[求助] 買地自建 - 狹長地形的樓梯規劃...

MarcosLin

6分

樓主

MarcosLin

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文章編號：54324825

@ jackhung_web & miket5 謝謝你們用心回應的寶貴意見, 感激不盡!!~~

@ cherish731 門前經重劃之後, 好像是10~12米寬的雙線道

鑽地的冰蟲

765分

22樓

鑽地的冰蟲

個人積分：765分

文章編號：54327112

MarcosLin wrote:
最近在和家人商量買地...(恕刪)

我記得

電梯是不含在建蔽率裡

電梯空間10平方公尺

請你的建築師查清楚一下

MarcosLin

6分

樓主

MarcosLin

個人積分：6分

文章編號：55342327

hi 冰蟲,

建築師說好像100年還是何時之後, 法規已經改了, 電梯面積要算在裡面了...

fonzerd

439分

24樓

fonzerd

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文章編號：55343355

MarcosLin wrote:
最近在和家人商量買...(恕刪)

中央天井+摟空鐵梯

鑽地的冰蟲

765分

25樓

鑽地的冰蟲

個人積分：765分

文章編號：55344445

MarcosLin wrote:
hi 冰蟲,建築師...(恕刪)

hi~ 可能是計畫區不同
有不一樣的限制

高雄市都發局表示，5層樓以下（含）非供公眾使用之住宅區及商業區建築物，
每棟建築面積在70平方公尺以下申設昇降機者，其各層樓地板面積10平方公尺部分，
得不計入建築面積及容積。

還有, 建築師也有沒更新資訊的時候
一定要確認清楚

kimi8855

731分

26樓

kimi8855

個人積分：731分

文章編號：55354854

fonzerd wrote:
中央天井+摟空鐵梯...(恕刪)

MarcosLin

6分

樓主

MarcosLin

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文章編號：62866855

經過了近2年, 終於開始動工,
幾經跟家人的意見磨合, 大抵的樓層配置如圖。

一樓已經灌漿完畢, 目前最迫切的是二樓配置,
大致先如上圖規劃, 只是卡在熱水器和冷氣應該通通配置在頂樓,
還是配置在二三樓陽台? 希望熱心大大不吝給予建議:

方案1:
二三樓陽台各配置一台冷氣主機&熱水器, 供應該樓層前棟房間和後棟房間,
缺點a: 後房間的熱水可能比較不熱, 冷氣可能比較不冷
缺點b: 陽台被熱水器和冷氣主機佔據空間

方案2:
冷氣主機&熱水器各兩台, 放置在頂樓,
前冷氣機+前熱水器供應2F和3F的前棟房間,
後冷氣機+後熱水器供應2F和3F的後棟房間
缺點: 2F的熱水可能比較不熱, 冷氣也可能比較不冷

個人偏好方案2, 不知道可行嗎?

然後整體規劃還有沒有需要注意的事情呢?
ex.床的配置等等

最近可能慢慢要把線路規劃做一個確定版本

順便想請教有沒有適合畫室內規畫的軟體呢...? Visio的物件好像不是很好用