何謂『新加坡式建築』？『新加坡式華廈』與『新加坡式透天』？

boss88 · 2022-02-26T08:31:07+08:00

何謂『新加坡式建築』？『新加坡式華廈』與『新加坡式透天』？一、『新加坡式建築』-一般而言，沒有地下室，停車位在1F的泛稱為新加坡式建築。二、『新加坡式華廈』-1.一樓主打鏤空設計，主要作為停車位。2.不挖地下室。。3.低公設比(約24%-28%左右)。5.樓層低(一般約5層樓)。優點：公設少總價低。注意事項：1.無管理室，在安全上須注意是否要加裝相關監視設備。2一樓採鏤空設計(方便停車)，較無牆面支撐，遇到地震時可能會有安全上的疑慮。因此在樑柱的耐震結構及承受度上必須更加注意。所以選擇好的建商是很重要的。(圖取自大橘新加坡建案)三、『新加坡式透天厝』格局：(1樓停車，客餐廳移到2樓為其特色)1.1樓為停車位，後面可規劃為孝親房或書房。2樓為客餐廳。3樓以上為住家房間。2.此種建案，一般位於蛋白區或郊區為多，與一般市區透天不同。總價上也較一般透天親民(有電梯或建案在市區除外)。注意事項：此種透天的樓梯較傳統透天的樓梯陡。除非有電梯，不然爬上爬下，也很累人。如有電梯，則電梯保養維護費，也是一筆必要的支出。四、『新加坡式華廈』高雄建案-(1)大寮區捷安天下-小資首購超適合!高雄1字頭預售建案~24%超低公設比電梯住宅。(2)鳥松區：愛樂芬-神農特區電梯華廈(豐嶸建設)。新加坡式電梯華廈預售案，外觀型塑現代雅緻風格，全案規劃80戶，採地上6層、一樓平面車位規劃，安排31~33坪的大3房，每坪21萬元起。