【開箱】台中20年老屋翻新｜26坪，哪些做了、哪些刻意先不做｜新手爸媽的取捨分享

原味派派 · 2026-10-09T14:05:54+08:00

分享朋友家的老屋翻新：台中北屯、屋齡快20年的電梯大樓，26坪三房兩廳，總共花了 170 多萬，工期大約 3～4 個月。開工前他老婆已經快生了，預算又抓得很緊，所以這次的重點不是風格，而是錢要先花在哪裡。這篇主要整理他們怎麼排優先順序、哪些做了、哪些刻意先不做，給一樣有抓自己預算範圍與家裡快有小朋友的人參考。原本的屋況房子本身空間不小，問題在格局跟年代感。客廳旁邊有一道實牆，後面是一間獨立的小房間，窗邊的光全被擋在房間裡，大白天待在客廳還是要開燈。還沒動工前的客廳，跟開頭那張是同一個角度。從另一個角度看，左邊那整道牆就是擋光的元兇。其他地方也很有20年前的味道：一間架高的木地板和室、玻璃隔間的廚房，客廳是亮面磁磚，房間又是深紅色木地板，整個家兩種地板、兩種顏色，牆面也有不少使用痕跡。整體來說不是不能住，但這是以前「房間越多越好」的格局，跟他們現在的生活對不太上：在家上班沒有適合的位置，客廳又暗，以後小孩在家活動的空間也被切得很零碎。他們的需求跟預算需求其實很明確，就三個：老公在家上班，需要一個固定的工作區，最好不要關在房間裡，才能邊工作邊照顧家裡寶寶出生後，大人要隨時看得到小孩，不管人在客廳還是書桌前嬰兒車、尿布、大包裝用品要有地方收，不然玄關很快就會被塞滿預算方面，170 多萬換算下來，26坪平均一坪不到 7 萬。這個數字聽起來不少，但要拆牆、換全室地板、做收納櫃和木作，其實很快就用完了，不可能每個地方都做滿，只能排優先順序。為什麼找設計師一開始他也考慮過統包，覺得比較省。但這次要拆牆改格局，連哪些先做都還沒想清楚，最需要的是有懂得整體規劃的人幫忙判斷，最後還是決定找設計師。預算怎麼分：先做、保留、以後再改最後的分配原則很簡單：趁還沒入住，先把以後很難再動的地方做好；還能用的留著；會隨小孩長大改變的空間，先不要做死。先做的有三件：1. 客廳後面的房間打掉，改成開放書房前面講的那些問題，對照平面圖會更清楚。這次動的地方主要有三個：拆掉客廳後方那間房的牆、儲藏室移到玄關旁、中間的走道留寬。【圖：施工前平面圖】原本客廳後方是一間獨立房間，擋住了客廳採光。【圖：施工後平面圖】房間打開成書房，玄關旁多了一間儲藏室，走道保留足夠寬度。打掉客廳後方房間，採光和居家辦公一次解決他們最後決定，把客廳後面那間小房間的牆拆掉，改成開放式書房。牆拆掉之後，書房那扇窗的光直接照進客廳，整個公共空間亮了一大截。書房也跟客廳連在一起了。設計後的開放書房那面收納櫃，設計感和功能性兼具。2. 儲藏室移到玄關推嬰兒車回家，最怕的就是進門沒地方放。設計師把儲藏室移到玄關旁，嬰兒車、吸塵器、大包裝尿布全部收在裡面，回家門一開就直接推進去。儲藏室的門做成白色隱藏門，跟旁邊的牆面做成一整面，關起來幾乎看不出是一扇門。客人來的時候，玄關看起來很乾淨，完全不知道後面收了這麼多東西。對有小孩的家來說，這比多做一個鞋櫃實用很多。電視牆旁邊那片白牆，其實是門。打開就是儲藏室，嬰兒車直接推進去。3. 走道留寬＋全室換超耐磨木地板原本走道中間有一根很大的包柱。這次走道刻意留寬，推車進出、抱著小孩跟人錯身都不會卡，以後小孩在家跑來跑去也比較安心。地板全室統一換成淺色超耐磨木地板，原本磁磚加深紅木地板的拼湊感不見了，家裡看起來更亮、更大。寶寶在地上爬、學走路跌倒，木地板的觸感也比磁磚溫和，平常用掃地機器人整理也方便。以前的走道和那根大包柱。現在一整片淺色木地板。保留的部分：廚具廚房原本的 L 型廚具桶身還很好，設計師建議不要整組重做，只換門片和檯面，顏色改成跟全室搭配的淺色系，看起來就像換了一組新的。冰