好像太誇張 這是正常的嗎

豆腐鐵牛 wrote:
我想問說 我們家是25...(恕刪)


室內40坪,
每坪三萬可以做到全室翻修,恢復"新屋"狀況,用正常材料,價差都不大.
每坪六萬可以做到上述+木作裝璜+空調+家電+家具.
每坪十萬可以做到豪宅級裝璜.
材料都不貴,貴的是設計費和工錢.
提供參考.

找特力屋來報價,當做參考的依據,也是一個辦法.

對了,再提供個參考數字.
蓋間四層樓的透天厝,每坪造價大約6~8萬,包含建商(營造商)利潤.
你會花500萬去修一台20年的老車嗎?

除非老車是名車骨董,否則還是別浪費金錢跟時間

豆腐鐵牛 wrote:
我們家是25年的老公寓...總費用要5百萬會不會太誇張(恕刪)

假如你25歲年收入不到一百萬買台保時捷會不會太誇張,
假如你25歲年收入超過五百萬買台保時捷是否會考慮誇張問題???
消費性都有預算要讓設計師知道,
是否誇張的問題都是溝通不良產生跟價格問題不相干。

豆腐鐵牛 wrote:
我想問說 我們家是25...(恕刪)



500萬拿來當新房子頭期款可以買到豪宅等級的了吧...甚麼想法啊?

vivic224 wrote:
500萬基本上在五都(非台北),買個二十年內建坪40內的電梯大樓應該都還可以(地點不會很爛)
...(恕刪)

這位大大您離開台灣多久啦?一坪12.5萬要買五都的電梯大樓,地點還不會很爛,您介紹一下,讓大家看看!

一般人裝潢裝修預算多抓在房屋總價的一成兩成,也就是一千萬的房子大概抓100-200萬,太低做不了事,太高大部分人覺得沒必要,就好像買台國產車改到雙B價格,大部分人會選擇直接買雙B.
豆腐鐵牛 wrote:
我想問說 我們家是25...(恕刪)



拆掉重新蓋好了!

一坪造價約9~13萬!

40x9=360萬
40x13=520萬

輕裝潢一下,新房子就有了!

ps.前提是整棟公寓都是自己的!

豆腐鐵牛 wrote:
我想問說 我們家是25年的老公寓室內坪數實際是40 因為是老屋所以要拉管線全部打掉 基本結構不動 可是設計師說總費用要5百萬會不會太誇張..還不包含家電喔 (我爸實在是不喜歡比價總是覺得太麻煩 實在是無法勸阻他) 這樣價格是正常的嗎??



裝潢用到五百萬有夠誇張的~

個人覺得裝潢基本上夠用就好,往後如果要賣房子 第一個砍的就是你的裝潢費!

你說你裝潢花了,五百萬買家看覺得只值五十萬,而且花那麼多錢做裝潢新屋主不愛,還是要打掉重做啊!

Agent.K wrote:
我300就可以做了
200讓你買家電綽綽有餘...(恕刪)


甚麼都沒看到就可以報價300萬,神報價呀

stanley5488 wrote:
這位大大您離開台灣多久啦?一坪12.5萬要買五都的電梯大樓,地點還不會很爛,您介紹一下,讓大家看看!


這個條件(20年,電梯) 高雄市小港區應該不難找(電線桿小廣告),高雄85大樓附近也可以看看

仁武舊透天 700 有找

坦白說高雄市鬧區的小巷找,應該還有不少.

大部份價格高的,應是被投資客炒高的新建物.
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