【開箱】新北﹡低預算小宅

angel25962398 · 2022-04-11T20:41:17+08:00

『取之０１，饋之０１』※ 4/12 更新一些照片。已啟用了廠商資訊功能，回覆文章後直接在底部就能看到設計公司的資訊※ 4/161.新增施工中照片。2.更新一些照片，以及許多人問的問題 ( 沙發距離…等等 )3.詳細的全部費用。4.家電分享※ 7/7新增很多人問的平面圖－－－－－－前言－－－－－－跟女友長跑了十年，也準備進入人生的下一個階段，開始跟女友看房之旅…。當時正值江翠重劃區、土城暫緩重劃區開始推出大量的建案，下班有空就繞過去，看看有什麼新建案，回家就上樂居搜尋資料當初看了好多江翠重劃區的建案，格局都很怪，不是暗房就是有很長的玄關走道…才轉往離住家比較近的土城重劃區看，在未來的岳父建議下去看了現在入住的房子。－－－－－－房屋資訊－－－－－－權狀坪數：約 27.2 坪屋齡：新成屋基本上格局沒有動，太小了xD只有把一個房間的牆打掉，做了90公分的木牆跑插座及網路線建商平面圖：設計師設計平面圖：－－－－－－總體費用－－－－－－驗屋費用：1萬(社區團購優惠價格)裝潢費用：10X萬，含冷氣費用(客變費、保護工程及清運、1對1一台、1對2一台、木作3X萬、油漆1X萬(電視牆選擇清水模導致費用比較高xD，為了好看只好選下去了)、設計費、監工費)家具費用：14萬(沙發、床架、電腦椅*2、茶几、邊几、床頭櫃)家電費用：40萬(冰箱、洗脫烘、電視、清淨機、掃地機器人、除濕機、VOCA、多功能電烤盤、貓砂機(?)、蒸氣烘烤爐)－－－－－－設計公司－－－－－－設計師其實是以前跟他認養貓咪認識的，多年後有了買房計畫就開始與設計師溝通，算起來是還沒找到理想的房子就已經連絡好設計師了－－－－－－驗屋－－－－－－驗屋廠商：首席驗屋因為買預售屋的關係，等到真的蓋好等了好久，也因為建商公司的關係 ( 有興趣的可以搜尋一下 )，堅持要找好一點的驗屋公司，這次找的驗屋公司真的非常專業，在初驗的時候有說了很多小地方，讓我們自己複驗時就算沒有找他們也可以自己復驗即可。很慶幸，基本上就是一些小缺失而以。－－－－－－施工照片－－－－－－一、玄關玄關再客變的時候，就有請建商大約八片磁磚不要貼，留磁磚給我讓我後續貼六角磚時可以補上。在真正要施作的時候，建商卻沒有跟當初說好的從門口當磁磚開始的點，導致有大約四塊是要切除的…這邊讓我多花了一筆錢(打掉、清運)，切割磁磚泥作六角磚設計師監工時拍的照片，當天晚上我也有去現場看，已經是貼好的，超級美！！！開始貼完工二、客廳客廳的部分，當初把另一個房間的牆退掉只留插座及網路線的線體，也比較好去應對實際上尺寸與圖面上的差異，像我的整體長度好像就有影響，設計師幫忙調整木作牆的距離。客廳書房客廳三、廚房廚房把原本建商弄得天花板拆掉，做了新的天花板，但是當天看到因為抽油煙機排煙管的關係，跟設計師討論了一下那邊天花板的解決方案，這邊是唯一跟3D影片檔不一樣的地方，也是到了現場看到實際狀況才知道的。而且建商因為大樑的關係，竟然是用大管轉小管的方式在處理排煙管線，這點在驗屋的時候，驗屋廠商也有仔細叮嚀以後要注意排煙狀況。也讓我後面考慮換強一點的抽油煙機。※裝潢真的有很多地方是到現場才能知道的，這邊也要請各位注意※拆除天花板新的天花板廚房四、木作全部看的到的櫃子都是以木作去完成的，所以木作的時間也是拉很長一段，剛好因為新社區大家都在裝潢，管委會同意假日也可以施作，所以可以在過年前全部做好！天花板板材板材電視牆在剛做好的時候，看起來覺得還好，但是設計師那鬼斧神工的畫了幾條線，整個亮眼了起來！！電視牆完工照臥榻的部分特地做了長一點、寬一點的，還是保留了能睡人...