200坪透天翻修值得嗎?

yngwiemore

949分

21樓

yngwiemore

個人積分：949分

文章編號：70072340

我有間3層透天屋,共百多坪,目前一樓租別人
如果哪天我要自住,首先會在頂樓重做防漏工程
其他的再慢慢規劃裝潢

daniellin000

1183分

22樓

daniellin000

個人積分：1183分

文章編號：70072511

外面還有房子嗎?
有的話就先租別人當招待所
別人搞不好還會幫你裝潢
招待所少說租金也有個15~20萬吧
租個5年就能把自己裝潢的錢拿到了

Jinwei

1592分

23樓

Jinwei

個人積分：1592分

文章編號：70072530

要出租就別這麼累了..

六百萬拿去度假/出國玩都好

而且預算不夠的情況下裝潢

會變成一堆東西得忍痛不做或是換爛一點的..

最後成品你也不會開心的

https://jin.tw

jch5566

187分

24樓

jch5566

個人積分：187分

文章編號：70072864

房子的日後用途?
如果是兩老還要繼續住?花多少錢當然值得
不過老人家行動力打折頂多上到2樓
3樓以上裝修等於養蚊子

如果要租人何必裝修?整個拆光就好頂多刷個漆
進住後讓房客去自己搞反證以後交還給你也不會好看到哪?

Ronniekuo

13942分

25樓

Ronniekuo

個人積分：13942分

文章編號：70072919

我個人建議你，先裝潢主要的生活空間就好

這樣可以省很多

我裝潢100坪左右，衛浴還沿用建商的，就花了500多萬了

你200坪，我真不敢想像

mofy

585分

26樓

mofy

個人積分：585分

文章編號：70072963

max59611 wrote:
裝潢好給別人用新的,10年後自己在來用舊的?...(恕刪)

+1

樓主真可愛
1. 新裝潢自用個10年後都會舊，更何況租人，10年後保證又要重新裝潢
租給別人，簡單乾淨，空空的就好
且會租你這種大空間房的人，家具家電一定都有了，除非小套房才什麼都要準備好

2. 自用時若要省預算，老房子設計首重空間規劃，然後水電/防水要處理好
客廳，廚房，臥房，浴室這四處先處理好，其他地方可以慢慢搞，不用一次到位
採輕隔間，櫥櫃少木作盡量買現成的搭配，結構和空間都妥當了，其他都好辦

我家40多年的60坪老透天，以前裝潢花110萬，算很省了