砍價的重點

以上,是我個人裝潢多次後的心得,提供你參考一下,真的建議寧願少作一點,別作太多固定的東西
ViS_Kuo wrote:
現在很多投資客買中古...(恕刪)
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