豆腐鐵牛 wrote:我想問說 我們家是25...(恕刪) 室內40坪,每坪三萬可以做到全室翻修,恢復"新屋"狀況,用正常材料,價差都不大.每坪六萬可以做到上述+木作裝璜+空調+家電+家具.每坪十萬可以做到豪宅級裝璜.材料都不貴,貴的是設計費和工錢.提供參考.找特力屋來報價,當做參考的依據,也是一個辦法.對了,再提供個參考數字.蓋間四層樓的透天厝,每坪造價大約6~8萬,包含建商(營造商)利潤.
豆腐鐵牛 wrote:我們家是25年的老公寓...總費用要5百萬會不會太誇張(恕刪) 假如你25歲年收入不到一百萬買台保時捷會不會太誇張,假如你25歲年收入超過五百萬買台保時捷是否會考慮誇張問題???消費性都有預算要讓設計師知道,是否誇張的問題都是溝通不良產生跟價格問題不相干。
vivic224 wrote:500萬基本上在五都(非台北),買個二十年內建坪40內的電梯大樓應該都還可以(地點不會很爛)...(恕刪) 這位大大您離開台灣多久啦?一坪12.5萬要買五都的電梯大樓,地點還不會很爛,您介紹一下,讓大家看看!一般人裝潢裝修預算多抓在房屋總價的一成兩成,也就是一千萬的房子大概抓100-200萬,太低做不了事,太高大部分人覺得沒必要,就好像買台國產車改到雙B價格,大部分人會選擇直接買雙B.
豆腐鐵牛 wrote:我想問說 我們家是25年的老公寓室內坪數實際是40 因為是老屋所以要拉管線全部打掉 基本結構不動 可是設計師說總費用要5百萬會不會太誇張..還不包含家電喔 (我爸實在是不喜歡比價總是覺得太麻煩 實在是無法勸阻他) 這樣價格是正常的嗎?? 裝潢用到五百萬有夠誇張的~個人覺得裝潢基本上夠用就好,往後如果要賣房子 第一個砍的就是你的裝潢費!你說你裝潢花了,五百萬買家看覺得只值五十萬,而且花那麼多錢做裝潢新屋主不愛,還是要打掉重做啊!
stanley5488 wrote:這位大大您離開台灣多久啦?一坪12.5萬要買五都的電梯大樓,地點還不會很爛,您介紹一下,讓大家看看! 這個條件(20年,電梯) 高雄市小港區應該不難找(電線桿小廣告),高雄85大樓附近也可以看看仁武舊透天 700 有找坦白說高雄市鬧區的小巷找,應該還有不少.大部份價格高的,應是被投資客炒高的新建物.